Vente maison 355 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marseille 13ème (13013)

A VENDRE MARSEILLE 13013 BATARELLE HAUTE
Cette maison T5 d'environ 95m² est située dans un quartier résidentiel et arboré très recherché sur Marseille.
Cet agréable villa 5 pièces saura vous séduire par sa vaste pièce à vivre. Elle est aussi composée au RDC d'un hall d'entré, wc, d'une cuisine équipée donnant sur une véranda de 20m², la terrasse & le jardin. On retrouve à l'étage une salle d'eau, ainsi que 3 chambres dont une donnant sur un balcon.
Vous profiterez d'un magnifique terrain arboré a et d'une terrasse pouvant accueillir vos repas d'été en famille.
Cette maison est entièrement équipée de doubles vitrages, volets roulants électriques, porte blindée et climatisation réversible.
Vous apprécierez d'être chez vous à la campagne tout en étant proche des commodités, axes autoroutiers , L2 , commerces, centres commerciaux, écoles...
A voir rapidement, cette maison conviendra parfaitement à une famille.
Prix : 355 000€ FAI Honoraires Charges Vendeurs

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Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 3 737 € / m²
Charges prévisionnelles : 420 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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