Vente appartement 98 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 3ème (13003)

EXCLUSIVITÉ - 13003 – GYPTIS 2 BD NATIONAL - T2 38 M² AVEC BALCON PLEIN CIEL
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente et en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 38m² au sein de la résidence GYPTIS 2, boulevard National.
L’appartement est situé au 8ème étage sur 10 et bénéficie d’une très belle luminosité.
Son balcon et les pièces à vivre sont orientées Est.
Très calme et sans aucun vis-à-vis.
Le bien est composé :
-D’un séjour de 15 m²
-D’une Cuisine de 8 m²
-D’une SDB de 4.5m²
-D’une chambre de 10.5 m²
-D’un balcon de 11 m²
Transports : Bus et commerces à proximité – tramway prévu d’ici quelques années
Double vitrage - fibre – interphone
CHARGES : 115 €/MOIS
TAXE FONCIÈRE : 1100€
Prix HAI (Honoraires d’agence Inclus) : 98 000 €
Nom du mandataire :
Djamel Touati
Tel : 06 63 18 85 82
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Djamel Touati - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°884519422.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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DJAMEL TOUATI - EFFICITY

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