Superimmo

Keller Williams France

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Keller Williams France 19/11/2024

9

489 000 € 4 117 €/m²
Maison • 118,79 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 375 m²

Marseille 4ème (13004)

La Bastide Immobilière vous propose à la vente en exclusivité : Situé au centre du triangle Chutes Lavie, Blancarde et Montolivet dans un secteur résidentiel et au calme. Une maison en R+1 de 5 pièces de 119 m2 habitable avec une cour sur le devant, jardin arboré d’environ 100m2 sur l’arrière avec un coin barbecue et dont un studio indépendant de 28.3 m2 avec salle de douche et toilette. Elle se compose au rez de chaussée d’une entrée, une chambre parentale avec salle de bain, un toilette séparé, d’un séjour, d’une cuisine séparée donnant sur la terrasse et le jardin. Au 1er étage, deux chambres et une salle de douche avec toilette. Idéal pour une profession libérale / télé travail, atelier, salle de sport ou jeux. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, on trouve huit lignes de bus ainsi que la ligne de métro M1 (Chartreux) à quelques pas du bien. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 4 km. Pour plus de renseignements, contactez : Benoit de POULPIQUET E.I au 06.40.14.29.19 ou par mail à RSAC n° 979 339 728 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

HOMKI

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par HOMKI 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

13

329 900 € 3 172 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

4ème. Bd Rougier. Maison de ville de 80m² avec studio de 24m² avec accès indépendant. Au rez-de-chaussée, un espace traversant de 40m² comprend le séjour et une belle cuisine récente donnant sur une terrasse de 10m². À l'étage, 2 vastes chambres de 17m² et une salle d'eau. Le studio entièrement équipé dispose d'une entrée indépendante par la terrasse. Proche métro, tramway, écoles et commerces. Bien située et TRÈS AGRÉABLE A VIVRE ! 329 900 €. Contactez-moi directement au 0668396113 de 9h00 à 23h30 tous les jours, Dimanche inclus ! Informations financières : La taxe foncière est de 1029€ Les charges sont de 4€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Franck Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 639, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

ERA Agence de la Bastide

(557 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par ERA Agence de la Bastide 16/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

(557 avis)

17

310 000 € 4 306 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 248 m²

Marseille 4ème (13004)

A vendre, charmante maison mitoyenne de plain pied de 72 m² sur une parcelle de 248 m² offrant un beau potentiel. Anciennement un T4, elle a été transformée en T3 mais il est tout à fait possible de retrouver la configuration initiale. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage, des climatisations sont installées dans les chambres et dans le séjour. A l'extérieur, vous trouverez un jardin très agréable, sur lequel vous pourrez profiter des beaux jours. Vous apprécierez également la cuisine d'été et le barbecue , parfaits pour les repas en plein air, ainsi que la grande cave de 31 m² pour le rangement. Une dépendance vient compléter ce bien, qui est un véritable atout car elle offre un espace de vie supplémentaire avec une salle d'eau et un WC. Pour un confort optimal au quotidien , un garage est inclus. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de personnaliser la maison à votre goût et en faire un véritable cocon. Pour en savoir plus ou programmer une visite contactez nous rapidement. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par LIBERKEYS 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(466 avis)

7

295 000 € 4 470 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 85 m²

Marseille 4ème (13004)

Liberkeys vous propose une maison unique située dans un quartier résidentiel agréable de Marseille. Idéalement pensée pour répondre aux besoins d'une famille moderne, cette propriété offre une combinaison parfaite d'espace et de fonctionnalité. Avec ses 30 m² de salon et cuisine , cette maison allie confort et convivialité invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis. , piscine couverte vient complété se bien pour profiter d'instant de détente en famille . Deux chambres bien agencées , garantissent calme et intimité, tandis qu'un espace bureau vous permet de télétravailler en toute sérénité. La présence de deux toilettes et d'une salle de bains ajoute à votre confort quotidien. De plus, un espace de stationnement facilite le quotidien dans cette zone prisée de Marseille. Cette maison et proches des accès rapide pour rejoindre le centre-ville. Les familles apprécieront la proximité des écoles renommées et des espaces verts, tandis que les gourmets pourront découvrir les nombreux restaurants environnants. Taxe foncière de 1 500 € par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM12905. Date de réalisation du diagnostic : 24/05/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

ERA Vp Immo

(193 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par ERA Vp Immo 22/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

(193 avis)

18

394 000 € 4 147 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 242 m²

Marseille 4ème (13004)

A vendre Marseille 13004 Beauregard L'agence ERA VP IMMO vous propose à la vente cette belle maison mitoyenne d'environ 95 m² habitable de type 4 située entre St Just et Montolivet dans un secteur calme et résidentiel. Le rez-de-chaussée de la maison est composé d'une vaste pièce à vivre de 30m² avec cheminée, d'une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse, d'une chambre avec placard et d'une salle d'e bain avec wc. L'étage comprend une chambre, une salle d'eau avec un wc et un balcon avec une vue dégagée sur le jardin. Les combles ont été aménagées en troisième chambres. Vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 245m² pouvant accueillir vos repas d'été en famille et d'une dépendance à aménager de 25m². Maison très confortable avec climatisation réversible, panneau photovoltaïque. Vous apprécierez d'être au calme tout en étant proche des commodités, axes autoroutiers , L2, commerces, centres commerciaux, écoles... A voir rapidement, cette maison conviendra parfaitement à une famille. Coup de coeur assuré !! Prix: 394 000€ FAI

MON OFFICE IMMOBILIER

(333 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

(333 avis)

14

530 000 € 3 533 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 206 m²

Marseille 4ème (13004)

L’Office Immobilier de Marseille 4e vous présente à la vente en exclusivité cette maison marseillaise d'environ 148 m², un bien rare. Situation et contexte : Idéalement située dans le quartier de la Blancarde, cette maison est proche de toutes les commodités, des transports en commun et des écoles. Description intérieure : Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec un salon d'hiver, d'une cuisine ouverte équipée avec accès sur le jardin. Coin nuit : Le rez-de-chaussée offre une chambre spacieuse d'environ 22 m² et une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres supplémentaires, une pièce de vie, une cuisine séparée et une salle de bain. Avantages extérieurs : Profitez d'un jardin arboré orienté plein sud, parfait pour des moments de détente en plein air. Conclusion : Cette maison au charme de l'ancien est une opportunité rare à la vente. Ne manquez pas cette occasion unique. -- -- À votre service : Laurie LEPORINI - +33676769601 Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 4719-LLE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dehiba Immobilier

Annonce publiée le 18/09/2022 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Dehiba Immobilier 18/09/2022 - mise à jour 13/11/2024

14

470 000 € 2 448 €/m²
Maison • 192 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

CHARMANTE MAISON FAMILIALE LA BLANCARDE Être en ville sans en avoir les inconvénients... idéalement située entre Cinq Avenues Longchamp et Saint-Barnabé, venez découvrir sans plus attendre cette charmante maison familiale, qui présente une superficie de 117m2 répartis sur 2 niveaux. Laissez libre cours à votre imagination pour moderniser l'intérieur dont vous rêvez! A la faveur d'une très belle hauteur sous plafond, un vaste hall d'entrée distribue deux belles chambres de 17m2 et 12m2 bénéficiant de leur propre salle d'eau avec un wc. A l'étage, la maison bénéficie d'une spacieuse pièce de vie de 40m2 traversante exposée Est / Ouest avec une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une jolie terrasse carrelée de près de 30m2 et agrémentée d'un store-banne. À ce niveau, vous profiterez également d'une grande chambre parentale de 18m2 avec sa salle de bains ainsi que d'un wc indépendant. Au sous-sol, une cave saine de 45m2 pourra être aménagée en salle de sport ou en salle de cinéma. Pour votre plus grand confort, un garage attenant à la maison ainsi qu'une place de parking devant celui-ci complètent ce bien. Si cette charmante maison a retenu votre attention, ne tardez pas à nous contacter ! Taxe Fonciere : 1200EUR. Contactez l'Agence DEHIBA IMMOBILIER au 06.68.14.10.83.

ERA La Bastide

(557 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par ERA La Bastide 17/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

(557 avis)

17

310 000 € 4 306 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 248 m²

Marseille 4ème (13004)

A vendre, charmante maison mitoyenne de plain pied de 72 m² sur une parcelle de 248 m² offrant un beau potentiel. Anciennement un T4, elle a été transformée en T3 mais il est tout à fait possible de retrouver la configuration initiale. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage, des climatisations sont installées dans les chambres et dans le séjour. A l'extérieur, vous trouverez un jardin très agréable, sur lequel vous pourrez profiter des beaux jours. Vous apprécierez également la cuisine d'été et le barbecue , parfaits pour les repas en plein air, ainsi que la grande cave de 31 m² pour le rangement. Une dépendance vient compléter ce bien, qui est un véritable atout car elle offre un espace de vie supplémentaire avec une salle d'eau et un WC. Pour un confort optimal au quotidien , un garage est inclus. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de personnaliser la maison à votre goût et en faire un véritable cocon. Pour en savoir plus ou programmer une visite contactez nous rapidement.

ELYOTT IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par ELYOTT IMMOBILIER 20/11/2024

9

920 000 € 3 966 €/m²
Maison • 232 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 1 324 m²

Marseille 4ème (13004)

Quartier Chutes Lavie - Marseille 4ème -Elyott immobilier vous propose en EXCLUSIVITEà la vente villa 9pièces +une dépendance de 3 pièces .Mandat N° 133 - Contact direct : 06 85 81 65 53 - Jolie villa de 178 m2 plus une dépendance de 54 m2 sur une parcelle de terrain de 1324 m2, piscinable. Composée au rez-de-chaussée de l\'entrée qui donne sur un grand séjour avec cheminée de 38 m2, sur une cuisine aménagée et équipée de 18,75 m² qui s\'ouvre sur une véranda de 26.60 m2 avec climatisation, d\'un bureau, d\'une chambre, d\'une salle d\'eau avec WC. L\'étage est composé de 4 chambres dont 2 avec placards, d\'une suite parentale qui donne sur un balcon de 3.60 m2, d\'une salle de bain avec baignoire et douche. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. La dépendance de 54 m² est composée d\'une grande pièce à vivre de 28,50 m² avec une cuisine aménagée et équipée. l\'étage est composé de deux chambres avecplacards et d\'une salle d\'eau avec WC. Chauffage et eau chaude individuels électriques. DPE CLASSE C (entre 1580.00 EUR et 2190.00 EUR par an) - Taxe foncière : 3.600,00 EUR - Proposée à la vente au prix de 920.000,00 EUR - Contact Mr FIORINO Sylvain au 06 85 81 65 53. (Agent commercial RSAC No 333 137 404 AIX)

ERA AGENCE DU VILLAGE

(254 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par ERA AGENCE DU VILLAGE 14/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(254 avis)

18

635 000 € 3 528 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 500 m²

Marseille 4ème (13004)

A Vendre en exclusivité Maison 7 pièces 180 m2+ jardin dépendance et piscine 13004 Marseille. ( Numéro du commercial: 07.61.23.29.15) Découvrez cette charmante maison construite aux alentours des années 1990, cette bâtisse offre un cadre de vie idéal sur un terrain spacieux d'environ 500 m². Avec ses 180 m² habitables répartis sur deux niveaux, vous profiterez d'un grand espace de vie composé de 7 pièces, dont 6 chambres confortables, parfaites pour une grande famille. Le bien dispose de 2 salles d'eau, de places de parkings, d'une dépendance d'une trentaine de m2 et d'une piscine, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien. Le chauffage au gaz garantit un confort optimal tout au long de l'année. Vivre ici, c'est également profiter de la tranquillité d'un environnement calme tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir l'heureux propriétaire d'un bien de qualité à Marseille !

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

(229 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 15/11/2024

(229 avis)

7

240 000 € 3 636 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

MAISON 3 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : localisée à 5 km de la côte méditerranéenne, votre agence KW PRADO EUROMED est ravie de vous proposer cette maison de 3 pièces de 66 m² à MARSEILLE (13004).Situé dans le quartier de Beauregard entre les Chartreux et saint Juste. Au rez de chaussée, vous avez un bel espace lumineux exposés ouest comprenant une cuisine américaine ouverte sur le séjour, donnant sur une grande terrasse. A l'étage vous avez deux chambres et une salle de bain avec une baignoire et un WC. Cette jolie maison est en copropriété avec une maison mitoyenne et la jouissance de deux places de parking. Les points fort de cette jolie maison. - Le stationnement - La proximité des autoroutes - 2 WC - Terrasse Des établissements scolaires de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Côté transports en commun, il y a sept lignes de bus ainsi que la ligne de métro M1 (Chartreux) à quelques pas du bien. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, deux bureaux de poste et des épiceries. N'hésitez pas à prendre contact avec Selma BENAZA, votre agent Keller Williams PRADO EUROMED 06.63.79.40.27 ou par email : - (EI) RSAC : 927565341 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Skyline Real Estate

Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Skyline Real Estate 11/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

12

558 000 € 5 580 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

Maison 4 pièces - 96m2 - 4ème Blancarde Découvrez sans plus attendre cette maison idéalement située et à proximité de toutes les commodités. Rez-de-chaussée: Un vaste et lumineux séjour donnant sur une terrasse avec cuisine extérieur et un magnifique jardin, une cuisine, une buanderie et un WC. Étage: Un palier desservant trois belles chambres disposant de rangements, une salle de douche avec un WC et un bureau. Pour compléter ses prestations la maison dispose d'une grande cave. Il est également possible d'acquérir un box en sus. Disponible pour visiter 7 jours sur 7, contactez-moi sans tarder ! Honoraires à la charges du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Jean-Michel GNAMESSOU , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 884 910 258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Century 21 Longchamp Immobilier

Annonce publiée le 03/06/2023 - mise à jour 22/05/2024

Proposée par Century 21 Longchamp Immobilier 03/06/2023 - mise à jour 22/05/2024

10

290 000 € 3 102 €/m²
Maison • 93,5 m² • 4 pièces • Ter. 18 m²

Marseille 4ème (13004)

BAS MONTOLIVETNotre agence Century 21 Longchamp immobilier vous propose à la vente cette jolie maison de ville située dans un quartier résidentiel, au calme sans vis à vis, en R+1.Entièrement rénovée venez découvrir ce bien rare sur ce secteur.Idéal pour y accueillir une famille, cette maison de 94m² possède également une cour ensoleillée de 18m².A visiter sans plus attendre !!

ERA AGENCE DES 3 LUCS

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 14/08/2024

Proposée par ERA AGENCE DES 3 LUCS 15/05/2024 - mise à jour 14/08/2024

18

287 000 € 3 651 €/m²
Maison • 78,6 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 270 m²

Marseille 4ème (13004)

A vendre, Maison, Marseille 13004, La Blancarde, Maison T3 de 78m2 avec sa terrasse de 120m2 et un grand garage de 110m2 le tout sur une parcelle d'environ 260m2. Salon, coin cuisine, salle de bain et WC à l'étage + une mezzanine. Au -1 : 2 chambres, des coins rangements, une salle d'eau + WC et sa terrasse de 12m2. Possibilité de se garer à l'intérieur de la propriété. Exposée sud. Rafraîchissement à prévoir. Pas de charges de copropriété. Taxe foncière : 290 euros Chauffage électrique, climatisation réversible, double vitrage partout. Visite virtuelle disponible en nous contactant.

Valérie CERRIANA - 3G Immo

(6 avis)

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Valérie CERRIANA - 3G Immo 30/01/2024 - mise à jour 21/11/2024

(6 avis)

13

470 000 € 5 222 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 50 m²

Marseille 4ème (13004)

L'agence 3GIMMO vous propose à la vente cette élégante maison de ville, dans le quartier bas de Montolivet, au sein d'un secteur résidentiel, au calme, sans vis à vis proche des commerces et des transports. Ce bien que l'on peut qualifier de « clés en main » dispose de très beaux volumes intérieurs, d'une belle luminosité, et de prestations contemporaines alliant charme et confort moderne. Entièrement rénové en 2020, il propose au RDC, une entrée, un dégagement, une salle d'eau, un toilette séparé, et deux chambres ouvertes sur un bel extérieur privatif au sud/est, et à l'étage, une belle réception d'environ 45 m2 avec sa cuisine équipée et aménagée d'un îlot, une vaste salle de bain et un toilette séparé. Un garage attenant entièrement automatisé et accessible de l'intérieur du bien ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien qui vous séduira par sa fonctionnalité et son charme. Climatisation bi-zone, volets roulants, double vitrage, poêle à bois design, alarme volumétrique, un petit bassin peut être envisagé au sein de la cour intérieure. Ce bien est disponible en pleine propriété et libre immédiatement. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Val?rie CERRIANA Inscrite au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE 498 824 622, Tel : 06 11 33 34 36, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 183305VC-1462403452

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