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ERA AGENCE B.I.
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par ERA AGENCE B.I. 11/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
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Immeuble, 245 m²

695 000 € 2 837 €/m²
Immeuble • 245 m² • 8 chambres

Marseille 4ème (13004)

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un immeuble en pleine propriété situé dans le centre ville de Marseille 13004 (Secteur BLANCARDE) composé ainsi : - un appartement de type 3 au rez de chaussée d'une surface de 57m2 environ, - un appartement de type 2 au premier étage d'une surface de 26m2 environ, - un appartement de type 2 au premier étage d'une surface de 37m2 environ, - un appartement de type 2 au deuxième étage d'une surface de 26m2 environ, - un appartement de type 2 au deuxième étage d'une surface de 37m2 environ, - un appartement de type 2 au troisième étage d'une surface de 26m2 environ, - un appartement de type 2 au troisième étage d'une surface de 37m2 environ, Ce bien d'une surface totale d'environ 246m2 est idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, du métro Chartreux, des axes autoroutiers. Tous les appartements sont loués à des locataires à jour des loyers. Rentabilité de 6%. Rare à la vente. Afficher plus

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Celine Bourgis - efficity
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 28/12/2024
Proposée par Celine Bourgis - efficity 13/11/2024 - mise à jour 28/12/2024
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Immeuble, 98 m²

Prix en baisse 399 000 € 4 071 €/m²
Immeuble • 98 m²

Marseille 4ème (13004)

13004 - MARSEILLE - CHUTES LA VIE/CHARTREUX - IDÉAL INVESTISSEURS - IMMEUBLE PROCHE MÉTROS ET COMMERCES EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble situé à Marseille 13004, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, entre le métro des Chartreux et le métro de Saint Just . Au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble marseillais, vend lot de 4 appartements (2 XT 1 de 21m2 + 2 X T2 de 24m2) entièrement rénovés en 2022, offrant une surface totale de 98m2 . Seuls sur pallier, ces 4 appartements ont été agencés afin d'offrir un espace de vie optimisé. Ils se composent d'un coin cuisine équipé ouvert sur séjour, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec wc. Ces appartements bénéficient tous d'un double vitrage. Vous trouverez également un débarras en rez de chaussée permettant d'entreposer vélos et poussettes, idéal pour du stockage supplémentaire. Actuellement loués en bail meublé entre 570€ et 580€/mois. Charges copropriété: 1977€/an, Taxe foncière: 1393€/an Idéal investisseurs. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06.14.38.43.03 ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Bourgis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°519590533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

EG AGENCY
Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par EG AGENCY 02/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
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Immeuble, 151 m²

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Immeuble • 151 m²

Marseille 4ème (13004)

EG AGENCY vous propose à la vente, Affaire a saisir , À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun Rare à la vente, idéal pour un investissement locatif, Bel immeuble , dans le quartier prisé des Chartreux, cet immeuble sur deux niveaux avec caves en sous-sol est une excellente opportunité pour les investisseurs. Il se compose de quatre appartements, tous déjà loués, assurant une rentabilité immédiate. Au 1er étage, un T2 de 35 m² à droite et un T2 de 41 m² à gauche. Au rez-de-chaussée, un appartement de 35 m² à droite et un T2 de 41 m² à gauche. La rentabilité brute de cet immeuble est d'environ 6,29 %. La taxe foncière est de 2 035 euros par an. Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY 07 49 98 88 33 EG AGENCY - 64 Avenue d'Haifa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EG AGENCY : Mégane SITBON Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Nicolas GUTTON - Expertimo
Annonce publiée le 06/02/2025
Proposée par Nicolas GUTTON - Expertimo 06/02/2025
9
Immeuble, 349,23 m²

905 000 € 2 591 €/m²
Immeuble • 349,23 m²

Marseille 4ème (13004)

En exclusivité, excellent emplacement pour cet immeuble de rapport en pleine propriété avec vue dégagée sur le parc Longchamps entre l'avenue des Chartreux et le boulevard Camille Flammarion à moins de 200m du Métro 'Cinq Avenue Longchamps'. Immeuble R+5 avec un RDC commercial + 5 appartements tous loués : 46 774€ de loyers hors charges. Communs en bon état (ravalement façade en 2023), appartements à rénover. Possibilité de diviser les appartements (immeuble traversant) et d'exploiter les combles pour agrandir la surface habitable. Plus d'informations sur demande. Cette annonce vous est proposée par GUTTON Nicolas - EI - NoRSAC: 882 183 098, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 & 7
Annonce publiée le 23/01/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 & 7 23/01/2025
6
Immeuble, 275 m²

650 000 € 2 364 €/m²
Immeuble • 275 m² • 8 chambres

Marseille 4ème (13004)

IMMEUBLE R+4 3 LIBRE 13004 MARSEILLE A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Philippe de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7 - 242 RUE DE'ENDOUME- 13007 Marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ:Un IMMEUBLE ( 2018) Au RDC un grand garage de 60M2 donnant sur une cour de 70M2 au 1er étage une surface de 60M2 brut à définir avec terrasse de 12M2 ,au 2ème étage une surface brut de 60M2, au 3ème étage une surface brut de 75M2 avec terrasse de 12M2et enfin au 4 ème étage un loft de 80M2 avec terrasse plein ciel de 12M2. il a été construit et achevé en 2018 . Idéal investisseur . Vue dégagée et panoramique ( le stade , notre dame de la garde, ...) REF 9265IA-PH23 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 91 07 07 Afficher plus

DORIAN SALA IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par DORIAN SALA IMMOBILIER 16/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
9
Immeuble, 243 m²

Prix en baisse 685 000 € 2 819 €/m²
Immeuble • 243 m²

Marseille 4ème (13004)

Découvrez cet immeuble à usage commercial idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Marseille à proximité du Palais Longchamp et de toutes les commodités. Avec une surface utile de 243 m² répartie sur quatre niveaux, ce bien offre un espace parfaitement adapté pour accueillir diverses activités professionnelles. Composition des espaces : Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse, salle de réunion, trois bureaux, un open-space et une cuisine équipée, offrant un environnement de travail fonctionnel et convivial. Sous-sol : Espace de repos et sanitaires. 1er étage : Trois bureaux, un local technique, un WC, une salle de réunion et un balcon. 2ème étage : Salle de réunion, WC, et une terrasse offrant un espace extérieur appréciable. Caractéristiques supplémentaires : Exposition : Ouest, assurant une belle luminosité naturelle.. Fenêtres : Double vitrage pour un confort optimal et une isolation thermique renforcée. Équipements : Eau chaude et chauffage individuels électriques, climatisation réversible. Taxe foncière : 6 247 € par an. Cet immeuble allie fonctionnalité, confort et emplacement de choix, idéal pour une entreprise souhaitant s'installer au coeur de Marseille. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Dorian SALA Immobilier - L'agence immobilière pour votre Bien™ Afficher plus

Les 2J l'Agence
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Les 2J l'Agence 22/11/2024 - mise à jour 20/02/2025
11
Immeuble, 50 m²

Prix en baisse 179 000 € 3 580 €/m²
Immeuble • 50 m²

Marseille 4ème (13004)

Rare à la vente, idéal pour un investissement locatif, bel immeuble en fond de cour à vendre situé dans le bas de Montolivet au calme absolu. Il se compose de trois logements, un T1 de 27m2 au 1er étage, et deux studios au rez de chaussée de 13m2 et 11m2. Les appartements sont en très bon état prêts à être loués, ils sont meublés, équipé de double vitrage PVC, électricité aux normes, compteurs individuels, et faibles charges. Le potentiel locatif de ce bien pour les trois logements est de 1400€ par mois avec une rentabilité brute de 8%. Pour plus d'infos ou une visite du bien, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce vous est proposée par MINACORI Jeremy - - NoRSAC: 477959977, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille Afficher plus

SANTI EXPERTIMMO PROVENCE
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par SANTI EXPERTIMMO PROVENCE 07/11/2024
7
Immeuble, 150 m²

385 000 € 2 567 €/m²
Immeuble • 150 m²

Marseille 4ème (13004)

RARE A LA VENTE * HANGAR * - 2 Rue Louis Gibert - 13004 Marseille Nous vous proposons en exclusivité à la Vente ce hangar de 150m² de plain-pied au c½ur du centre-ville, à proximité du jardin zoologique, du métro, du Palais Longchamp, au calme. Beaucoup de potentiel.De nombreuses possibilités. L'entrée se fait par un rideau métallique de dimensions de 3.06 m de largeur et 2.41m de hauteur. Éclairage artificiel et naturel, Dalle béton, L'entrepôt mesure Largeur : 14.86 m, Profondeur : 10.24 m, Hauteur maximum : 6.20 m, Hauteur à la poutre de la ferme : 3.72 m Absence de copropriété. Le bien est libre de toute occupation. Disponibilité : Immédiate. Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée. Prix 385 000¤ (honoraires partagés) Soit 365 750¤ hors honoraires de 5%TTC Date de réalisation du diagnostic : 17/05/2022 Mandat n°238 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Gitimmo Vente
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Gitimmo Vente 22/11/2024 - mise à jour 24/02/2025
9
Immeuble, 90 m²

268 000 € 2 978 €/m²
Immeuble • 90 m² • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

L'agence Gitimmo professionnel de l'immobilier vous propose A vendre petit immeuble composé de deux appartements au RDC un T2 entièrement refait à neuf de 30 m2 et au 1er étage un grand T2/3 de 50 m2 avec une mezzanine pouvant servir de coin nuit (10 m2 au sol). Façade propre. Pas de charges. Prix de vente 268 000€ en honoraires partagés (261 000€ net vendeur + 7000€ d'honoraires à charge de l'acquéreur GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 - Afficher plus

M Immobilier Jérome MAUBE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par M Immobilier Jérome MAUBE 22/11/2024 - mise à jour 06/02/2025
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Immeuble, 140 m²

345 000 € 2 464 €/m²
Immeuble • 140 m²

Marseille 4ème (13004)

Quartier La Blancarde : A deux pas du boulevard de la blancarde, Petit Immeuble d'un étage, composé d'un local au rdc de 70m2 avec un sous/sol de 70m2, au 1er étage un appartement de type 3 de 70m2 avec cuisine ouverte, belle hauteur sous plafond (possibilité aménager les combles).

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 21/02/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 23/01/2025 - mise à jour 21/02/2025
6
Immeuble, 275 m²

650 000 € 2 364 €/m²
Immeuble • 275 m² • 8 chambres

Marseille 4ème (13004)

IMMEUBLE R+4 3 LIBRE 13004 MARSEILLE A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Philippe de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7 - 242 RUE DE'ENDOUME- 13007 Marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ:Un IMMEUBLE ( 2018) Au RDC un grand garage de 60M2 donnant sur une cour de 70M2 au 1er étage une surface de 60M2 brut à définir avec terrasse de 12M2 ,au 2ème étage une surface brut de 60M2, au 3ème étage une surface brut de 75M2 avec terrasse de 12M2et enfin au 4 ème étage un loft de 80M2 avec terrasse plein ciel de 12M2. il a été construit et achevé en 2018 . Idéal investisseur . Vue dégagée et panoramique ( le stade , notre dame de la garde, ...) REF 9265PH21 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 91 07 07 Afficher plus

SANTI EXPERTIMMO CORSE
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par SANTI EXPERTIMMO CORSE 06/11/2024
7
Immeuble, 150 m²

385 000 € 2 567 €/m²
Immeuble • 150 m²

Marseille 4ème (13004)

RARE A LA VENTE * HANGAR * - 2 Rue Louis Gibert - 13004 Marseille Nous vous proposons en exclusivité à la Vente ce hangar de 150m² de plain-pied au c½ur du centre-ville, à proximité du jardin zoologique, du métro, du Palais Longchamp, au calme. Beaucoup de potentiel.De nombreuses possibilités. L'entrée se fait par un rideau métallique de dimensions de 3.06 m de largeur et 2.41m de hauteur. Éclairage artificiel et naturel, Dalle béton, L'entrepôt mesure Largeur : 14.86 m, Profondeur : 10.24 m, Hauteur maximum : 6.20 m, Hauteur à la poutre de la ferme : 3.72 m Absence de copropriété. Le bien est libre de toute occupation. Disponibilité : Immédiate. Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée. Prix 385 000¤ (honoraires partagés) Soit 365 750¤ hors honoraires de 5%TTC Date de réalisation du diagnostic : 17/05/2022 Mandat n°238 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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