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Description

L'agence Alex'immo vous propose un appartement dans le secteur de Belsunce, situé au 2ème sur 4 étage sans ascenseur, un type 3/4, situé à la rue longue des capucins. Proximité immédiate du centre bourse, tramway, vieux port....
L'intérieur mesure 78,85 m2 (Loi Carrez) et se constitue d'un hall , un séjour double, d'une salle d'eau, 2 chambres, d'une cuisine ouverte sur le séjour.
Mandat no3754. Copropriété: 6 lots . Charges courantes: 1501,36€ par an. Procédure en cours syndicat de copropriété: néant. Taxe foncière: 1361€ (2024) .
Prix de vente: 195 000 euros * * Honoraires charges vendeur
Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1190€ et 1650€ par an. DPE: C - Année de référence : 2021€
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'
Bien proposé par votre agent commercial Raymond NOVOLI, entrepreneur individuel : 06.17.06.61.90 / 522.922.533 RSAC Marseille.
SARL ALEXIA IMMOBILIER 13012 MARSEILLE, RCS MARSEILLE 488551789
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Publiée le 25/01/2025 - maj le 12/03/2025 - Réf. agence : 3754 - Réf Superimmo : ANVXXQBWE
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 473 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.aleximmo.fr

78,85 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
Année de construction : 19481 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2021.

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Historique des prix
12 mars 2025

Baisse de 2%

195 000 €
25 janvier 2025
199 000 €
Localisation
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