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Ventes immobilières 3 pièces à Marseille 4ème

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HOMKI
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par HOMKI 17/11/2024
12
Appartement, 61 m²

235 000 € 3 852 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

Marseille 4ème - Jardin Zoologique / Rue Jeanne Jugan : Homki vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 3 pièces de 61 m², idéalement situé au 7ème étage avec ascenseur d'une résidence semi-récente, très bien entretenue, à proximité directe du jardin zoologique et du village des Chartreux. Profitez de toutes les commodités accessibles à pied : métro, commerces, bus, écoles, et bien plus encore. Ce bien traversant bénéficie d'une situation dominante qui vous offre une vue panoramique et dégagée sur la ville, baignée de lumière tout au long de l'année. Vous serez séduit par son calme, son agencement parfaitement optimisé et ses beaux extérieurs. L'appartement se compose de : Une spacieuse pièce de vie de 34 m² avec cuisine aménagée ouverte, donnant sur un balcon/terrasse de 10 m² sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en toute intimité avec vue imprenable sur la ville. Deux chambres confortables de 10 m² chacune, ouvrant sur une seconde terrasse côté rue, offrant un espace extérieur supplémentaire. Les pièces d'eau incluent une salle d'eau et des toilettes séparées, le tout bien agencé et discret. Ce bien comprend également une cave saine pour vos besoins de rangement. Stationnement facile dans le secteur. Un appartement rare à découvrir sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 1558 €. Les charges mensuelles sont de 169 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 18/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
11
Appartement, 68 m²

200 000 € 2 941 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

APPARTEMENT DE TYPE 3 CHUTES LAVIES MARSEILLE 13004 A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Philippe de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7 - 242 RUE DE'ENDOUME- 13007 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Au 7eme étage avec ascenseur , un appartement de type 3 Un grand séjour lumineux plein Sud avec son grand balcon, une chambre au Sud , une chambre au calme sur l'arrière, cuisine équipée, une salle de bains et un wc. Climatisation , le chauffage collectif avec compteur ( vous ne payer que votre consommation) . Un emplacement de parking en 1er sous-sol et une cave. Proche toutes commodités Belle copropriété avec concierge. Proche du jardin Zoologique. REF 9257PH23 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 91 07 07 Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024
9
Appartement, 67 m²

385 000 € 5 746 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

LE 4 SAISONS - Appartement T3 de 67 m2 - Balcon + Cave - 13004 Llinares immobilier vous propose : LE 4 SAISONS, un appartement T3 de 67m² idéalement situé à proximité immédiate du Palais Longchamp et de la Place Sébastopol. Traversant et baigné de lumière naturelle, il offre une vue verdoyante, idéal pour des moments de détente sur son agréable extérieur. Dès l\'entrée, vous serez accueillis par un vaste espace qui distribue harmonieusement les différentes pièces. Le séjour, spacieux et lumineux, se distingue par ses moulures élégantes et sa belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et authentique, suivie d\'une cuisine fonctionnelle. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Une cave complète ce bien. Contact : Roy TEBOUL : 06 64 67 36 25 - Copropriété : .. lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 1 388euros (115euros/mois : Eau froide/chaude, ascenseur, espaces verts, sécurité, entretien des parties communes).- Taxe foncière : 965 euros/an- Honoraires inclus de 5,19% à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 950euros et 1 340euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (http://www.georisques.gouv.fr)LE 4 SAISONS - Appartement T3 de 67 m2 balcon + cave

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024
9
Appartement, 60 m²

173 000 € 2 883 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

LA ROTONDE - Appartement T3 de 60m2 + Balcon - 13004 LLinares Immobilier vous propose à la vente : LA ROTONDE, un appartement de T3 de 60m2 situé Bd Isidore Dagnan, dans un immeuble récent construit en 2009. C\'est au 2ème étage avec ascenseur que vous le découvrirez, très bien agencé, bénéficiant d\'un balcon exposé sud sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur la Rotonde Ferroviaire de Marseille St-Charles (très peu de désagréments sonores). Vous trouverez un salon séjour avec l\'accès au balcon, une cuisine semi-ouverte ainsi qu\'un dégagement avec placard. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres, d\'une salle de bain et de wc séparé. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien (en supplément).Contact Cyril Revelli : 06 46 89 46 50Attestation collaborateur : ADC13102023000001487RCP 62361736- Copropriété : ..lots- Procédures en cours : Non- Charges annuelles : 1176euros (98euros/mois: Eau froide, ascenseur, entretien des communs)- Taxe foncière : 383euros/an- Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 480euros et 700euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre T3 de 60m2 avec balcon - 13004

Clervimmo La Suite
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Clervimmo La Suite 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 40 m²

157 000 € 3 925 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

CLERVIMMO LA SUITE vous présente à la vente ce bel appartement T3 loué. Dans une résidence fermée sur le secteur de la Blancarde, appartement entièrement rénové en 2014 traversant et lumineux composé d'un cuisine ouverte sur le salon séjour, 2 chambres et une salle d'eau avec loggia. Climatisation réversible Locataire très sérieux en place. 680€ dont 30€ de charges. La façade a été refaite récemment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Clervimmo La Suite
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Clervimmo La Suite 22/11/2024
7
Appartement, 68 m²

249 000 € 3 662 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

EXCLUSIVITÉ CLERVIMMO LA SUITE ! APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ MONTOLIVET Dans un immeuble ancien, très bel appartement T3 de 68m2 entièrement rénové, au calme et traversant situé au 1er étage sans ascenseur. Venez le découvrir, proche de toutes commodités et transports en communs, commerces...Bénéficiez d'une belle pièce à vivre extrêmement lumineuse, une cuisine ouverte et équipée avec cellier. La partie nuit propose deux chambres avec placard. Une salle d'eau avec meuble vasque et WC séparé. Petit extérieur. N’attendez plus et venez visiter ce superbe appartement ! Taxe foncière : 910€. Charges mensuelles : 34€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clervimmo La Suite
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Clervimmo La Suite 22/11/2024
8
Appartement, 58 m²

169 000 € 2 914 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

EXCLUSIVITÉ CLERVIMMO LA SUITE ! Entre La Blancarde et Les Cinq-Avenues, dans une petite copropriété de 3 lots, appartement T3 en duplex de 57,73m2 (loi carrez) et 65.69m2 (surface au sol) situé au premier étage. Le bien se compose d'une entrée, une cuisine équipée et semi/ouverte, un salon/séjour, une chambre avec salle d'eau et meuble vasque WC séparé. À l'étage, une chambre mansardée avec VELUX, une douche et un lavabo. Une place de stationnement est loué au tarif de 90€/mois. Possibilité de vendre l'appartement entièrement meublé. Taxe foncière : 860€ Charges mensuelles faibles : 10€ (assurance immeuble) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Côté Chave
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Côté Chave 22/11/2024
7
Appartement, 40 m²

175 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

Nous vous proposons à la vente ce bel appartement de 40m2, situé au sein d'une copropriété bien entretenue, cage d'escalier, étanchéité et plancher rénovés cette année. Vous êtes accueillies par une entrée donnant sur la cuisine, celle-ci s'ouvrant sur le salon avec son Velux et sa porte fenêtre donnant sur la terrasse de 9m2. L'espace nuit se compose de deux chambres. Une salle entièrement carrelée avec sa douche à l'italienne complète le bien. Si vous souhaitez acquérir un appartement rénové avec une belle terrasse au sein d'un quartier dynamique n'hésitez pas à nous appeler pour organiser une visite.

Guis Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Guis Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
10
Appartement, 71 m²

260 000 € 3 662 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

Marseille 13004 Blancarde Dans une belle résidence calme et sécurisée, un appartement de type 3 de 71m2 traversant avec deux balcons de 14 m2 et de 8 m2 Venez découvrir ce bien en très bon état qui se compose : d’un hall d’entrée , une cuisine donnant sur balcon de 8m2 , un séjour face donnant sur un balcon de 14 m2 ,deux belles chambres de 12 m2 chacune, une salle d’eau , un wc indépendant, l' appartement est climatisé, une cave complète ce bien. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 charges annuelles 2230 € DPE D estimation des couts annuels minimum 1200€ et maximum 1700€ copropriété 50 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat No5397 honoraires charge vendeur, contacter Antoine Guis 0614423670

Immo DL Transactions
(29 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Immo DL Transactions 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(29 avis)
9
Appartement, 65 m²

190 000 € 2 923 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

EN EXCLUSIVITE ! Charmant appartement de 2 chambres dans le 4e arrondissement de Marseille. Cet appartement de 65,22 m2 comprend une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un salon de 16,86 m2. La disposition actuelle permet d'ouvrir la cuisine, le salon et le séjour pour créer un grand espace de vie convivial. Le bien dispose d'une cave en sous-sol. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon de 3,22 m2 avec vue sur le jardin, portant la surface totale à 68,44 m2. Le prix de vente est de 190 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 EUR et 1 960 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année non communiqué (abonnements compris). Honoraire charge vendeur Bien soumis au régime de la copropriété : Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter au 06.72.22.30.48 pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

JEROME BAILLE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par JEROME BAILLE 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Appartement, 71,46 m²

310 000 € 4 338 €/m²
Appartement • 71,46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

- 16000€ D'ECONOMIE SUR VOTRE BUDGET GLOBAL !!! ELIGIBLE AUX FRAIS DE NOTAIRE REDUIT à 2,5% - Au coeur des Cinq Avenues, un trois pièces en duplex, au 3ème étage d'un immeuble intégralement rénové. Au premier niveau, une spacieuse pièce de vie habillée d'un joli parquet en chêne et sa cuisine ouverte. Puis à l'étage, accessible par un escalier en fer forgé, vous découvrirez deux chambres et une salle d'eau. Un lieu de vie urbain mélant matériaux nobles et touches industrielles, Contact : Pierre MORITZ 06 65 19 46 88. Mandat Jérôme Baille No283 . Bien en copropriété. DPE B/A. Taxe foncières : 1500€. Charges : 100€/mois. www.gé. Non détention de fonds. Honoraires inclus charge acquéreur.

JEROME BAILLE
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par JEROME BAILLE 22/11/2024
10
Appartement, 68,52 m²

200 000 € 2 919 €/m²
Appartement • 68,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

- SOUS OFFRE - Ce T3 d'environ 69m2, au calme absolu, a été entièrement restructuré et rénové par une architecte d'intérieur en 2020. Les matériaux de qualité (verrière, ferronerie) conférent à ce lieu une atmosphère douce et paisible. Le séjour et sa cuisine aménagée d'environ 29m2, exposé ouest, s'ouvrent sur une cour commune au calme, le côté nuit est composé d'une chambre à la superbe verrière (environ 12m2) et d'une seconde chambre d'environ 17m2. Au centre une salle d'eau et un toilette indépendant. Une cave accessible directement depuis l'appartement complète ce bien. Ecoles, commerces, métro 5 avenues-Longchamp à 12mn à pied, bus 81 (Vieux Port-Saint Just), 49 (St Charles- Vauban) à proximité. Mandat Jérôme Baille No285. DPE : D.B Charges annuelles : 1488€. Taxe foncière : 889€. Non détention de fond. www.gé. Honoraires inclus charge acquéreur. Contact : Valérie Dupin 06 77 18 27 72.

PM Gestion Transaction Immobilière
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Appartement, 75,46 m²

255 000 € 3 379 €/m²
Appartement • 75,46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

Dans un immeuble style années 60 bien entretenu avec ascenseur, situé au cœur du quartier de la Timone, à quelques pas de l'hôpital et de la faculté de médecine, se trouve cet appartement T3 traversant de 75,46m2. Il est situé au 6ème étage sur 8 et offre une vue dégagée sur Notre-Dame-de-la-Garde. L'entrée, équipée de rangements, mène à la pièce de vie de 30m2 qui donne sur un balcon de 9m2 exposé Ouest et bénéficie d'une grande luminosité grâce à ses grandes ouvertures. Une jolie cheminée en pierre non fonctionnelle décore la pièce. La cuisine séparée et équpée donne sur une loggia fermée, calme et pratique. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Cet appartement dispose du double vitrage,. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz individuelle.. Une cave complète ce bien. Proximité immédiate des commerces, écoles, du bd Chave, du tramway, du métro, du bus et de la gare de la Blancarde, cet appartement est idéalevent bien placé. Les taxes foncières s'élèvent à 1154 € par an, et les charges mensuelles sont de 113 €. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de l'appartement : entre 1 340 € et 1 850 € TTC/an (prix de référence de l'énergie en 2021). Référence de l'annonce : 1290. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prix FAI (frais d'agence inclus) : 255 000 €. À ne pas manquer ! Visites sur rendez-vous. Contactez Vincent Tealdi au 06.09.39.44.64 ou Ted Lellouche au 06.19.49.33.86, inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 888 347 093. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par TEALDI Vincent - - NoRSAC: 888347093, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

Gitimmo Vente
(24 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Gitimmo Vente 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(24 avis)
9
Appartement, 56 m²

172 000 € 3 071 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

MARSEILLE 13004 - Quartier LA BLANCARDE - Résidence Parc des Olivettes. Envie de vous installer dans un coin tranquille en plein cœur de Marseille, dans le quartier de La Blancarde ? Ne cherchez plus, nous avons l'appartement de vos attentes ! Ideal pour un premier achat pour une jeune famille, nombreuses écoles à proximité. Situé dans la résidence sécurisée du Parc des Olivettes avec double accessibilités sécurisées par portails, construite par La Savoisienne, à l'abri des regards et des bruits de la ville, cet appartement de 3 pièces est un véritable havre de paix. Avec ses 56m2 sur un RDC surélevé (parfait pour éviter les petits curieux), vous profiterez d'une triple exposition et d'une vue agréable sur la verdure. Pas de vis-à-vis, juste la tranquillité absolue ! Le séjour, exposé Ouest, vous accueillera pour des soirées détente, tandis que la cuisine séparée et son balcon vous inspireront pour concocter de délicieux repas. Les deux chambres, confortables et lumineuses, offrent de nombreux rangements pour une organisation sans faille. Double vitrage, chauffage individuel au gaz, porte blindée. Et ce n'est pas tout ! Vous pourrez garer votre voiture en toute sérénité grâce au stationnement libre dans la résidence. Metro et Bus à moins de 5 minutes un vrai bon plan à Marseille ! Le tout pour le prix de 172 000€, honoraires partagés (prix net vendeur 166 000€ + honoraires agence à charge acquéreur 6 000€). Ne laissez pas filer cette perle rare ! Contactez Laurent CELLIER, votre agent commercial (immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO), pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 120 lots d'habitations. La quote part provisionnelle à charge des prorpiétaires est de 1050€/an (Charges générales, entretien, consomation eau froide) GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 -

CUBIMMO WILLIAM
Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par CUBIMMO WILLIAM 13/10/2023 - mise à jour 24/11/2024
9
Appartement, 85 m²

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Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

Très bel appartement traversant de type 4 transformé en T3, offrant de beaux volumes, pièce à vivre de 32M2, cuisine séparée, grand balcon avec vue sur les collines, cave et jardin privatif à la copropriété ,très lumineux, le bien est en très bon état et au calme car situé dans une impasse, à voir absolument. - SUPERI_1732425831

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