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Vente appartement 346 000 €
97 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 5ème (13005)

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  • 3 567 €/m²
  • Exclusivité
ERA Vl Immobilier

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Description

ERA VL IMMOBILIER 13005 vous propose en Exclusivité ce magnifique T4 traversant de 97m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence semi-récente très bien entretenue.
Il se compose d'une entrée, d'un coin bureau, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Le coin nuit se compose de 3 chambres, toutes avec placard de rangements.
Ce bien est situé à 2 pas du Boulevard Chave et de toutes les commodités ( commerces, transports, écoles )
Pas de travaux à prévoir dans la copropriété.
Ideal grande famille
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/11/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : MV486__876771 - Réf Superimmo : ANVXX4OV1
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Caractérisques
Prix de vente : 346 000 €Prix au m² : 3 567 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 330 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302068.pdf

97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 4 m²Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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