Ventes immobilières 2 pièces à Marseille 3ème

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70 annonces
Lamy Marseille Mauriac
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Lamy Marseille Mauriac 14/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Appartement, 33,16 m²

105 000 € 3 166 €/m²
Appartement • 33,16 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Les Docks Libres II (Marseille 13003)Découvrez cette nouveauté, dans une résidence récente un appartement de type 2 au 3ème étage avec ascenseur, agréable terrasse au calme avec vue sur le nouveau parc, sans aucun vis à vis.Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de bains avec wc, une chambre avec rangementsTerrasse de 9 m2

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PELISSIER JEAN GABRIEL - Expertimo
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par PELISSIER JEAN GABRIEL - Expertimo 16/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Appartement, 35 m²

65 000 € 1 857 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Dans un quartier en plein essor, à 2 min à pied du « Couvent », haut lieu culturel et artistique mais aussi des « studios de Marseille » et de la Friche de la Belle de Mai. Ce T2 de 35m2 est prêt à vous accueillir pour lui donner une nouvelle vie. Au 3ème et dernier étage d’un immeuble Marseillais, son séjour de 14m2 exposé S/E et sa cuisine de 6m2 proposent des espaces de vie bien délimités et toujours ensoleillés. Une chambre de presque 10m2 en second jour permettra d’installer une grande chambre avec un coin bureau. Pour finir, sa salle d’eau de 2,5m2 et ses WC indépendants de 1m2 environ offriront tout le confort nécessaire une fois rénovés. Idéal pour un 1er achat avec travaux ou pour un investissement locatif à haute rentabilité. Cette annonce vous est proposée par Jean-Gabriel PELISSIER - EI - NoRSAC: 853 386 332, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Marion Génadinos - efficity
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Marion Génadinos - efficity 25/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Appartement, 34 m²

85 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

13003 - MARSEILLE - QUARTIER BELLE DE MAI - MAISONNETTE TYPE 2 de 34m² + TERRASSE 12m²- A VENDRE - INVESTISSEMENT LOCATIF - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maisonnette de 2 pièces d'environ 34m² (33,66 m² Loi carrez) avec terrasse de 12m², située à quelques pas de la Friche de la Belle de Mai et du pôle média. Proche de toutes commodités, des commerces, des transports et de la Gare St Charles. Ce bien est loué 395€/mois soit 4740€ de revenu brut annuel. Cet investissement locatif présente donc une rentabilité brut de 5,6% ! Bail habitation avec un indice de révision des loyers annuel. Situé dans une résidence calme et sécurisée, à l'intérieur de la cour privative, cette maisonnette indépendante est composée d'une cuisine séparée, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. La terrasse de 12m², véritable atout de ce bien, offre une belle lumière grâce à son exposition ouest. Petite copropriété (12 lots) avec syndic bénévole, ce bien a le gros avantage de ne pas avoir de charges de copropriété (hors assurance du bâtiment). Chauffage électrique et ballon d'eau chaude individuels. Vous pouvez me joindre au 06.13.61.92.82. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Marion GENADINOS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion Génadinos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°908282965. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Skyline Real Estate
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Skyline Real Estate 04/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Appartement, 66,6 m²

Prix en baisse 119 000 € 1 787 €/m²
Appartement • 66,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Grand T2 - Archive Municipale - Pôle Média Skyline Real Estate vous propose à la vente ce spacieux T2 de 66m² en RDC, traversant Est-Ouest, dans un immeuble en bon état avec pour voisins la célèbre Friche de la Belle de Mai ainsi que le Couvent Levat. L'appartement est à rénover, vendu libre de toute occupation. Parfait pour un investissement locatif, pour une personne ou un couple voulant s'installer au calme. Il y a également la possibilité de le transformer en T3 ce qui conviendrait alors à une famille. Vous découvrirez donc un grand appartement avec un hall d'entrée, un grand séjour, une cuisine séparée, une chambre avec vue sur une arrière cour arborée, une salle de bains avec toilettes ainsi qu'une pièce noire pouvant faire office de buanderie. Un débarras sur le palier complète ce bien. Avec son emplacement à quelques minutes de la Friche, du Couvent Levat tout comme du métro et gare Saint Charles, cette localisation est un emplacement de choix. Charges mensuelles : 124€ DPE : D (190kWh/m²/an) GES : D (41kgCO2/m²/an) Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contactez votre agent pour organiser une visite au 06 95 22 25 08. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Aurélien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 832 703 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Infinite
Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Infinite 17/06/2024 - mise à jour 18/11/2024
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Appartement, 39 m²

Prix en baisse 69 000 € 1 769 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Dans un immeuble Marseillais, nous vous proposons d'acquérir cet appartement de 39 m2 habitable, 36m2 Loi Carrez, situé au 1er étage. Il est composé, d'une entrée, d'une cuisine séparée avec une grande fenêtre, d'un séjour de 14,44 m2 avec une très belle hauteur sous plafond, le charme des tomettes, deux belles fenêtres, une chambre de 11 m2 et une salle d'eau avec toilette. Cet appartement au calme et exposé plein sud, lui confère une belle luminosité. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir. A deux pas de la place Bernard Cadenat et de la Friche Belle de Mai, il est idéalement situé avec la proximité de toutes les commodités et moyens de transports, notamment de la gare saint Charles. Le stationnement se fait facilement dans la rue. Prix : 69 000 EUR (frais d'agence inclus) Photos et vidéo sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 3186

AV TRANSACTION - AVT
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par AV TRANSACTION - AVT 25/04/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Appartement, 29 m²

Prix en baisse 44 000 € 1 517 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Spécial investissement ! rentabilité avérée ! Pas de procédure ! Travaux de réfection de la cage d escalier et de l'entrée payée intégralement ! Ce T2 comporte une chambre avec fenêtre donnant sur la cour et une salle à manger ainsi qu'une cuisine séparée. Le locataire n'a aucun problème de paiement depuis des années, avec une subvention caf pérenne à hauteur de 470 E. La copropriété de 8 lots est à jour, pas de procédures. Les diagnostics sont ok et récents et en D. Lumineux, son rafraichissement vous permettra de bénéficier de la proximité du tramway qui desservira le quartier dans deux années ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Alain MONTOYA - 06 09 62 59 48 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 513 579 235 (EI) - Ville du greffe : Marseille Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501813615 Honoraires 7.32 % TTC inclus charge acquéreur (41 000,00 € hors honoraires).

Marie TRIFAULT - Capifrance
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Marie TRIFAULT - Capifrance 17/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Appartement, 46 m²

126 300 € 2 746 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Au sein du quartier de Saint-Mauront et à proximité des commerces, des transports (métro National/bus) et axes autoroutiers, cet appartement sans vis-à-vis est loin de la rue et perché au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée. Cet appartement T2 de 45,56 m² au 15e étage avec ascenseur comprend : - une entrée desservant toutes les pièces, - un séjour de plus de 24 m² avec une grande baie ouverte sur la terrasse, - une terrasse avec une vue mer unique de la Notre Dame de la Garde à la Côte Bleue, en passant par le quai d'Arenc pour admirer les couchers de soleil, - une cuisine ouverte et équipée, - une chambre de plus de 10 m², - une salle d'eau avec WC et grands rangements et - une place de parking en sus. Le chauffage collectif (radiateur) et l'eau sont compris dans les charges de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 409, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage collectif et eau compris) : 2307€ soit 192€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 662 033 - Greffe de MARSEILLE) Marie TRIFAULT Entrepreneur Individuel 06 46 64 24 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873619)

Lamy Marseille Mauriac
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par Lamy Marseille Mauriac 27/04/2024 - mise à jour 13/09/2024
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Appartement, 33,8 m²

Prix en baisse 79 000 € 2 337 €/m²
Appartement • 33,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Dans un quartier en devenir, dans une résidence récente, au 6ème étage, avec une belle vue dégagée, NEXITY LAMY vous présente en exclusivité un appartement de type 2 de 33.08M² avec une terrasse de 8.65M². L'appartement est composé d'une cuisine / séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Il est vendu loué, début bail le 14/08/2020, loué 418.87 € HC + 62 € de charges + 20 € de TOM. Idéal pour un investissement locatif.

Benjamin LEFEVRE - SAFTI
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Benjamin LEFEVRE - SAFTI 09/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Appartement, 40 m²

112 000 € 2 800 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

A proximité de toutes les commodités & transports, tram au coin de la rue Nouvelle, au 6ème et dernier étage avec ascenseur, je vous propose ce T2 avec entrée sur séjour, cuisine, chambre donnant sur une terrasse de 13m2 orientée ouest, une salle de douche et un wc séparé. Ce bien est actuellement loué 590€ C.C par une locataire sans incidents de paiement.Une cave complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEFEVRE, Tél. : 0622265229, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830 812 954 - SAFTI – LEFEVRE Benjamin, Conseiller indépendant

ERA Agence de la Bastide
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par ERA Agence de la Bastide 20/07/2024 - mise à jour 02/10/2024
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Appartement, 35 m²

59 000 € 1 686 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces

Marseille 3ème (13003)

A vendre, Appartement T1/2 situé au 3 éme et dernier étage d'un immeuble typiquement marseillais situé a deux pas de la place Cadenat. Cet appartement d'une superficie de 35 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement. Le bien se compose comme suit: Un hall d'entrée donnant sur un séjour avec coin nuit, une cuisine indépendante, une salle d'eau + WC. Ce bien sera vendu vide, départ locataire Aout 2024. Idéalement investissement. Montant du loyer : 500 € C.C Taxe Foncière : 420 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lamy Marseille Chave
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Lamy Marseille Chave 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Appartement, 35,71 m²

Prix en baisse 138 000 € 3 864 €/m²
Appartement • 35,71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

104 BD DE PARIS 13003 MARSEILLE / JOLIETTEDans immeuble neuf de 2014 , appartement de type 2 de 36 m2 + une terrasse de 5 m2 en 8 ème étage avec ascenseur. L'appartement est composé d'une pièce principale avec sa cuisine américaine et donnant sur une terrasse, une chambre et une salle de bain avec wc.L' appartement est en très bon état général, la vue est dégagée , calme , exposé EST.Prix : 138 000 eurosEn sus un garage fermé en sous sol de la résidence à 25 000 eurosAgence lamy Nexity 04 91 48 99 66

AROBASE IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par AROBASE IMMOBILIER 23/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Appartement, 33 m²

Prix en baisse 75 000 € 2 273 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

13003 - BELLE DE MAI Rare a la vente T2 idéal placement locatif, cuisine équipée, fenêtres doubles vitrages, vendu libre A visiter : Rsc 75106016200 - Tania SUTERA 06 62 23 59 27

Maton Cyril - Dr House Immo
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Maton Cyril - Dr House Immo 04/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Appartement, 29 m²

69 000 € 2 379 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

13003 RUE DANTON - joli T2 de 29 m² au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien composé d une entrée donnant sur une cuisine semi équipée allant dur un salon puis une chambre avec salle d'eau - wc separée - loue acuellement 620 euro charges comprises - 560 euro net - CONTACT 0669317676 Ce bien vous est présenté par Cyril Maton, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Lamy Marseille Mauriac
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Lamy Marseille Mauriac 16/03/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Appartement, 38,88 m²

Prix en baisse 94 000 € 2 418 €/m²
Appartement • 38,88 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Les Docks libresNous vous proposons en exclusivité un appartement de type 2 de 38,88 M2 au 6ème étage d'un immeuble récent pour investisseur.il se compose d'une entrée qui dessert la pièce de vie avec cuisine ouverte, la salle d'eau avec wc, la chambre.Une terrasse sans vis à vis et une place de parking complète le toutDate d'effet du bail 21/11/22, montant du loyer annuel 6482,76 euros

ERA Vl Immobilier
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par ERA Vl Immobilier 15/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Appartement, 36,58 m²

79 000 € 2 160 €/m²
Appartement • 36,58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

L'agence ERA VL Immobilier vous propose en exclusivité ce T2 de 36.58m² avec une terrasse et un cabanon, idéalement situé dans le 3ème arrondissement à côté du théâtre Tourski. L'appartement a été rénové. Il se compose d'un salon donnant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Le ravalement des façades a été effectué ainsi que la rénovation des parties communes : cabanon inclus dans le prix. Le tout au calme car le bien donne sur la cour intérieur de l'immeuble. Possibilité d'acquérir un autre bien au 1er étage afin d'en faire un triplex Charges copro : 111€ par mois Taxe foncière : 721 € par an Idéal investissement ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr