Vente appartement 224 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 10ème (13010)

A VENDRE - T3 - LUMINEUX - ASCENCEUR - RECENT - CALME - COUP DE COEUR 

Découvrez ce superbe T3 de 63m², idéalement situé dans une résidence récente (4/5 ans), parfaitement entretenue et calme, avec un parc verdoyant et des aires de jeux pour enfants.
L’appartement, moderne et bien agencé, offre des espaces lumineux et agréables à vivre. Vous apprécierez la cuisine ouverte équipée, dotée d’un îlot central fonctionnel et d’électroménagers de qualité, parfaite pour des moments conviviaux. Le séjour donne accès à un balcon orienté pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
La résidence bénéficie d’une situation privilégiée : écoles, supermarché, et accès rapide aux grands axes routiers se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien.
Une place de parking est disponible en supplément, vous garantissant une facilité de stationnement.
Ce bien est idéal pour une petite famille ou un couple en quête de confort et de sérénité, dans un environnement agréable et pratique.
Référence agence : 2638

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Prix de vente : 224 000 €	Prix au m² : 3 556 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 1 550 €

Consommation d'énergie

Consommation 54 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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ORPI AVA IMMOBILIER DU VIEUX MOULIN

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