Vente appartement 225 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

Marseille 13ème (13013)

iad France - Amandine Hispa (06 33 37 94 84) vous propose : NOUVEAUTE A LA VENTE - MARSEILLE 13013 - SECTEUR LES MARTÉGAUX
HAUT DE VILLA INDÉPENDANT T3 DE 57M2 AVEC EXTÉRIEUR DE 55M2
Venez vite visiter ce bien idéalement situé dans. le secteur recherché des Martégaux à proximité de la valentine et des olives et de la L2.
Le bien situé à l'étage avec un accès par escalier , il se compose d'un grand salon séjour avec cuisine , entièrement refait il y a 2 ans , un wc séparé , une salle de bain avec double vasque , un petit dressing et une buanderie . L'espace nuit offre deux chambres.
Vous apprécierez la magnifique vue sur les collines de marseille dans tout l'appartement.
Vous bénéficiez d'un extérieur privatif de 55m2 avec portail et un cabanon de rangement
Contactez moi vite pour visiter ce bien en avant première , Disponible 7j/7
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Hispa EI (ID 40618), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853636314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 3 947 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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AMANDINE HISPA - IAD

Siren : 853636314 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002

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