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Côté Chave
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Côté Chave 22/11/2024
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Immeuble, 259 m²

590 000 € 2 278 €/m²
Immeuble • 259 m²

Marseille 3ème (13003)

Côté Chave vous propose un immeuble en pleine propriété, composé de 9 appartements, entièrement loué, pour 4 600€ par mois, pour une taxe foncière de 3 965€ annuelle, dont 1 036€ de taxes d'ordures ménagères. Au rez de chaussée, un T3 de 29m2, loué 599€ HC + 70€ de charges, Au 1er étage, un T1 de 29m2, loué 490€ HC + 25€ de charges, un second T1 de 28m2, loué 524€ HC + 40€ de charges, Au 2e étage, un T1 de 28m2, loué 458€ HC + 30€ de charges, un second T1 de 28m2, loué 441€ HC + 40€ de charges, Au 3e étage, un T1 de 30m2, loué 447€ HC + 45€ de charges, un second T1 de 29m2, loué 435€ HC + 50€ de charges, Au 4e étage, un T1 de 30m2, loué 435€ HC + 30€ de charges, un second T1 de 27m2, loué 420€ HC + 20€ de charges, La façade est en très bon état, les fénêtres sont en PVC doubles vitrages et les volets en PVC également. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes complémenatires.

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AGENCE ETOILE VIEUX PORT
(101 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par AGENCE ETOILE VIEUX PORT 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(101 avis)
1
Immeuble, 3 200 m²

Nous contacter
Immeuble • 3 200 m²

Marseille 3ème (13003)

Exclusivité Agence Etoile Marseille - Opportunité d'investissement ! Participez à notre appel d'offres ! Mise en vente de 4 immeubles situés sur Marseille 3ème et Marseille 5ème. Immeuble 1 : 151 Boulevard National 13003 Marseille: RL mensuel: environ 4649 euros Immeuble 2 : 83 rue du Progrès 13005 Marseille: RL mensuel : environ 11000 euros Immeuble 3 : 10 rue du 141ème RIA 13003 Marseille: RL mensuel : environ 13 350 euros Immeuble 4: 12 rue du 141ème RIA 13003 Marseille: RL mensuel : environ 7385 euros Prix de départ à l'appel d'offres: 4 990 000 euros (HI à charge vendeur) Pour plus de détails et recevoir le dossier de présentation, nous consulter.

ERA Vp Immo
(193 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par ERA Vp Immo 18/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
(193 avis)
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Immeuble

Nous contacter
Immeuble

Marseille 3ème (13003)

Votre agence ERA VP IMMO vous propose à la vente cet immeuble en R+2 comprenant deux beaux appartements et un local commercial. Très bien situé dans le quartier de la Belle de Mai vous bénéficiez d'une situation idéal: proximité des transports ,des commerces, des écoles et du tribunal judicaire, le secteur est en pleine évolution et de nombreux projets de redynamisation sont en cours. Le bien proposé est constitué de: - rez de chaussé , local commercial actuellement exploité en brasserie avec petite restauration (licence IV) - Loyer annuel de 8100 euros /an. - Premier étage appartement de type 3 d'environ 54 m2 avec balcon .Un locataire est en place , loyer 9200 euros/an. - deuxième étage appartement de type 3 d'environ 54 m2 avec balcon . Libre de locataire. L'ensemble est en très bon état et de nombreux travaux ont été réalisé par les propriétaires. Excellente opportunité à saisir . Prix de vente 378000 euros FAI

Gitimmo Vente
(24 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Gitimmo Vente 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(24 avis)
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Immeuble, 153 m²

379 000 € 2 477 €/m²
Immeuble • 153 m²

Marseille 3ème (13003)

Immeuble R+2 en très bon état, se décomposant comme ce qui suit : Opportunité rare à saisir dans le **quartier en plein essor de Belle de Mai** à Marseille. Cet immeuble à fort potentiel, idéalement situé, se compose de : Un local commercial au RDC d'un surface avec l'activité commerciale d'une petite restauration avec la licence IV avec un loyer de 8 100 Euros/An. Au 1 er étage, un T3 traversant d'une surface de 54 M2, en très bon état, actuellement loué à 9 200 Euros/An. (Bail non meublé : 18/01/2023) Au 2 ème étage, un T3 traversant d'une surface de 54 M2, en très bon état avec balcon L’immeuble bénéficie d’une situation stratégique, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, dans un secteur en pleine revitalisation Un excellent investissement pour allier revenus locatifs et activité commerciale. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite Le prix public est à 378000 Euros soit en honoraires partagés de (369 000 Euros net et 9 000 Euros à la charge de l'acquéreur). GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 -

Gitimmo Vente
(24 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Gitimmo Vente 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(24 avis)
5
Immeuble, 140 m²

245 000 € 1 750 €/m²
Immeuble • 140 m²

Marseille 3ème (13003)

MARSEILLE 3ÈME SAINT-LAZARE INVESTISSEURS A proximité de la faculté des sciences Saint Charles. Rue Léon Gozlan, immeuble en R+2 de 140m2 composé de 4 appartements. Façade et toiture refaite avec isolation en laine de verre de 20cm. - Au rez-de-chaussée, un appartement traversant de type T2 de 55m2 avec une cour intérieure de 17m2 et dépendance. Loué 637€ depuis 2020. - Au 1er étage, 2 appartements côté rue et côté cour de type T1 de 25 et 27m2 vides. - Au 2ème étage, un appartement de 33m2 côté cour de type T2 vide. Les appartements et les parties communes sont à renover. Pas de charges. Taxe foncière 2500€. Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06.23.41.53.00 ou . Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 519 612 345. Prix de vente public 295.000€ honoraires partagés (prix vendeur 287.500€ + 7.500€ d'honoraires à charge acquéreur). GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 -

Skyline Real Estate
Annonce publiée le 26/02/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Skyline Real Estate 26/02/2024 - mise à jour 15/11/2024
23
Immeuble, 195 m²

Prix en baisse 420 000 € 2 154 €/m²
Immeuble • 195 m²

Marseille 3ème (13003)

Immeuble de 4 lots - 7,5% de rentabilité Skyline Real Estate vous propose un immeuble en pleine propriété de 195m2 R+1, proche de toutes les commodités : transports, écoles, commerces. Ce bien se situe dans le quartier de la Belle de Mai. Cet immeuble se compose de quatre lots : - RDC avec jardin T3 - RDC T2 - 1er étage T2 - 1er étage T2 L'immeuble peut être vendu libre de toute occupation. Permis de construire validé pour une surélévation. Pas de charges de copropriété Taxe foncière : 1 648 € Contactez votre agent Hugo Viard pour organiser une visite au 06 62 87 50 77. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Hugo Viard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le numéro 832 277 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Nicolas LANFRANCHI - iad
(38 avis)
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par Nicolas LANFRANCHI - iad 26/10/2024
(38 avis)
1
Immeuble, 190 m²

220 000 € 1 158 €/m²
Immeuble • 190 m²

Marseille 3ème (13003)

iad France - Nicolas Lanfranchi (06 95 07 75 31) vous propose : Opportunité rare à Marseille ! Immeuble de 190m² offrant un potentiel incroyable. Situé dans le 3ème arrondissement de Marseille, ce bâtiment constitué de 4 appartements tous loués est idéal pour un projet d'investissement. Proche des commodités et des transports en commun. À saisir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Lanfranchi EI (ID 59646), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 900498478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Skyline Real Estate
Annonce publiée le 27/11/2023 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Skyline Real Estate 27/11/2023 - mise à jour 22/11/2024
1
Immeuble, 180 m²

220 000 € 1 222 €/m²
Immeuble • 180 m² • 3 chambres

Marseille 3ème (13003)

Immeuble de rapport au coeur de la belle de mai Skyline Real Estate vous présente cet immeuble de rapport au coeur de la belle de mai proche de toutes les commodités : transports, écoles, commerces et la gare Saint-Charles. Cet Immeuble peut-être vendu à la découpe ou en block. Structure des caves refaite en 2024 7 lots : T3 de 40m2 au rdc loué : 560€ cc : 55 000 € Chambre de bonne de 9m2 au rdc loué 200€ cc : 15 000 € T2 de 34m2 au 1er étage loué 500€ cc : 45 000 € T1 de 16m2 au 1er loué 300€ cc : 35 000 € Studio de 12m2 au 1er loué 250€ cc : 20 000 € T2 de 35m2 au 2ème étage loué 400€ cc : 45 000 € T2 de 35m2 au 2ème étage loué 430€ cc : 45 000 € Prix de de l'immeuble : 220 000 € Total des loyer : 2640€ / mois Rentabilité Brut : 13% brut Pleine propriété pas de charges Taxe Foncière : 2088 € Honoraire à la charge du vendeur. Contactez votre agent Hugo Viard pour organiser une visite au 06 62 87 50 77. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Hugo Viard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le numéro 832 277 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Durand Immobilier
(50 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Durand Immobilier 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
(50 avis)
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Immeuble, 205 m²

430 000 € 2 098 €/m²
Immeuble • 205 m²

Marseille 3ème (13003)

INVESTISSEMENT PATRIMONIAL Venez découvrir ce magnifique immeuble à la vente dans le 3ème arrondissement de Marseille. Situé dans une rue calme, à deux pas de la rue Loubon et de son futur tramway, cet immeuble sur 3 étages est composé de la manière suivante : - Un T2 aux normes PMR de 39 m2 avec sa cour privative. - Un T1 de 27 m2 avec balcon, côté cour. - Un T1 de 26m2 côté rue. - Un T3 duplex de 53 m2. - Un T3 duplex de 57 m2. L'immeuble est proposé à la vente en l'état brut, avec la possibilité d'acquérir une version clé en main incluant tous les travaux réalisés, bénéficiant d'une prestation de finalisation à prix coûtant. Avec donc ses 5 appartements aux configurations variées, il est parfait pour une stratégie de location long terme, saisonnière ou même une revente à la découpe. Ce projet peut également bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux. Contactez dès maintenant notre conseiller Mathis Rahmouni au 07 81 76 12 58 ou au 09 82 332 332 pour plus d'informations.

Raphaël BOHANA - Tower immobilier
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Raphaël BOHANA - Tower immobilier 22/03/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Immeuble, 280 m²

449 000 € 1 604 €/m²
Immeuble • 280 m²

Marseille 3ème (13003)

Vends Immeuble composé de 2 DUPLEX de types 3 et d'un Local Commercial de 140 m2 environ , les 3 lots sont loués, Il est situé dans le 13003 ( Belle de Mai ) Au Rez de Chaussée : un grand local commercial d'environ 140 M2, Rideau électrique, WC, Bureau, le local commercial a été entièrement rénové, Au 1er étage : deux DUPLEX, de Type 3, volets roulants électriques, isolation double vitrage, Grande Terrasse, Cuisine Américaine, Dressing, Climatisation, proche Commerces, Ecoles, Transports en commun. Tout l'immeuble a été entièrement rénové ! AVIS TOWER IMMOBILIER : SUPER AFFAIRE, VA SE VENDRE RAPIDEMENT ! N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LE VISITER AVEC Raphaël BOHANA DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 12 92 46 20 Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC 347 573 834 MARSEILLE www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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