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Vente appartement 190 000 €
68 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 5ème (13005)

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  • 2 794 €/m²
  • Exclusivité
ERA Vl Immobilier

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Description

En exclusivité, l'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose d'acquérir ce type 4 de 68 m2 sur le secteur de la Conception vendu avec locataires en place.
Situé au premier étage d'une résidence semi- récente bien entretenue cet appartement ancien T3 transformé en type 4 a été rénové en 2019 pour de la colocation.
Il est composé d'un spacieux hall d'entrée aménagé en petit salon, d'une spacieuse cuisine / Salle à manger, de trois chambres dont une équipée d'une douche et d'un lavabo individuel, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Baux de location meublé à la chambre, loyer 450€ CC (abonnement électricité inclus) .
Revenus locatifs mensuels 1 350€.
Situé entre le BD Baille et le BD Chave, proche des commerces et des transports mais aussi des hôpitaux et facultés, l'appartement dispose d'un emplacement idéal pour de l'investissement locatif.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/01/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : VL620__758908 - Réf Superimmo : ANVXUIKBT
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 2 794 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 693 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302068.pdf

68 m² - 4 pièces - 3 chambresCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
228 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2018.

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