Vente appartement 139 000 €

39,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 13ème (13013)

IDEAL INVESTISSEMENT!!
Harova Immobilier vous propose en exclusivité, dans une résidence récente, calme et sécurisée sur le secteur de Saint Just, 13013, un T2 lumineux de 40m² en dernier étage avec terrasse.
Cet appartement se compose d'une pièce à vivre de plus de 22m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse avec placard aménagée de 12 m² et d'une grande salle d'eau avec coin buanderie.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, compris dans les charges, avec compteurs individuels.
Appartement moderne, aux normes PMR, vendu aménagé et meublé.
Loué en bail meublé à 870 €/mois CC, avec taux de rentabilité proche de 8%.
A Saisir!
Prix : 139.000 Euros FAI
HAROVA IMMOBILIER
06.12.31.24.33
0767454508
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 100.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 3 519 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 260 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 1 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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HAROVA IMMOBILIER

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