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Vente appartement 165 748 €
41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseille 3ème (13003)

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  • 4 043 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Dernier étage
  • Cuisine équipée
PIERRE REVENTE

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Description

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP.
« Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire »
A Marseille-3ème, au sein d’une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d’une surface de 41.61 m² + parking, bénéficiant d’un emplacement privilégié.
Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif
Percevez 8046 € net de charges de loyer garanti/an soit 5% de rentabilité immédiate.
Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement).
Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 06.66.78.81.44 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : marseille165 - Réf Superimmo : ANVXWYUKV
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Caractérisques
Prix de vente : 165 748 €Prix au m² : 4 043 € / m²
Taxe foncière : 760 €

Barème d’honoraires : https://pierre-revente.com/

41 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (9ème)
Orientation : EstParking couvert
Année de construction : 2006Cuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Espace vert
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2023.

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