Superimmo

Gary DELGADO-CORONEL - iad

(55 avis)

Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Gary DELGADO-CORONEL - iad 24/03/2024 - mise à jour 12/10/2024

(55 avis)

12

110 000 € 1 719 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

iad France - Gary Delgado-Coronel (06 50 28 34 13) vous propose : *** Exclusivité iad France *** Dans la copropriété Massif des Roses, très bien entretenue, arborée et sécurisée, découvrirez un joli type 3 pièces en rdc surélevé. Il est composé d'un séjour qui donne sur un balcon avec une belle vue sur le Massif de l'Etoile. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour pour une meilleure convivialité lors de vos invitations. La partie nuit comprend 2 chambres avec placard et une des chambres a également son propre balcon. Enfin, un hall d'entrée, avec armoire à chaussures, dessert la salle d'eau et le WC séparé. Une cave, sur le même niveau que l'appartement, complètera ce bien. Pour vous éviter des frais en plus, l'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges. Proche de toutes les commodités (écoles, transports, autoroutes, …) Vendu avec locataire sérieux (bonne rentabilité). Contactez moi vite pour profiter de cette belle opportunité !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 219.33 € par mois (soit 2632 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gary Delgado-Coronel EI (ID 38355), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853281574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'immobilière VALORA

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par L'immobilière VALORA 17/05/2024 - mise à jour 19/11/2024

9

343 000 € 2 638 €/m²
Appartement • 130 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

Appartement bourgeois Allauch Plan de cuques L'immobilière VALORA vous propose en exclusivité ce magnifique appartement en rez-de-chaussée avec double destination dans une ancienne maison de maître. Au milieu du triangle Allauch/Plan de Cuques/Croix Rouge, emplacement idéal proche de toutes les commodités. Coup de coeur absolu pour cet appartement atypique aux nombreuses possibilités d'aménagement. Bénéficiez de 130m² au niveau principal ainsi qu'une véranda/bureau de 12m² et de 60m² au sous-sol, d'une terrasse et de 2 places de parking. Contactez-nous si vous souhaitez plus de renseignements au 0650994362. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Bien en copropriété : 15 lots Charges courantes annuelles N-1 :519 euros Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0

AKTER

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par AKTER 12/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

5

241 000 € 3 708 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Appartement T3 mesurant 65 m2 récent situé dans le secteur de St Mitre, plein sud. Il est composé : d'une entrée avec placard ; d'une pièce à vivre lumineuse donnant sur une terrasse de 10 m2,cuisine ouverte, d'une partie nuit composée de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce bien dispose d'un box en sous-sol. Ecoles, commerces, transports publics, accès autoroute proche Prestations : Double vitrage, volets roulants, interphone, sèche serviette, carrelage au sol, fibre. Charges : 90 EUR / mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur, le fond travaux Alur, le ménage des parties communes, l'entretien des espaces verts, le syndic. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Clairimmo Chateau Gombert

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par Clairimmo Chateau Gombert 06/11/2024

6

257 000 € 3 894 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

NOUVEAU A LA VENTE !!! Situé dans le quartier recherché de Château Gombert, cet appartement T3 en rez-de-jardin offre un cadre de vie paisible et des prestations soignées. Avec ses deux chambres lumineuses, son séjour spacieux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, et son jardin privatif idéal pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. De plus, vous bénéficierez de deux places de stationnement incluses. Niché dans une résidence calme et sécurisée, il est à proximité des commerces, écoles et transports en commun. (CR)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Carla RUIZ : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 984486647

France Proprio

Annonce publiée le 26/09/2023 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par France Proprio 26/09/2023 - mise à jour 20/09/2024

6

123 000 € 1 836 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Votre mandataire Franceproprio vous propose à la vente. Un appartement rénové au 54 rue de Roubaix, en excellent état. Loué 796.03 euros par mois hors charges par une famille dont les deux parents sont en CDI et touchant 660 euros de caf par mois. La taxe foncière est de 1275 euros par an dont 333 euros d'ordure ménagère imputable au locataire. Le loyer charge comprise est de 919.03 euros, la copropriété n'a pas de procédure en cours et aucun gros travaux n'est à prévoir. La production d'eau chaude se fait par ballon et le chauffage est collectif. L'appartement est au premier étage sur 4, traversant dans l'axe Nord/Sud. Il se compose comme suit, à gauche de l'entrée orienté plein sud un grand salon de 27m² , un placard et une cuisine fermée de 8m² donnant accès à un grand balcon de 8m de long allant de la cuisine au salon. A droite de l'entrée orienté nord un couloir dessert les wc, la salle d'eau et les deux chambres d'environs 10m² chacune. Pour toutes demandes d'informations n'hésitez pas à me contacter au 06 98 89 14 62. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. loonis gahel, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 7953190/s17056393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Gahel LOONIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 477 769 - AIX EN PROVENCE (13).

MAJORDHOM

Annonce publiée le 10/12/2023 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par MAJORDHOM 10/12/2023 - mise à jour 03/10/2024

17

245 000 € 4 016 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Situé dans une résidence récente, vous disposerez de tout le confort souhaité d'une résidence moderne . Disposant d'un agencement parfait, ce bien se décompose de manière suivante: côté espace de vie, un séjour/cuisine agréable et aménagée avec goût de 28 m2 donnant sur une spacieuse terrasse avec une vue sur les jardins et les arbres dans un calme absolu. Côté nuit vous bénéficierez de deux chambres confortables et lumineuses de 12m² et 10m² avec placard intégré, d'une salle de bains et wc séparé aux normes PMR. Un double box de 31m² avec installation électrique qui répondra aux dernières exigences modernes . Le logement possède une climatisation et une situation avantageuse car proche des commerces. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

Coeur Immo

Annonce publiée le 26/07/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Coeur Immo 26/07/2023 - mise à jour 21/03/2024

10

139 000 € 2 172 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

L'agence Coeur immo vous propose à la vente ce bel appartement de type 3 de 64m². Situé résidence le val d'azur, Marseille 13013 L'appartement vous séduira par son calme et sa luminosité, orientation SUD. Composé d'un salon, cuisine séparée, deux chambres avec placard, une salle de bain, WC et cave en sous-sol. 4ème et dernier étage sans ascenseur, vue dégagée. Double vitrage, volets roulants et climatisation sont très récent, pour les reste l'appartement nécessite des travaux de rafraichissement. Grand garage en sus. Charges de copropriété 250EUR/mois Les charges comprennent l'eau froide/chaude, le chauffage, les agents de sécurité jour et nuit, l'entretien des espaces verts, des piscines, des terrains de tennis et des parcs pour enfants. Taxe foncière 1127EUR

Agence Du Village

(361 avis)

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Agence Du Village 08/05/2024 - mise à jour 02/09/2024

(361 avis)

8

155 000 € 2 153 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Orpi vend 13013 Marseille - Situé entre Saint-Just et Malpassé, venez découvrir ce grand appartement de type 3 de 73m² en second et dernier étage d'un petit immeuble. Composé d'un vaste séjour/cuisine de 35m² et de deux chambres présentant 11 et 17m², vous bénéficierez d'un ensoleillement permanent car traversant. L'impression de grandeur ne vous quittera pas grâce aux 3m de hauteur sous plafond. L'ensemble des commerces et transports en commun vous seront accessibles à pied en moins de 5 minutes. Double vitrage PVC déjà installé, électricité refaite dernièrement. Travaux de rénovation à prévoir. Mandat 2035 Référence agence : 2035

GROUPE C2I

(1006 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par GROUPE C2I 16/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

(1006 avis)

9

247 000 € 3 431 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Ludivine Dol, votre conseillère Groupe C2i joignable au 06 56 66 36 99 vous propose à la vente sur Marseille secteur LES OLIVES un HAUT DE MAISON T3 de 72m2 loi carrez, 78m2 au sol, avec EXTERIEUR en jouissance commune. Edifié sur un terrain en restanques cet appartement est accessible de PLAIN-PIED et donne le sentiment de vivre en maison individuelle. Il est composé d’un séjour de 28m2, d’une cuisine équipée, de 2 chambres dont une avec mezzanine, et d’une salle d’eau. Vous pourrez également profiter d’un extérieur en jouissance commune. Prestations : double vitrage, volets roulants électriques, CLIMATISATION, chaudière gaz, toiture refaite en 2021. Petite copropriété calme réunissant 8 copropriétaires et gérée par un syndic bénévole. FAIBLES CHARGES d’environ 100€/AN. FAIBLE TAXE FONCIERE : 581€ Les atouts : BON ÉTAT GÉNÉRAL, appartement traversant, PAS DE VOISINS AU DESSUS, proximité COMMERCES, TRANSPORTS et ECOLES. Bien soumis à la copropriété (66 lots dont 8 lots d'habitation), charges annuelles de 100€ (soit 9€ par mois).Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludivine DOL, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Marseille sous le n° 820 796 068. DPE réalisé le 14/10/2024 (D). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240€ et 1760€ abonnement compris. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Consommation conventionnelle : 186kWhEP/m²/an. Consommation énergie finale : 123kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ERA Agence de la Bastide

(557 avis)

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par ERA Agence de la Bastide 09/04/2024 - mise à jour 02/10/2024

(557 avis)

14

117 000 € 1 983 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

EN EXCLUSIVITE MARSEILLE 13ème Secteur Les Olives Appartement 3 pièces balcon loggia cave stationnement Nous vous proposons sur Marseille 13013 Résidence St Théodore, un appartement de type 3 de 59 m² Carrez, 66,67m2 au sol, au 2 ème étage sur 9 avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, calme et verdoyante. Composé d'une cuisine séparée aménagée et équipée, un salon/salle à manger donnant sur un balcon sans vis à vis, 2 chambres, dressing, salle de bain, wc, loggia et cave. Cet appartement lumineux n'attend que vous. Soumis au statut de la copropriété, 256 euros de charges par mois (eau, chauffage, gardien, portail électrique, ascenseur, entretien des espaces verts et communs). Indice Energétique: D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Deep'Immo13

(135 avis)

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Deep'Immo13 19/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

(135 avis)

5

140 000 € 2 085 €/m²
Appartement • 67,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Deep'immo13 vous propose à la vente un joli appartement T3 de 67,14m2 avec balcon situé 1er étage d'un immeuble dans le 13ème arrondissement. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un double séjour lumineux de 25,06m2 avec balcon et une grande cuisine séparée donnant également sur le balcon de 8m2. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec cabine de douche et un WC séparé. L'appartement est vendu loué, bail non-meublé avec un loyer de 919,03EUR par mois charges comprises. Une cave situé au sous-sol complète ce bien. Stationnement libre devant la résidence. A proximité de toutes commodités (transports, écoles, commerces et axes routiers..). A visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, vous pouvez joindre Julie PENON au 06.27.95.07.19 Cette annonce vous est proposée par Adragna Chloé - -NoRSAC: 838 726 362, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille

ERA AGENCE DU VILLAGE

(254 avis)

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par ERA AGENCE DU VILLAGE 27/03/2024 - mise à jour 25/10/2024

(254 avis)

7

285 000 € 4 750 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Nous vous proposons à la vente ce charmant appartement de type 3 en rez-de-jardin situé à Château Gombert 13013 Marseille. Dans une copropriété récente fermée et sécurisée, cet appartement se compose comme suit : - Un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Deux chambres de 13 m2 et 9,75 m2 - Une salle de bain, des WC séparés Le salon et les deux chambres donnent sur une terrasse de 16,2 m2 et un jardin de 31 m2 pour un total d'environ 47 m2 d'extérieur. Une place de parking complète ce bien. Pas de travaux à prévoir, prêt à être habité !

Agence du Sud - Cassis

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Agence du Sud - Cassis 16/05/2024 - mise à jour 24/09/2024

15

110 000 € 1 507 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Nous vous proposons cet appartement T3/4, au 9ème étage sur 15 avec ascenseur, dans la résidence des Vieux Cyprès. Il est composé d'un salon donnant sur une première loggia carrelée, avec une salle à manger attenante pouvant être aménagée en 3ème chambre, une cuisine séparée et équipée donnant accès à la seconde loggia carrelée, salle d'eau avec douche, WC séparé, 2 chambres dont une de plus de 12m2 avec dressing attenant,. Les deux chambres bénéficient d'une belle vue sur le pic de l'étoile. Appartement très lumineux, peintures refaites, très bien entretenu, électricité refaite, double vitrage et volets roulants. Pour toutes visites, contacter Julie Siniscalchi au 06 18 87 21 61 ou par mail Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2928 euros. Julie SINISCALCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ERA La Bastide

(557 avis)

Annonce publiée le 11/12/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par ERA La Bastide 11/12/2023 - mise à jour 08/11/2024

(557 avis)

14

117 000 € 1 983 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

EN EXCLUSIVITE MARSEILLE 13ème Secteur Les Olives Appartement 3 pièces balcon loggia cave stationnement Nous vous proposons sur Marseille 13013 Résidence St Théodore, un appartement de type 3 de 59 m² Carrez, 66,67m2 au sol, au 2 ème étage sur 9 avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, calme et verdoyante. Composé d'une cuisine séparée aménagée et équipée, un salon/salle à manger donnant sur un balcon sans vis à vis, 2 chambres, dressing, salle de bain, wc, loggia et cave. Cet appartement lumineux n'attend que vous. Soumis au statut de la copropriété, 256 euros de charges par mois (eau, chauffage, gardien, portail électrique, ascenseur, entretien des espaces verts et communs). Indice Energétique: D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 500 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2952 euros. Viviane LAZZATI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797912573 - Marseille.

LA PROVENCALE

Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 18/05/2024

Proposée par LA PROVENCALE 14/11/2023 - mise à jour 18/05/2024

6

129 000 € 2 150 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

MARSEILLE -13013- Votre agence vous propose cet appartement de type 2/3 de 67 m² env. comprenant un vaste séjour avec balcon et une vue dominante, une cuisine séparée, une grande chambre, une salle de bain et WC. Double vitrage, ascenseur ainsi qu'une cave privative. Situé au 3 ème étage, quartier très calme, Résidence sécurisée avec gardien et parc. Loué actuellement 954€ CC.

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