395 000 €
5 267 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans très bel immeuble de standing, vaste et lumineux appartement terrasse plein sud. calme absolu prestations soignées et raffinées double réception cuisine équipée, 2 chambres climatisation reversible dressing cave contact 06.07.54.12.01
649 000 €
6 057 €/m²
Appartement • 107,14 m² • 5 pièces • 3 chambres
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, au cœur du Carré d'Or, cet appartement traversant de 4/5 pièces vous offre un cadre de vie idyllique, au calme absolu et sans vis-à-vis. Dans une copropriété semi-récente arborée sécurisée avec gardien, cet appartement de 107.14 m2 , au quatrième étage avec ascenseur, vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement verdoyant.
L'appartement se compose d'un très vaste séjour (30.18m2) lumineux, ouvrant sur une grande terrasse (20.70m2) avec une vue panoramique exceptionnelle. Vous profiterez d'une belle suite parentale avec salle de bain somptueuse, deux grands dressings, et de deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, idéales pour une famille. Une salle d’eau avec wc, un second indépendant, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec loggia complètent ce bien d'exception.
L'appartement est climatisé, vous offrant un confort optimal en toute saison, et il ne nécessite aucun travaux. Vous bénéficiez également de nombreux équipements modernes : stores électriques, local à vélo, cave saine en étage
(3.86 m2) et la possibilité d'acquérir en sus un garage box fermé de pleind pied (16.25m2) en bas de l'immeuble.
Le bien est parfaitement exposé, baigné de lumière, et très bien desservi par les transports en commun, avec une navette RTM desservant directement la copropriété. Le quartier est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités, écoles, crèche, commerces et plages.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un cadre prestigieux et sécurisé, en plein cœur de Marseille.
Charges mensuelles incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide : 400 € ; Taxe Foncière : 2676 € ; DPE : D ; CONTACT : 06.21.68.47.61
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420 000 €
4 200 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres
M-OI Marseille 6e arrondissement vous présente à la vente ce bel appartement de type 4, situé à 80 mètres de la place Castellane.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4663-AFO (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte :
Au cœur du 6ème arrondissement de Marseille, cet appartement est idéalement situé avec un accès rapide au centre-ville, aux commodités, transports en commun et commerces de quartier.
Description intérieure :
Au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1920 avec ascenseur, cet appartement de 100m² a été rénové en 2018 et est entièrement climatisé. Il offre une spacieuse pièce de vie de 55m² avec une belle hauteur sous plafond. L'immeuble bien entretenu possède une jolie façade.
Coin nuit :
L'appartement profite de trois chambres avec rangements, dont une de 16m², une salle d'eau moderne et des WC séparés.
Prestations complémentaires :
Une large place de parking est disponible au rez-de-chaussée de l'immeuble en reprise de bail.
Conclusion :
Une opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme d’époque et modernité dans un quartier prisé de Marseille. Ne manquez pas cette occasion rare.
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À votre service : Anne FOURNEAU - +33626711256
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332
Référence annonce : 5144-AFO
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.48% inclu dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 8 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 1 620 € de charges annuelles de copropriété.
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160 000 €
2 712 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre
Cet appartement de type 2, situé au cœur d’une copropriété pratique , animé.
Il offre une surface de 60m² et une exposition ouest en étage élevé( 9eme) , assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Il se compose d’une entrée accueillante, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte et équipée, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau moderne et d’un WC.
Les charges annuelles d’environ 2000 € incluent l’eau froide, l’entretien de la copropriété et le service de gardiennage 24h/24, assurant ainsi une tranquillité d’esprit aux résidents. Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile à une multitude de services et commodités, tels que des boutiques, un centre médical, des écoles, des crèches, des terrains de tennis et des clubs sportifs.
Possibilité de faire une chambre supplémentaire et d'avoir une plus valu directe en ayant un T3.
Cet appartement est dans un immeuble entièrement équipé pour les personnes à mobilité réduite. Tout est automatisé avec des ascenseurs de grand volume.
Une visite s’impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Cette annonce référence 276663 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025.
Prix du bien : 160 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 10 000
Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2023
Score DPE : 148 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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270 000 €
3 293 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Olivier AGUILAR vous propose: Un écrin de confort aux 3 LUCS – T4 rénové de 82m² avec loggia, cave et parking
Au cOEur d’une résidence fermée et arborée, cet appartement de 82m², situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, offre un cadre de vie paisible, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Dès l’entrée, un placard intégré optimise l’espace. Le séjour climatisé, lumineux et convivial, s’ouvre sur une loggia de 3m², idéale pour profiter de la vue sur la verdure. La cuisine séparée promet des instants gourmands, tandis que le dégagement climatisé mène au coin nuit.
Celui-ci se compose de trois chambres avec dressing, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et sèche-serviette, ainsi qu’un WC séparé, garantissent un confort optimal au quotidien. Aucun travaux à prévoir, l’appartement est entretenu avec soin.
Les prestations ne s’arrêtent pas là : chauffage et eau chaude via une chaudière à gaz, volets roulants pour un confort thermique optimal, et pour la sécurité, un visiophone et une porte blindée. Une cave de 4m² et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement allie praticité et sérénité. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Visite virtuelle possible sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 407 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier AGUILAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 909008906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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485 000 €
6 589 €/m²
Appartement • 73,61 m² • 2 pièces • 1 chambre
Coeur Vieux portImmeuble Pouillon. Découvrez cet appartement de grand standing à vendre, idéalement situé au premier étage d'un immeuble de six étages. D'une superficie de 73.61 m², T2 transformable en T3, TRAVAUX A PREVOIR, cet appartement lumineux se compose d'un séjour exposé plein sud, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. La cuisine est indépendante et le chauffage est au gaz. Profitez également d'une terrasse de 16 m² avec une vue imprenable sur la mer et le port.Le bien est au calme et dispose d'une cave. Il est à proximité de nombreux restaurants, pharmacies, boulangeries et bureaux de poste, ce qui en fait un emplacement de choix. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de tramway à seulement 5 minutes et un arrêt de bus à 1 minute.Ce bien est proposé par l'agence IMREP Mazargues. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Marseille. (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 100 lots Charges annuelles : 2609euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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129 000 €
3 583 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre
Marseille 4?, à deux pas de la mairie de secteur et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), dans un quartier paisible et recherché. Vous profiterez d’un environnement calme tout en étant proche du centre-ville et des axes stratégiques de la ville.
Ce T2 de 36 m², situé en étage d’un immeuble bien entretenu, vous séduira par son agencement optimisé et sa belle luminosité. Il dispose d’un espace de vie spacieux, agrémenté d’une alcôve offrant un véritable coin nuit, parfait pour concilier confort et intimité. La cuisine équipée complète ce bien fonctionnel et agréable.
Les atouts : Appartement traversant offrant une belle luminosité, agencement intelligent, aucun m² perdu
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 458 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 0603177164, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787 - SAFTI – BUFFARD Christel, Conseiller indépendant
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149 000 €
2 980 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé dans un immeuble bourgeois bien entretenu, cet appartement spacieux bénéficie d’une belle luminosité et de volumes généreux. Idéalement placé dans un quartier dynamique, il est à proximité immédiate des écoles, commerces, hôpitaux et axes autoroutiers, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste séjour, d’une cuisine séparée (possibilité d’ouverture sur le séjour), d’un dégagement desservant une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. De nombreux rangements sont à disposition, et chaque pièce donne accès au balcon, apportant un véritable atout en termes de confort et d’espace extérieur.
En complément, une cave saine en sous-sol vient agrémenter ce bien. Le chauffage collectif au sol et la bonne exposition garantissent un cadre de vie agréable en toute saison.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : remise en peinture, aménagement complet de la cuisine et modernisation de la salle d’eau.
Cet appartement offre un fort potentiel après rénovation, idéal pour un projet d’investissement ou une résidence principale. Ce bien vous est présenté par Marina Maccariello, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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166 000 €
2 024 €/m²
Appartement • 82 m² • 2 pièces • 2 chambres
Vend grand Type 1/2 de 30m2 avec atelier et garage de 50m2 donnant un accès direct sur rue et secteur Conception . En plein cœur d'un quartier recherché venez découvrir ce bien atypique composé en rdc d'un garage et atelier de 50m2 pouvant avoir de multiples usages .
Au 1er étage , un grand type 1/2 de 30m2 composé d'un spacieux salon/séjour de 25m2 avec cuisine ouverte et pouvant vous permettre l'aménagement d'un espace nuit et d'une salle d'eau indépendante .
Ce bien convient à un investissement locatif ou la possibilité d'exercer une activité . Situé à quelque pas du quartier Camas et Plaine, vous profiterez d'une proximité immédiate des transports en communs et d'une d'une vie de quartier animé et agréable.
Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr.
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95 000 €
2 436 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre
Ce T2 situé au cœur du quartier prisé de la Joliette, à deux pas des Terrasses du Port, d’Euroméditerranée et du Silo, ce T2 au 4e étage sur 5 d’une résidence bien entretenue (sans ascenseur) offre un emplacement exceptionnel. Métro ligne 2, tramway et accès autoroutes sont tout proches, tandis que les plages restent accessibles en 20-30 min. Le Mucem, le Vieux-Port et le Panier sont à dix minutes à pied.
Vous serez séduit par l’authenticité de ce bel immeuble ancien : hauteur sous plafond, parquet neuf et fenêtres double vitrage. L’entrée dessert un séjour lumineux, une chambre cosy, une cuisine séparée et une salle d’eau avec WC. Quelques travaux révéleront son potentiel, et les faibles charges assurent un confort au quotidien. Vendu avec ou sans son locataire (loyer entre 550 et 700 €).
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed KHALFAOUI, Tél. : 0761419647, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 930492673 - SAFTI – KHALFAOUI Mohamed, Conseiller indépendant
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159 000 €
2 650 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement type 3 de 60m2 avec parking et balcon
Dans le 11e arrondissement de Marseille, au sein de la résidence fermée et sécurisée La Grognarde, avec piscine et terrains de tennis, se trouve ce charmant appartement de type 3. D’une surface d’environ 60m², en parfait état et soigneusement décoré, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
En franchissant la porte, on découvre une entrée qui s'ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte, entièrement équipée pour préparer de délicieux repas. Deux chambres confortables, une salle d’eau moderne, des toilettes séparées, une cave et un balcon complète cet espace bien agencé. L’appartement bénéficie d’une exposition traversante, avec une orientation principale au sud, offrant ainsi une agréable luminosité tout au long de la journée.
Taxe foncière de 1 389€.
Charges mensuelles de 177€, incluant l’eau chaude et froide, le chauffage, une réserve ALUR, ainsi que l’accès au parking, aux terrains de tennis et à la piscine.
Un parking privatif est disponible en supplément pour 6 000€.
Petit détail à noter : la résidence ne dispose pas d’ascenseur, mais le cadre et le confort de vie qu’elle propose en valent largement la peine.
Idéalement situé proche des commodités, pharmacie, tram, et autres commerces…
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160 000 €
2 712 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres
À vendre, appartement de type 3 avec cave, situé dans le quartier recherché des Chartreux à Marseille. D’une surface de 59 m², cet appartement traversant se trouve au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu, offrant un cadre de vie calme et lumineux.
Il est situé sur le Boulevard Meyer 13004, une rue calme.
Composé d'un hall d’entrée avec une petite pièce type dressing, une chambre confortable, ainsi qu’un bureau ou petite chambre avec mezzanine. La pièce de vie spacieuse de 28 m², exposée sud-ouest, bénéficie d’une belle luminosité. Une salle de bain avec WC complète ce bien.
Pour un confort optimal, l’appartement dispose d’un chauffage individuel au gaz, d’une climatisation réversible, ainsi que de menuiseries en double vitrage PVC et de volets roulants électriques.
Les chambres donnent sur une cour commune, garantissant un environnement calme. Une place de parking en location est également disponible et peut être cédée.
Situé à proximité des transports, commerces et écoles, cet appartement est idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1368€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Réf.895775
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229 000 €
3 635 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
Vente type 3 ancien calme vue jardin 13006
Appartement lumineux et charmant entre Castellane et Notre Dame du Mont . Plongez au cœur d'un quartier animé et vivant. Ce bel appartement traversant de type 3 baigné de lumière et offrant un cadre de vie idéal pour les couples ou les familles est niché au 2ème étage d'un petit immeuble de charme.
Ce bien vous propose un espace de vie convivial et lumineux côté cour composé d'un séjour et d'une cuisine adjacente ,pouvant être ouverte pour constituer une grande pièce de vie de 32m2
parfaitement agencée . La partie nuit se compose de deux chambres confortables offrant un espace de repos paisible pour chacun.
Situé dans un petit immeuble de 3 étages avec un appartement par palier, vous aimerez également la proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, vous permettant de profiter pleinement de toutes les commodités offertes par ce quartier dynamique et central. N'attendez plus pour découvrir ce charmant appartement .
Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite et tomber sous le charme de ce bien. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.
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205 000 €
5 857 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce • 1 chambre
13007 - MARSEILLE - PLAGE DES CATALANS À 450M - GRAND STUDIO / 2 PIÈCES - 35,42 m² - ORIENTATION SUD, IDÉAL INVESTISSEUR OU PIED-À-TERRE
VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE DISPONIBLE SUR DEMANDE
effiCity et Christopher Correia vous proposent en exclusivité cet appartement baigné de lumière, rénové en 2021 et idéalement situé à quelques pas de la plage des Catalans, dans le 7ème arrondissement de Marseille.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
Superficie : 35,42 m², bien optimisés
Exposition : Plein sud, sans vis-à-vis direct, offrant une très belle luminosité
Agencement type loft : Pièce de vie spacieuse et lumineuse + chambre confortable. Création d’une chambre séparée possible.
Rénovation : Rénové en 2021, double vitrage
Environnement : Quartier dynamique, à la fois calme et animé, à quelques minutes de la plage.
Immeuble : En bon état général, copropriété bien entretenue, syndic efficace.
Investissement locatif : Bonne rentabilité en location saisonnière, informations disponibles sur demande.
LES ATOUTS DE CE BIEN :
Exposition plein sud : Une belle luminosité toute la journée
Localisation idéale : À deux pas de la plage des Catalans.
Quartier recherché : Un cadre de vie agréable, entre mer et ville. De nombreux bars branchés, restaurants et toutes les commodités à proximité immédiate de l’appartement.
futur tramway : à 10m de la future station de tramway « 4 septembre » reliant le centre-ville.
Que ce soit pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est une tres belle opportunité d’investissement.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce beau bien à Marseille.
Christopher Correia
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christopher Correia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°892631771.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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214 000 €
3 039 €/m²
Appartement • 70,41 m² • 3 pièces • 2 chambres
Exclusivité vend dans belle résidence quartier le Camas, un grand appartement T3 de 70,41 m2 (loi carrez) avec terrasse (12m2) exposé sud.. il est composé d'une vaste entrée avec grand espace de rangement, cuisine séparée avec buanderie, un bureau, 2 chambres. Traversant et lumineux vous serez séduit par ses volumes ainsi que sa situation recherchée.
Possibilité d'acheter un garage en sus du prix.
Rare à la vente ! A voir rapidement !
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