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Vente appartement 65 000 €
43,17 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseille 3ème (13003)

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  • 1 506 €/m²
  • Étage 1/3
SARL IMMOBILIERE L'AGENCE DU 148

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Description

Situé entre la Friche (1km) et la gare Saint-Charles (700m) nous vous présentons ce joli T2 à vendre.
L'appartement est composé d'une entrée avec un couloir qui mène sur le séjour avec cuisine ouverte et chambre sombre attenante d'un côté et la salle de bain de l'autre.
Mesurant 43m2 l'appartement est exposé EST et donne sur le côté cour de l'immeuble.
Vendu vacant et en l'état et nécessitera quelques travaux pour être mis au bout du jour.
Potentiel locatif entre 600 et 800€ par mois (voir plus en location saisonnière).
Charges de coproprété à l'année 660€.
Taxe foncière à l'année 672€.
Prix de vente 65 000€ TTC
Mandant no667

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 667 - Réf Superimmo : ANVXX8QSS
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Caractérisques
Prix de vente : 65 000 €Prix au m² : 1 506 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agencedu148.fr/i/redac/honoraires?honofor=8

43,17 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Orientation : EstSéjour de 26 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2024.

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