Vente appartement 95 000 €

47 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 13ème (13013)

Marseille 13ème - Saint Just Découvrez cet appartement de type 3, idéalement situé au 4? étage sur 5 d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur. Caractéristiques du bien : Séjour lumineux ouvrant sur un balcon. Cuisine indépendante, à aménager selon vos envies, possibilité de l'ouvrir sur le séjour. Deux chambres équipées de rangements intégrés. Salle d'eau fonctionnelle et toilettes. Une cave privative, idéale pour le stockage. Parking collectif au sein de la résidence, pour un stationnement facilité. Travaux à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cet espace à votre goût et de révéler tout son potentiel. Situé dans un quartier agréable et proche des commodités et à 3 minutes du métro, ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire et d'investir dans un appartement à fort potentiel ! Contactez Mme Léa SANCHEZ 06//46//86//29//38 pour plus d'information ou organiser une visite. Immo de France (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 314 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1058 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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