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Vente appartement 286 600 €
80 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Marseille 5ème (13005)

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  • 3 583 €/m²
  • 1er étage
  • Terrasse
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Description

APPARTEMENT T3/4 LA CONCEPTION Ce bel appartement proposé par AVENIR immo représenté par Marie est une belle opportunité. Voici un résumé des caractéristiques principales. Type de bien : appartement transformé de type 4 en type 3. Surface : 81m2, étage : 1ère étage sur 9 avec ascenseur, emplacement : idéal face à l'hôpital de la Conception. Description des pièces : Entrée, cuisine ouverte avec accès à une terrasse de 9m2, salon spacieux lumineux avec climatisation réversible, chambre principale 11,70m2, chambre 10,10m2 avec placard, dressing, salle d'eau, WC séparé. Equipement : parquet dans toutes les pièces, chauffage collectif. Autre éléments : cave disponible, possibilité de louer un emplacement de parking à proximité de la résidence. Ces caractéristiques mettent en valeur la fonctionnalité et le confort de cet appartement, notamment avec la climatisation réversible, la terrasse, la proximité des commodités, des transports, écoles, et axes routiers. Si vous souhaitez plus d'information ou une visite je vous recommande de me contacter au plus vite. Charges : 439euros/ trimestre (comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude dans la cuisine et l'entretien des partis commune). Taxe foncière : 1515euros PRIX : 286 600euros frais d'agence inclus à la charge des vendeurs Estimation des coûts annuel d'énergie : 880euros/1260euros Contact : Marie 0617543242 Les risques auquel ce bien est soumis sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 84402512 - Réf Superimmo : ANVXWXWN2
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Caractérisques
Prix de vente : 286 600 €Prix au m² : 3 583 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/30484/avenir-immo-2_30484.pdf

80 m² - 4 pièces - 2 chambres1er étage
CaveTerrasse
Climatisation1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2024.

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