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ROMUALD NOEL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par ROMUALD NOEL - BSK Immobilier 11/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

160 000 € 2 712 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

Cet appartement de type 2, situé au cœur d’une copropriété pratique , animé. Il offre une surface de 60m² et une exposition ouest en étage élevé( 9eme) , assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée accueillante, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte et équipée, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau moderne et d’un WC. Les charges annuelles d’environ 2000 € incluent l’eau froide, l’entretien de la copropriété et le service de gardiennage 24h/24, assurant ainsi une tranquillité d’esprit aux résidents. Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile à une multitude de services et commodités, tels que des boutiques, un centre médical, des écoles, des crèches, des terrains de tennis et des clubs sportifs. Possibilité de faire une chambre supplémentaire et d'avoir une plus valu directe en ayant un T3. Cet appartement est dans un immeuble entièrement équipé pour les personnes à mobilité réduite. Tout est automatisé avec des ascenseurs de grand volume. Une visite s’impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande. Cette annonce référence 276663 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 000 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2023 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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HOMKI

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par HOMKI 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

235 000 € 3 357 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16622 COLLINE SAINT-JOSEPH. 9ème. Lumineux T3 de 68 m² traversant au 1er étage dans une résidence de standing au calme et sans vis-à-vis. Petite entrée qui dessert d'un côté un séjour offrant un espace de 25 m² s'ouvrant sur terrasse avec superbe vue arborée et de l'autre côté une grande cuisine équipée avec loggia. 2 belles chambres (14m² et 11m²) dont une sur balcon, salle de bains et des WC séparés. Une cave complète ce bien. Vous pourrez disposer d'un garage en supplément. Appartement en parfait état. Parking collectif, local à vélo. Au calme et sans vis-à-vis. Idél pour un 1er achat ! CONTACTEZ Valerie Sonigo au O646758445 Tous les Jours. Informations financières : La taxe foncière est de 1600€ Les charges sont de 140€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

SUPERHOME

Annonce publiée le 13/03/2025

Proposée par SUPERHOME 13/03/2025

220 000 € 2 973 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Superhome vous propose un tres grand T3 a Sormiou au coeur d' un ilot de nouvelles habitations, proches des Calanques Au coeur d' une résidence cotée 'Les hauts de Mazargues', vous serez surpris du calme absolu du lieu, la luminosité de l'appartement et son agencement vous surprendront également ! Composé d'un hall d entrée, une grande pièce de vie avec sa cuisine légèrement séparée par une verriere , deux grandes chambres, une salle de bains, un WC. Faibles charges Un box fermé en sous sol pourrait completer le bien a hauteur de 15000 euros Venez visiter avec Johanna o611585568 ou David o650249979

MAJORDHOM

Annonce publiée le 09/03/2025

Proposée par MAJORDHOM 09/03/2025

166 000 € 2 024 €/m²
Appartement • 82 m² • 2 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Vend grand Type 1/2 de 30m2 avec atelier et garage de 50m2 donnant un accès direct sur rue et secteur Conception . En plein cœur d'un quartier recherché venez découvrir ce bien atypique composé en rdc d'un garage et atelier de 50m2 pouvant avoir de multiples usages . Au 1er étage , un grand type 1/2 de 30m2 composé d'un spacieux salon/séjour de 25m2 avec cuisine ouverte et pouvant vous permettre l'aménagement d'un espace nuit et d'une salle d'eau indépendante . Ce bien convient à un investissement locatif ou la possibilité d'exercer une activité . Situé à quelque pas du quartier Camas et Plaine, vous profiterez d'une proximité immédiate des transports en communs et d'une d'une vie de quartier animé et agréable. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr.

Olivier AGUILAR - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Olivier AGUILAR - iad 05/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

(19 avis)

270 000 € 3 293 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

iad France - Olivier AGUILAR vous propose: Un écrin de confort aux 3 LUCS – T4 rénové de 82m² avec loggia, cave et parking Au cOEur d’une résidence fermée et arborée, cet appartement de 82m², situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, offre un cadre de vie paisible, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l’entrée, un placard intégré optimise l’espace. Le séjour climatisé, lumineux et convivial, s’ouvre sur une loggia de 3m², idéale pour profiter de la vue sur la verdure. La cuisine séparée promet des instants gourmands, tandis que le dégagement climatisé mène au coin nuit. Celui-ci se compose de trois chambres avec dressing, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et sèche-serviette, ainsi qu’un WC séparé, garantissent un confort optimal au quotidien. Aucun travaux à prévoir, l’appartement est entretenu avec soin. Les prestations ne s’arrêtent pas là : chauffage et eau chaude via une chaudière à gaz, volets roulants pour un confort thermique optimal, et pour la sécurité, un visiophone et une porte blindée. Une cave de 4m² et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement allie praticité et sérénité. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle possible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 407 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier AGUILAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 909008906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HOMKI

Annonce publiée le 12/03/2025

Proposée par HOMKI 12/03/2025

149 000 € 3 104 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16192 BAILLE. Venez découvrir ce T3 lumineux et traversant de 48 m² au 2ème et dernier étage sans ascenseur dans une petite copropriété. Grand séjour avec larges fenêtres donnant sur Baille. Cuisine séparée et équipée avec loggia. 2 chambres (9,20 m² et 9,70 m²) avec rangements intégrés. Salle d'eau et des WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. Parfait pour un premier achat ou investisseurs. Charges faibles de 20€. Ravalement prévu à la charge du propriétaire actuel. Informations financières : La taxe foncière est de 842€ Les charges sont de 20€ Contactez Valérie Sonigo au 06 46 75 84 45, disponible tous les jours. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Christopher Correia - efficity

(5 avis)

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Christopher Correia - efficity 26/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

(5 avis)

205 000 € 5 857 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 7ème (13007)

13007 - MARSEILLE - PLAGE DES CATALANS À 450M - GRAND STUDIO / 2 PIÈCES - 35,42 m² - ORIENTATION SUD, IDÉAL INVESTISSEUR OU PIED-À-TERRE VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE DISPONIBLE SUR DEMANDE effiCity et Christopher Correia vous proposent en exclusivité cet appartement baigné de lumière, rénové en 2021 et idéalement situé à quelques pas de la plage des Catalans, dans le 7ème arrondissement de Marseille. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Superficie : 35,42 m², bien optimisés Exposition : Plein sud, sans vis-à-vis direct, offrant une très belle luminosité Agencement type loft : Pièce de vie spacieuse et lumineuse + chambre confortable. Création d'une chambre séparée possible. Rénovation : Rénové en 2021, double vitrage Environnement : Quartier dynamique, à la fois calme et animé, à quelques minutes de la plage. Immeuble : En bon état général, copropriété bien entretenue, syndic efficace. Investissement locatif : Bonne rentabilité en location saisonnière, informations disponibles sur demande. LES ATOUTS DE CE BIEN : Exposition plein sud : Une belle luminosité toute la journée Localisation idéale : À deux pas de la plage des Catalans. Quartier recherché : Un cadre de vie agréable, entre mer et ville. De nombreux bars branchés, restaurants et toutes les commodités à proximité immédiate de l'appartement. futur tramway : à 10m de la future station de tramway « 4 septembre » reliant le centre-ville. Que ce soit pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est une tres belle opportunité d'investissement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce beau bien à Marseille. Christopher Correia Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christopher Correia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°892631771. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SL Immobilier

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par SL Immobilier 12/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

395 000 € 5 267 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Dans très bel immeuble de standing, vaste et lumineux appartement terrasse plein sud. calme absolu prestations soignées et raffinées double réception cuisine équipée, 2 chambres climatisation reversible dressing cave contact 06.07.54.12.01

Clairimmo Chateau Gombert

Annonce publiée le 12/03/2025

Proposée par Clairimmo Chateau Gombert 12/03/2025

249 000 € 4 016 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Venez découvrir ce superbe appartement T3 en rez-de-jardin de 62m², dans une résidence récente de 2015, calme et sécurisée. Il se compose d'une belle pièce de vie de 24m² avec sa cuisine ouverte, le tout attenant a un extérieur de plus de 51m² exposé plein sud. Côté nuit, deux chambres avoisinant chacune les 11,5m², ainsi qu'une salle de bain de 6.55m² et un WC séparé. Deux places de parking en sous sol viennent compléter ce bien. A proximité de toutes les commodités, transports en commun, écoles.. Contacter nous des maintenant pour organiser une visite! (EC)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Estelle CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 980 610 133

HOMKI

Annonce publiée le 12/03/2025

Proposée par HOMKI 12/03/2025

199 900 € 3 772 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16461 ème. Square Jean Bouin. AUCUNE NEGOCIATION POSSIBLE .Sûrement le plus bel appartement de la copropriété ! T3 entièrement rénové de 53 m² au 3ème étage sans ascenseur. Séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon fermé de 5m² joliment aménagé, cuisine entièrement équipée communiquant avec le séjour par une verrière. 2 belles chambres avec rangements. Salle d’eau à l’italienne, WC séparés suspendus. Appartement entièrement parqueté, climatisation réversible et double vitrage. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Idéal 1er achat, investisseur ou pied-à-terre. À proximité immédiate du métro et futur tramway, tous commerces, écoles et collèges, axes autoroutiers. Véritable coup de cœur ! CONTACTEZ Valérie Sonigo au 06 46 75 84 45 tous les jours. Informations financières : La taxe foncière est de 906 € Les charges mensuelles sont de 100 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Olivier Gomez - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Olivier Gomez - iad 07/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

(10 avis)

195 000 € 3 482 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

iad France - Olivier Gomez vous propose: A 300 metres de l'hopital de la Timone. Superbe appartement Type 2/3 pièces de 56m² avec balcon, cave et ascenseur au 6ème étage sur 7 Situé à Saint Pierre, proche de l'Hôpital de la Timone, cet appartement traversant SUD/NORD de 56 m² vous séduira par son agencement optimisé, sa luminosité et sa localisation idéale. Au 6e étage sur 7 d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Séjour lumineux d'environ 25 m² (possibilité de faire une 2 ème chambre) , prolongé par un balcon d'environ 3 m², cuisine séparée, 1 chambre spacieuse, salle d'eau et WC séparé Charges mensuelles : 130 €/mois et taxe foncière de 1 160 € Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) et à quelques minutes à pied de l’Hôpital de la Timone La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Enzo Thibaudault - LF Immo

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Enzo Thibaudault - LF Immo 01/03/2025 - mise à jour 10/03/2025

199 000 € 2 726 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

Venez découvrir cet appartement de 73,5m2 situé dans le quartier de Saint-Tronc, limitrophe 13009/13010. Résidence « Les micocouliers ». C’est au 4ème étage sur 10 avec ascenseur d’un immeuble des années 70 que prend place ce type 4. Vous profiterez de deux terrasses rendant cet appartement traversant et lumineux. L’une de 7m2 orientée Sud-Est, et l’autre de 10,5m2 orientée Nord-Ouest. Aucun vis à vis des deux côtés. Les charges sont d’environ 200€/mois incluant le chauffage, l’eau froide, et l’entretien de la résidence entre autres. La taxe foncière est de 1400€/an. Aucune difficulté de stationnement, au pied de l’immeuble. Les balcons de la résidence vont être rénovés, d’où les poteaux de soutien sur les photos. (Voté et payé). L'électricité et la plomberie ont été entièrement refaites. Les fenêtres sont équipées de doubles vitrages pour une meilleure isolation thermique et phonique, tandis que les volets électriques assurent praticité et sécurité. La salle de bain a été rénovée avec soin, alliant fonctionnalité et esthétisme. Enfin, l’appartement est équipé d’une porte blindée. Vous n’aurez donc que les sols, les peintures, et la cuisine à rafraîchir. Bien vendu au prix de 199 000€ Me contacter au 0786134786 pour une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 200 logements, procédure en cours : aucune, 200 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 400 €. Annonce publiée par Enzo Thibaudault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13009 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°880 738 927. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MUSSO IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par MUSSO IMMOBILIER 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

749 000 € 6 242 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Musso Immobilier vous propose un superbe appartement de type 4 situé dans la résidence prisée de La Super Cadenelle, au 5e étage sur 8 avec ascenseur. Ce bien en très bon état offre une vue dégagée avec aperçu mer, une double exposition et bénéficie d’un balcon ainsi qu’une terrasse plein Sud. Il se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine séparée équipée, de trois chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de deux WC. Le bien est équipé une climatisation gainable ainsi que d'une fibre optique. Une cave et un box ( en SUS ) viennent compléter ce bien.

IMREP

(189 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par IMREP 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

(189 avis)

485 000 € 6 589 €/m²
Appartement • 73,61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Coeur Vieux portImmeuble Pouillon. Découvrez cet appartement de grand standing à vendre, idéalement situé au premier étage d'un immeuble de six étages. D'une superficie de 73.61 m², T2 transformable en T3, TRAVAUX A PREVOIR, cet appartement lumineux se compose d'un séjour exposé plein sud, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. La cuisine est indépendante et le chauffage est au gaz. Profitez également d'une terrasse de 16 m² avec une vue imprenable sur la mer et le port.Le bien est au calme et dispose d'une cave. Il est à proximité de nombreux restaurants, pharmacies, boulangeries et bureaux de poste, ce qui en fait un emplacement de choix. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de tramway à seulement 5 minutes et un arrêt de bus à 1 minute.Ce bien est proposé par l'agence IMREP Mazargues. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Marseille. (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 100 lots Charges annuelles : 2609euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AGENCE PRADIMMO PRADO

(98 avis)

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par AGENCE PRADIMMO PRADO 19/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

(98 avis)

495 000 € 4 518 €/m²
Appartement • 109,55 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

MARSEILLE 8EME Proximité PARADIS, appartement de type 4 de 109m2 avec balcon Entrée, grand séjour et cuisine ouverte, donnant accès sur un extérieur Le coin nuit dessert une suite parentale avec sa salle de bains, et deux autres chambres avec une salle d'eau. Nombreux rangements, espace buanderie. Une cave complète ce bien. Possibilité acquisition parking dans la copropriété Placé à proximité de toutes commodités (Métro, bus, commerces, Écoles et Lycées, tunnel Prado Sud). CONTACT BERANGERE PARRATTE 06 20 75 55 75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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