Vente appartement 117 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 13ème (13013)

EN EXCLUSIVITE MARSEILLE 13ème Secteur Les Olives Appartement 3 pièces balcon loggia cave stationnement
Nous vous proposons sur Marseille 13013 Résidence St Théodore, un appartement de type 3 de 59 m² Carrez, 66,67m2 au sol, au 2 ème étage sur 9 avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, calme et verdoyante. Composé d'une cuisine séparée aménagée et équipée, un salon/salle à manger donnant sur un balcon sans vis à vis, 2 chambres, dressing, salle de bain, wc, loggia et cave. Cet appartement lumineux n'attend que vous. Soumis au statut de la copropriété, 256 euros de charges par mois (eau, chauffage, gardien, portail électrique, ascenseur, entretien des espaces verts et communs). Indice Energétique: D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 117 000 €	Prix au m² : 1 983 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 952 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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ERA AGENCE DE LA BASTIDE

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