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AVENIR IMMO
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par AVENIR IMMO 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
15
Appartement, 80 m²

286 600 € 3 583 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

APPARTEMENT T3/4 LA CONCEPTION Ce bel appartement proposé par AVENIR immo représenté par Marie est une belle opportunité. Voici un résumé des caractéristiques principales. Type de bien : appartement transformé de type 4 en type 3. Surface : 81m2, étage : 1ère étage sur 9 avec ascenseur, emplacement : idéal face à l'hôpital de la Conception. Description des pièces : Entrée, cuisine ouverte avec accès à une terrasse de 9m2, salon spacieux lumineux avec climatisation réversible, chambre principale 11,70m2, chambre 10,10m2 avec placard, dressing, salle d'eau, WC séparé. Equipement : parquet dans toutes les pièces, chauffage collectif. Autre éléments : cave disponible, possibilité de louer un emplacement de parking à proximité de la résidence. Ces caractéristiques mettent en valeur la fonctionnalité et le confort de cet appartement, notamment avec la climatisation réversible, la terrasse, la proximité des commodités, des transports, écoles, et axes routiers. Si vous souhaitez plus d'information ou une visite je vous recommande de me contacter au plus vite. Charges : 439euros/ trimestre (comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude dans la cuisine et l'entretien des partis commune). Taxe foncière : 1515euros PRIX : 286 600euros frais d'agence inclus à la charge des vendeurs Estimation des coûts annuel d'énergie : 880euros/1260euros Contact : Marie 0617543242 Les risques auquel ce bien est soumis sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr

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Guillaume Carvin - efficity
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Guillaume Carvin - efficity 29/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 69 m²

240 000 € 3 478 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

13005 MARSEILLE – TIMONE – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 69,43 M² – APPARTEMENT LUMINEUX – SPÉCIAL INVESTISSEUR – RENTABILITÉ BRUTE 7,8% – EffiCity, l'agence spécialiste de l'estimation en ligne, vous propose un appartement idéalement conçu pour la colocation, exploité avec succès depuis plus de 6 ans. Situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité généreuse toute la journée. Ses 69,43 m² sont parfaitement optimisés et offrent des espaces distincts et bien agencés. Les atouts : •3 chambres spacieuses offrant la flexibilité d'accueillir une famille ou des colocataires. •Ascenseur pour un accès facilité au logement. •Vue dégagée, cadre de vie lumineux et agréable, parfait pour des étudiants. •Rénovation récente, garantissant une bonne performance énergétique. •Emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités et des universités, assurant une forte demande locative toute l'année. Investissement sûr : ce bien offre une rentabilité brute de 7,8%, avec un potentiel locatif modulable selon vos besoins. Vous pouvez également envisager différentes options de localisation. Ne laissez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite : 06 25 37 01 05. Guillaume CARVIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Carvin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°949430789. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA AGENCE DU VILLAGE
(254 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par ERA AGENCE DU VILLAGE 20/11/2024
(254 avis)
18
Appartement, 76 m²

267 000 € 3 513 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

L'agence ERA DU VILLAGE - MAZARGUES, vous présente en EXCLUSIVITÉ : Au carrefour des Quartiers vivants Blancarde et Saint-Pierre, dans un immeuble des années 30 classé Art Déco (copropriété très bien entretenue), agréable Appartement T4 de 75m² en dernier étage, en très bon état, bénéficiant d'un petit balcon, le bien est vendu avec une chambre de service et une cave, possibilité de stationnement. Cet appartement vous séduira grâce à son exposition traversante et sa vue dégagée sur la ville d'un coté et sur la cime des arbres du Boulevard de l'autre. Situé au quatrième et dernier étage (sans ascenseur), l'appartement baigné de lumière se compose d'une entrée prolongée par un long couloir qui dessert chacune des pièces. Côté Sud, vous trouverez le séjour donnant sur un petit balcon et deux chambres dont une avec placard. Côté Nord, se situent : en regard du séjour la cuisine avec son arrière cuisine offrant un espace cellier/buanderie, puis la troisième chambre avec rangement intégré, la salle de bain avec fenêtre et le WC séparé. Cet appartement plein de charme est complété par une chambre de service avec fenêtre et une cave privative, toutes deux se situant au Rez-de-chaussée de l'immeuble. En ce qui concerne le stationnement, les propriétaires actuels peuvent au besoin céder leur abonnement au Parking QPark Blancarde, situé à 5 mins à pied de l'appartement (environ 60 euros/mois). Idéalement situé sur le recherché Boulevard Chave, vous serez à proximité des commerces, des transports, des écoles et des grands axes de circulation. La copropriété (de 9 lots) est calme, conviviale et très bien entretenue ; pas de travaux à prévoir prochainement. Faibles Charges de copropriété mensuelles : 111 euros. Taxe Foncière : 929 euros. DPE : E/B. Contactez-moi pour plus de renseignements et/ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1332 euros.

Gitimmo Vente
(24 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Gitimmo Vente 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(24 avis)
11
Appartement, 71,69 m²

230 000 € 3 208 €/m²
Appartement • 71,69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

Avis aux investisseurs ou famille!!! Venez vite découvrir ce bien à fort potentiel, situé dans une rue trés calme du 5ème arrondissement de Marseille entre Lodi et Baille, proche de toutes commodités ainsi que des hopitaux comme la Conception et la Timone. Ce bien est vendu en l'état avec travaux afin que vous puissiez le transformer comme vous le souhaitez! Positionné au 3ème d'une copropriété, trés bien entretenue et sécurisée, de 8 étages avec ascenseur, ce T4 traversant s'ouvre sur une entrée, filant sur un grand couloir avec plusieurs rangements. Il se compose à votre gauche, d'un séjour trés ensoleillé de 15m2 parqueté donnant sur la cour avec un 1er balcon, 2 chambres s'enchaineront ensuite, ainsi qu'une salle d'eau, et wc. Concernant le côté droit, vous trouverez une cuisine assez spacieuse et une 3ème chambre, ces 2 pièces donnant sur le 2ème balcon. Il possède également une cave d'environ 3m2. La Taxe Foncière est de 850€. Possibilité d'un box fermé en sus, fort atout pour le quartier. Le prix de vent public est de 230 000€ honoraires partagés ( soit 222 500€ net vendeur + 7 500€ à la charge de l'acquéreur ) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE au 06.14.59.59.34 ou par mail, Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288. GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 -

Skyline Real Estate
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Skyline Real Estate 11/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Appartement, 104 m²

Prix en baisse 324 000 € 3 115 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

APPARTEMENT TYPE 4 DE 104M² BALCONS, CAVE Architecture des années 50 pour cet immeuble avec ascenseur, situé au cœur du quartier du Camas, qui accueille en son 2 ème étage sur 7, un appartement traversant type 4 de 104 m². Ce bien qui nécessite des travaux de rénovation dispose d'une belle pièce à vivre de 30 m² ouvrant sur un balcon côté sud. Le sol est habillé d'un parquet damier récemment rénové. La cuisine, séparée de 12m², exposée au nord, est doté également d'un balcon. On retrouve, ensuite trois chambres, dont une de taille confortable, donnant sur le balcon au sud. les deux autres chambres donnant côté rue. une salle de bains avec baignoire et douche et wc séparé complètent cet espace. Cet appartement, mérite une rénovation de goût car il possède de nombreux atouts pour ses futurs acquéreurs. Une cave et la climatisation viennent se rajouter aux avantages de ce bien. Taxe foncière : 1900 euros Charges : 300 euros avec chauffage collectif au sol. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 800 et 1140 euros TTC/an. Année de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021. Contact : Eléonore ZABALETA : 06 18 09 72 (EI/RSAC : 520 264 640) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème
(115 avis)
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème 28/05/2024 - mise à jour 23/11/2024
(115 avis)
5
Appartement, 90 m²

329 000 € 3 656 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

Dans immeuble bien entretenu, spacieux T4 en 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une grande cuisine aménagée, d'un séjour de 23m2 donnant sur la terrasse exposée sud, trois chambres avec grand balcon, une buanderie. A 5minutes du Bld CHAVE et tramway, 15 min de la Plaine. Secteur commerçant et bien desservi.

Leojade
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Leojade 19/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
8
Appartement, 93,37 m²

399 000 € 4 273 €/m²
Appartement • 93,37 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Boulevard Chave - Le Camas - Exposition Sud - Appartement bourgeois de 109 m² (94 m² loi Carrez) présentant une belle hauteur sous plafond (3,57 m) et bénéficiant d'un balcon filant de 15 m² - Vendu avec une place de parking fermée en rdc. A proximité immédiate des transports en commun (bus, tramway, gare SNCF La Blancarde), des commerces, des établissements scolaires et médicaux, cet appartement saura vous séduire par son charme conservé des années 30, ses surfaces généreuses, sa luminosité et ses espaces de rangement intégrés - Il est composé de 2 chambres (11 m² et 21 m²), 1 salon (21 m²), une salle à manger (11m²), une cuisine indépendante (9 m²), un espace de circulation totalisant 15 m², 1 WC indépendant avec fenêtre et une salle d'eau. L'appartement est au 4ème étage / 5 avec ascenseur. Chauffage collectif au fioul (radiateurs en fonte). Charges: 230€ (chauffage, eau froide ....) - Taxe foncière: 2100€ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LEOJADE : Fabienne Delfaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 427 487 RCP 15824714 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LEOJADE sur :

Top Immobilier
(176 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Top Immobilier 19/11/2024
(176 avis)
10
Appartement, 98 m²

495 000 € 5 051 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

Baille / Timone Grand T4 de 98m² avec sa terrasse de 10m² plein Sud sans vis à vis + cave + place de parking. Comme une maison, ce bien occupe , en duplex inversé, les 2ème et 3ème dernier étage de la copropriété. En excellent état, cet appartement de type loft lumineux offre un espace de vie, cuisine US meublée et équipée, de 41m² donnant sur sa terrasse baignée de soleil. Ce bien propose 2 belles chambres disposant chacune d'une salle d'eau (WC dans le couloir) et une suite parentale avec WC séparé et salle d'eau. chauffage individuel électrique, climatisation réversible, Charges 240€/ mois. Taxe Foncière 2024 = 2205€ Mdt 7148SD DPE = B Référence agence : 7841

MAJORDHOM
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par MAJORDHOM 14/06/2024 - mise à jour 20/10/2024
13
Appartement, 90 m²

369 000 € 4 100 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

***actuellement loué*** Vente magnifique appartement type 4 de 90 m² avec balcon donnant sur cour au calme idéalement situé dans un environnement dynamique à Sébastopol. En entrant, vous découvrirez une belle entrée qui s'ouvre sur un séjour spacieux et confortable. La cuisine semi ouverte peut être entièrement décloisonnée selon vos envies. L'appartement dispose également d'un balcon de 8 m2 paisible. Le côté nuit se compose de trois chambres spacieuses dont la plus grande fait 13 m² ainsi qu'une jolie salle d'eau avec douche. Traversant et doté d'une belle hauteur sous plafond, cet appartement est un véritable coup de cœur. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

Sevenier et Carlini
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Sevenier et Carlini 11/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
9
Appartement, 70,48 m²

235 000 € 3 334 €/m²
Appartement • 70,48 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

Sous compromis : Appartement T4 à Marseille 13005 : Un écrin de vie à rénover Dans le coeur vibrant de Marseille, découvrez cet appartement T4 de 70.48 m² au 5ème étage d'un immeuble des années 40. Un véritable joyau à restaurer, offrant une vue dégagée et une exposition Sud-Est baignant les pièces de lumière naturelle. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour de 16 m², suivi de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La cuisine indépendante, non équipée, est un terrain de jeu pour les amateurs de gastronomie. Les hauteurs sous plafond de 3 mètres ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. Le balcon de 5 m², quant à lui, est une invitation à profiter de la douceur méditerranéenne. Cet appartement dispose également d'une cave de 6 m² et d'un ascenseur. Gros travaux à prévoir, c'est l'occasion de créer un intérieur à votre image. Situé à proximité de toutes commodités : maternelle, école élémentaire et collège à 5 min à pied, 10 commerces d'alimentation générale et 9 restaurants à 5 min, plusieurs bus et métros à 15 min, hôpital et médecins généralistes à 5 min en voiture. La fibre est éligible. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller sevenier et carlini : Karim Daoudi Agent commercial (Entreprise individuelle)

ERA Vl Immobilier
Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par ERA Vl Immobilier 15/01/2024 - mise à jour 28/09/2024
10
Appartement, 68 m²

190 000 € 2 794 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

En exclusivité, l'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose d'acquérir ce type 4 de 68 m2 sur le secteur de la Conception vendu avec locataires en place. Situé au premier étage d'une résidence semi- récente bien entretenue cet appartement ancien T3 transformé en type 4 a été rénové en 2019 pour de la colocation. Il est composé d'un spacieux hall d'entrée aménagé en petit salon, d'une spacieuse cuisine / Salle à manger, de trois chambres dont une équipée d'une douche et d'un lavabo individuel, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Baux de location meublé à la chambre, loyer 450€ CC (abonnement électricité inclus) . Revenus locatifs mensuels 1 350€. Situé entre le BD Baille et le BD Chave, proche des commerces et des transports mais aussi des hôpitaux et facultés, l'appartement dispose d'un emplacement idéal pour de l'investissement locatif. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6 19/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
15
Appartement, 67 m²

235 000 € 3 507 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

CHAVE - GOUDARD - MARSEILLE 13005 - BEL APPARTEMENT T4 TOUT EQUIPE A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Philippe C. de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5- 76 BOULEVARD CHAVE - 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Cet appartement T4 de 67m2 situé au 1er étage d'un immeuble semi récent dans une rue calme. Cet espace est chaleureux avec un séjour bien aménagé ouvert sur un balcon et une cuisine indépendante toute équipée. L'espace nuit propose 3 chambres avec une salle d'eau . Les toilettes sont indépendants Idéalement situé proche des commerces, transports en communs. Local à vélo dans la copropriété. Nous vous y attendons ! Charges : 130 euros/mois, Foncier : 1200 euros/an REF 8717IA-PC20 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

ERA Vl Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par ERA Vl Immobilier 08/11/2024 - mise à jour 10/11/2024
16
Appartement, 97 m²

346 000 € 3 567 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

ERA VL IMMOBILIER 13005 vous propose en Exclusivité ce magnifique T4 traversant de 97m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence semi-récente très bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un coin bureau, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Le coin nuit se compose de 3 chambres, toutes avec placard de rangements. Ce bien est situé à 2 pas du Boulevard Chave et de toutes les commodités ( commerces, transports, écoles ) Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Ideal grande famille L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Beaumanoir Immobilier
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Beaumanoir Immobilier 27/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
6
Appartement, 64,78 m²

225 000 € 3 473 €/m²
Appartement • 64,78 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

A vendre T4 en duplex de 65m². Situé secteur Baille, dans un immeuble avec gardien. L'appartement se trouve au 3ème étage avec ascenseur. 3 chambres, 3 salles de bains, actuellement loué pour 1440€ mensuel. Terrasse exposée SUD, double vitrage, cave et chauffage collectif. Petits travaux de rénovation à prévoir. Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin
(139 avis)
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin 31/08/2024 - mise à jour 18/11/2024
(139 avis)
5
Appartement, 93 m²

Prix en baisse 319 000 € 3 430 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

13005 - COMMODITES - AUTOROUTE - TIMONE - METRO - T3 - T4 - BALCON - TERRASSE Orpi vous propose à la vente ce superbe appartement de charme se trouvant dans un secteur prisé du 5eme arrondissement Un séjour spacieux, deux belles chambres (dont une de plus de 14 m2), une cuisine ainsi qu'une salle de bain avec le charme de l'ancien, un grand dressing, différents rangements des WC séparés, une loggia, ... Un intérieur d'où se dégage une sensation de qualité (observable aussi dans la résidence) Coté extérieur vous pourrez profiter d'une superbe terrasse de plus de 10 m2 gorgée de soleil A visiter sans tarder coup de cœur assuré Possibilité d'acheter un box en SUS Référence agence : 2731

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