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Vente appartement 90 000 €
56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 3ème (13003)

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  • 1 607 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 7/8 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Chauffage électrique
Elios Group

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Description

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - VUE DÉGAGÉ
SPECIAL INVESTISSEURS L'immobilière du Roy René vous propose à la vente à proximité du métro National (ligne M2), cet appartement vendu loué ,de 3 pièces ,de 56 m² avec vue dégagée à Marseille (13003). l'immeuble est en excellent état , ascenseur et digicode . L'appartement est très lumineux , possibilité de faire une deuxième chambre .Il est aménagé comme suit : une pièce à vivre, une chambre avec placard , une salle de bains et un toilette et un dressing /cellier/ buanderie . Le mode de chauffage est électrique .
Avec son balcon , gagnez en confort et en espace. Cet appartement est situé au 7e étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 14 lots. Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve à quelques pas du bien 10 lignes de bus, la gare Arenc Euro-méditerranéen, ainsi que deux stations de tramway . Il y a un accès à l'autoroute A7 à 1 km. Cet appartement est vendu occupé par un locataire, 600€ de loyer CC ( 520€ +80€ de charges)
N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à Marseille.
l'Agence 04 42 54 78 24. ou Dominique Ribat au 06 26 64 43 81 n° RSAC 845251065.Prix : 105 000 Euros FAI Charge vendeur mandat n° 70000894

Publiée le 09/01/2025 - Réf. agence : 70000894-IMMOROYRENE-20241212 - Réf Superimmo : ANVXXLY98
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Caractérisques
Prix de vente : 90 000 €Prix au m² : 1 607 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12,5% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adnimmo/7959/5NycE/honoraires_de_negociation_a_compter_du_29_aout_2024.pdf

56 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 7/8 avec ascenseur
Vue dégagée1 balcon
Année de construction : 1970Chauffage électrique
Séjour de 25 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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