Vente appartement 69 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 3ème (13003)

Dans un immeuble Marseillais, nous vous proposons d'acquérir cet appartement de 39 m2 habitable, 36m2 Loi Carrez, situé au 1er étage.
Il est composé, d'une entrée, d'une cuisine séparée avec une grande fenêtre, d'un séjour de 14,44 m2 avec une très belle hauteur sous plafond, le charme des tomettes, deux belles fenêtres, une chambre de 11 m2 et une salle d'eau avec toilette.
Cet appartement au calme et exposé plein sud, lui confère une belle luminosité.
Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir.
A deux pas de la place Bernard Cadenat et de la Friche Belle de Mai, il est idéalement situé avec la proximité de toutes les commodités et moyens de transports, notamment de la gare saint Charles.
Le stationnement se fait facilement dans la rue.
Prix : 69 000 EUR (frais d'agence inclus)
Photos et vidéo sur demande.
Contactez-nous pour plus d'informations.
Référence agence : 3186

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Prix de vente : 69 000 €	Prix au m² : 1 769 € / m²
Charges prévisionnelles : 880 € / an	Taxe foncière : 488 €

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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