Vente appartement 199 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 13ème (13013)

Appartement T3 avec Terrasse - plein sud
À Vendre - Appartement T3 avec Terrasse - Avenue de la Croix Rouge, 13013 Marseille
Découvrez cet appartement moderne et lumineux de 61 m², idéalement situé dans le 13ème arrondissement de Marseille, au sein d'une résidence récente datant de 2019.
Situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, ce T3 se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses. La pièce à vivre s'ouvre sur une belle terrasse de 17 m², exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la Sainte-Victoire, idéale pour profiter du soleil marseillais tout au long de la journée.
En excellent état, il a été conçu avec des matériaux modernes et des finitions de qualité. Sa performance énergétique, classée en B, vous assure un confort optimal tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.
- Arrêt de bus "La Bégude Sud" à 200m,
- Arrêt de bus "La Ravelle" à 200m,
- Station de métro "La Rose" à 900m,
- École élémentaire "Château Gombert Athéna" à 500m,
- École primaire "Rose Castors" à 700m,
- Parc "Parc de la Ravelle" à 500m.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Abriculteurs.

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Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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