Vente appartement 93 000 €

25,31 m²

1 pièce 1 p

Marseille 13ème (13013)

Dans une résidence calme et sécurisée, Chemin de Château Gombert, 13013, vend T1 de 26 m² avec jardin de 18 m² et place de parking privative.
Cet appartement est situé dans un quartier très commerçant, proche de toutes commodités et axes autoroutiers.
Il est composé d'une pièce principale de 21 m² avec coin cuisine aménagée, et d'une salle d'eau indépendante avec WC.
Bonne rentabilité.
Idéal 1er achat ou investissement!
A voir absolument!!
Prix: 93.000 Euros FAI
HAROVA IMMOBILIER
13013 MARSEILLE
06.12.31.24.33
07.67.45.45.08
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 479.00 et 479.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 93 000 €	Prix au m² : 3 674 € / m²
Charges prévisionnelles : 816 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2023.

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HAROVA IMMOBILIER

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