Vente maison 450 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marseille 4ème (13004)

ERA IMMOBILIER vous présente cette charmante maison individuelle située dans le secteur prisé de la Blancarde, au coeur d'une copropriété sécurisée, bien entretenue et au calme, construite en 2006.
Emplacement idéal, proximité immédiate d'une multitude de commerces, écoles et transports en commun.
Avec ses 100 m², elle offre un cadre de vie idéal, à la fois fonctionnel et agréable, parfait pour une famille.
Cette maison comprend une spacieuse pièce à vivre de 30 m², donnant directement sur la terrasse orientée sud-ouest et une cuisine indépendante équipée.
Elle dispose d'une chambre au RDC et d'un WC, et à l'étage de 3 chambres et d'une salle de bain et un WC séparé, pour un quotidien pratique et confortable.
Toutes les pièces de la maison sont climatisées, garantissant un confort thermique optimal toute l'année.
Les atouts :
- Jolies terrasses
- Emplacement privilégié
- Stationnement sécurisé
- Cadre de vie serein
Aucun travaux à prévoir !
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui combine confort, praticité et emplacement de choix dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille !
Charges de copropriétés : 161€ / mois
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES

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Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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