Acheter un appartement 3 pièces à Marseille 10ème

iad France - Mehdi Saurat vous propose: BEAU & GRAND T3 - 2 CHAMBRES - CLIMATISATION - TERRASSE VUE DEGAGEE - ASCENSEUR Vous serez à n'en pas douter séduits par ce très beau T3 traversant située dans une résidence de 2011 à deux pas du quartier prisé de Pont-de-Vivaux. Vous êtes au 3ème étage avec ascenseur et accès PMR. Dès l'entrée vous accédez à la pièce à vivre qui vous surprendra par ses dimensions larges et sa vue dégagée. La cuisine ouverte est entièrement équipée et dispose de tous les accessoires nécessaires, y compris de grands plans de travail, à la fois efficaces et conviviaux. Les baies vitrées vous donne accès à la terrasse suffisamment large pour y installer une table pour 4 et un salon de jardin par exemple. Vous y apprécierez la vue dégagée et le calme, grâce notamment au spectacle relaxant du passage de la rivière Huveaune en contre bas avec ses oiseaux variés. Pour le reste : 2 belles chambres, une salle de bain refaite récemment, WC séparés. Aucun vis à vis. Possibilité d'acquérir deux places de parking mitoyennes dans la résidence en sus. Les charges incluent eau froide, eau chaude et chauffage collectif. Toutes les commodités sont là, y compris le bus direct vers Timone et Vieux Port. Accès autoroute également très facile. A VOIR RAPIDEMMENT ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Saurat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 413 656 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.