Vente appartement 59 000 €

19,04 m²

1 pièce 1 p

Marseille 3ème (13003)

Confortable T1 au coeur du quartier Saint-Charles
Skyline Real Estate vous propose un charmant T1 de 23,22 m2 au total (19.04 loi carrez), proche de toutes les commodités : transports, écoles, commerces et de la gare Saint-Charles.
Ce bien se situe dans le quartier de Saint-Charles au sein d’une copropriété en bon état, bien entretenue et au calme.
Cet appartement se compose d'un séjour, une cuisine ouverte, un espace nuit, une salle de douche avec un WC et un grand balcon de 4,18 m2 environ exposé ouest avec une vue dégagée et donnant sur la cour intérieure au calme.
Faibles charges de copropriété : 960 euros / an (eau froide, entretien des parties communes et l'ascenseur)
Taxe foncière : 500 €
D'autres biens sont également disponibles avec les mêmes caractéristiques ou caractéristiques similaires.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contacter votre agent commercial Oksana au 06 12 74 05 27.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme AGADADASHEVA Oksana, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 951 969 674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

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Prix de vente : 59 000 €	Prix au m² : 3 099 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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