Vente appartement 77 000 €

16 m²

1 pièce 1 p

Marseille 4ème (13004)

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4 813 €/m²
Étage 2/4 avec ascenseur
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

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Description

Studio orienté Est dans un petit immeuble de 1993 à proximité de la gare de Blancarde, coté Boulevard Chave et du Tram T1. D'une superficie de 16 m², ce studio lumineux au 2ième étage avec ascenseur donne sur une cour aérée et calme. Bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif étudiant. Salle d'eau avec WC, coin cuisine. Chauffage individuel électrique. Commerces de bouche à proximité immédiate.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 377.00 € et 509.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Joël Thizy
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 12/03/2025 - Réf. agence : VA6758-ETOILE2 - Réf Superimmo : ANVXY26WQ

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Caractérisques

Prix de vente : 77 000 €	Prix au m² : 4 813 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/etoile2/5628/PWn5k/honoraires_bonne_etoile_au_1er_novembre_2024.pdf

16 m² - 1 pièce	Étage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Est	Vue dégagée
Année de construction : 1993	Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipé	Séjour de 11 m²
1 salle d'eau	1 wc
Copropriété de 60 lots