Vente immeuble 220 000 €

180 m²

3 chambres 3 ch

Marseille 3ème (13003)

Immeuble de rapport au coeur de la belle de mai
Skyline Real Estate vous présente cet immeuble de rapport au coeur de la belle de mai proche de toutes les commodités : transports, écoles, commerces et la gare Saint-Charles.
Cet Immeuble peut-être vendu à la découpe ou en block.
Structure des caves refaite en 2024
7 lots :
T3 de 40m2 au rdc loué : 560€ cc : 55 000 €
Chambre de bonne de 9m2 au rdc loué 200€ cc : 15 000 €
T2 de 34m2 au 1er étage loué 500€ cc : 45 000 €
T1 de 16m2 au 1er loué 300€ cc : 35 000 €
Studio de 12m2 au 1er loué 250€ cc : 20 000 €
T2 de 35m2 au 2ème étage loué 400€ cc : 45 000 €
T2 de 35m2 au 2ème étage loué 430€ cc : 45 000 €
Prix de de l'immeuble : 220 000 €
Total des loyer : 2640€ / mois
Rentabilité Brut : 13% brut
Pleine propriété pas de charges
Taxe Foncière : 2088 €
Honoraire à la charge du vendeur.
Contactez votre agent Hugo Viard pour organiser une visite au 06 62 87 50 77.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Hugo Viard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le numéro 832 277 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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SKYLINE REAL ESTATE

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