Vente appartement 91 750 €

26,42 m²

1 pièce 1 p

Marseille 13ème (13013)

Studio loué à vendre , Marseille 13ème
En EXCLUSIVITE chez COMBAREL Immobilier,
Venez découvrir ce superbe studio vendu loué, situé dans une résidence, construite en 2014.
Avec son emplacement recherché, son balcon spacieux et sa place de parking privative, cet appartement représente un investissement solide et rentable.
Dans un quartier en pleine expansion, proche du Dôme de Marseille et du quartier Saint Just, ce studio reste au plus proches des activités culturelles, des transports en communs, des commerces ou encore des axes de communications facilitant les déplacements au sein de la ville.
Au sein de cet appartement vous retrouverez une superbe pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine fonctionnelle et son accès direct sur le balcon, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées de Marseille. Nous retrouvons également une salle de bain spacieuse et en parfaite état.
En complément, vous retrouverez en sous-sol une place de parking privative.
Le petit plus ? Une piscine collective au sein de la résidence.
Actuellement loué au prix de 474€ par mois, charges comprises.
Coup de cœur assuré !
N’hésitez plus, venez le découvrir dès à présent !
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Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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