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LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024
7
Appartement, 73 m²

198 000 € 2 712 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

L\'AUTHENTIQUE - Appartement T2/3 de 73m2 - 13006 Notre-Dame du Mont LLinares immobilier vous propose à la vente : L\'AUTHENTIQUE, un appartement de 73m2,dans le quartier emblématique de Notre-Dame du Mont. Il comprend un séjour lumineux et une cuisine séparée, idéale pour votre confort au quotidien. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre ainsi qu\'un espace polyvalent, parfait pour créer un coin lecture ou une chambre supplémentaire. Situé dans un quartier animé et authentique, ce bien vous place à quelques pas de tout ce qui fait l\'âme du centre-ville : commerces, marchés de producteurs, établissements scolaires, et accès rapide aux transports (métro, tram, bus). Parfait pour profiter pleinement de la vie marseillaise ou pour investir dans un secteur prisé.- SN/Copropriété : 6 lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 1072euros (89euros/mois : Eau froide, entretien des parties communes, Portail électrique)- Taxe foncière : 1577euros/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 760euros et 1050euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13006 - T3 de 73m2 - 13006 Notre-Dame du Mont

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AZUR IMMO
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par AZUR IMMO 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
12
Appartement, 72 m²

270 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Découvrez ce superbe appartement bourgeois de 72m², idéalement situé dans le 6ème arrondissement. Son agencement traversant offre une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte sur le séjour (37m²) est parfaite pour recevoir. Les deux chambres, donnant sur cour et sur Notre Dame de la Garde, assurent calme et sérénité. La salle de bains et les WC sont séparés. Rénové en 2018, il bénéficie de prestations soignées (cheminées en marbre, tomettes, belle hauteur sous plafond...). Loué 1 100€ CC jusqu'en mars 2026 à des locataires sérieux et soigneux (+ taxe d'ordures ménagères d'environ 350€/an). Porte blindée Double vitrage et huisseries en PVC DPE C, chauffage electrique Cave au RDC Taxe foncière 1 500€/an Charges environ 120€/mois Pas de procédure en cours dans la copropriété, gérée par un Syndic professionnel. Votre contact Adélaïde GUILLAUME - 06 61 38 18 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème
(115 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème 19/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(115 avis)
7
Appartement, 91 m²

395 000 € 4 341 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Secteur Vauban, T3 de 90m2 au 4e étage avec ascenseur dans immeuble art déco avec vue dégagée sur le centre ville comprenant 2 chambres, séjour, cuisine indépendante salle de bains, et WC. Beaux volumes des pièces. 2 Balcons. Proche des commodités, du centre ville et des axes autoroutiers dans quartier calme et très prisée.

AROBASE IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par AROBASE IMMOBILIER 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
13
Appartement, 82 m²

425 000 € 5 183 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces

Marseille 6ème (13006)

Nd du Mont /Lodi , loft avec terrasse au calme Lodi/Nd du mont , Vous serez séduit par ce loft en dernier étage avec terrasse (1/1) ; pour amateur d’espace atypique ,duplex au calme , déco indus, deux chambres , rangements, salle de bains , wc . Séjour de 50m2 environ avec cuisine américaine équipée , chambre de 15 m2 env ,2 éme chambre en mezzanine, terrasse de 23m2 . Charges réduites ( 3 copropriétaires) , climatisation réversible , parquet , Patrick Auvray agent commercial tel: 0609583884

L'immobilière VALORA
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par L'immobilière VALORA 20/11/2024
8
Appartement, 91 m²

365 000 € 4 011 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Grand T3 proche Palais de Justice L\'immobilière Valora vous présente un magnifique T3 traversant d\'environ 90m² en plein c?ur du secteur du Palais de Justice.Il se compose d\'un beau séjour ensoleillé. une cuisine indépendante équipée (poss. US). 2 très grandes chambres côté cour au calme et une salle d\'eau avec un espace buanderie.Il est traversant et offre de beaux volumes avec notamment une belle hauteur sous plafond de 3m30. Il est équipé de fenêtres en double vitrage et d\'une climatisation réversible gainée.L\'appartement est en parfait état. il a été entièrement rénové tout comme l\'immeuble. dans lequel la cage d\'escalier et la toiture viennent d\'être refaites (garantie décennale).Véritable coup de c?ur pour cet appartement dans lequel vous n\'avez plus qu\'à poser vos valises.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : soumis au statut de la copropriété composée de 5 lotsprincipaux.Pas de procédures en cours.Charges annuelles prévisionnelles : 1400euros

NEW HOME IMMO
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par NEW HOME IMMO 06/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
11
Appartement, 81 m²

314 000 € 3 877 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Ensoleillement exceptionnel 13006 PLACE CASTELLANE EXCLUSIVITE À deux pas de la place Castellane, ce superbe appartement T3 de 80 m², en étage élevé, vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son ensoleillement optimal. Doté d’un grand balcon filant qui encercle l’ensemble de l’appartement, il offre un séjour chaleureux avec parquet, une grande cuisine spacieuse, deux belles chambres, une salle d’eau moderne avec douche, et de nombreux rangements. Profitez aussi de la praticité d’une buanderie extérieure et d’une cave. Avec tramway, commerces et accès autoroute au pied de l’immeuble, ce bien rare est un véritable coup de cœur, à visiter sans tarder !

GABASTON IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par GABASTON IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
1
Appartement, 71,77 m²

269 000 € 3 748 €/m²
Appartement • 71,77 m² • 3 pièces

Marseille 6ème (13006)

LE JULES I Appartement I 6ème Vauban LE JULES I Appartement I 6ème VaubanAu c?ur de l\'authentique quartier de Vauban, un appartement 2 chambres situé au 1er étage entièrement rénové avec des prestations de haut standing.Cet appartement d\'un total de 78 mètres carrés est bien plus qu\'un simple lieu de résidence. C\'est le point de départ d\'une nouvelle aventure pour vous et votre famille. La rénovation complète a été réalisée avec un souci du détail , les finitions de haute qualité témoignent du soin apporté à chaque élément. Le séjour est baigné de lumière naturelle, grâce à de grandes baies vitrées. Cet appartement est véritablement traversant, offrant ainsi une sensation d\'espace. Les deux chambres offrent suffisamment d\'espace pour accueillir toute votre famille, ou peuvent être utilisées comme bureau ou salle de loisirs selon vos besoins. La localisation est tout simplement parfaite. Vous serez au c?ur de la vie de quartier, avec des boutiques pittoresques, des cafés accueillants, et des espaces verts à proximité. Vous pourrez vous immerger dans l\'ambiance conviviale de Vauban à chaque coin de rue.En sus la possibilité d\'acquérir une place de parking sécurisée, véritable plus dans le quartier pour 35 000 eurosRAPHAEL WITTMAR : 07 86 97 46 96 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Bien soumis au régime de la copropriété.Nombre de lot : 34 lotsProcédure en cours : NCCharges mensuelles : 200euros/mois ( Eau chaude , eau froide , chauffage , entretient des parties communes , entretient cave + place de parking )Taxe foncière : 1603 euros/anRéalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2023Surface : 71,77m2Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie entre 1440euros et 2030euros par anHonoraires à la charge du vendeur

L'IMMOBILIÈRE MARSEILLAISE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par L'IMMOBILIÈRE MARSEILLAISE 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
5
Appartement, 64 m²

199 000 € 3 109 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Venez découvrir en plein coeur du cours Julien, ce sublime appartement 3 pièces de 64m2. Vous entrerez par un hall/couloir desservant l'ensemble des pièces. Face à vous, vous trouverez une grande pièce de vie avec doubles fenetres ouverte sur le cours, sur le côté gauche une pièce noire attenante au salon (cloison pouvant être abattu ). En reprenant le couloir, nous retrouvons deux chambres, une côté rue et une donnant sur une coursive, et pour terminer, la cuisine, le wc, ainsi qu'une petite salle d'eau. Ce produit est dans son jus, il nécessite des travaux de rénovation. La porte est blindée. Petite copropriété, faibles charges. Idéal emplacement. A voir rapidement.

L'Aparté
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par L'Aparté 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
18
Appartement, 108 m²

380 000 € 3 519 €/m²
Appartement • 108 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Entre le jardin Pierre Puget et Notre Dame de la Garde, L'aparté vous propose cet appartement de type 3 en duplex, style Loft, combinant avec élégance le charme authentique de l'ancien et la modernité d'une belle rénovation. L'appartement, offrant un cadre de vie exceptionnel, est situé en rez-de-chaussée et se répartit en deux niveaux : Au premier niveau, une vaste pièce à vivre constitue le coeur convivial de ce bien. Cette pièce se divise en trois espaces distincts : salle à manger, cuisine ouverte et salon. A l'étage, auquel vous accédez par un bel escalier métallique, vous disposez de deux chambres spacieuses, un coin bureau ou espace de jeu, ainsi qu'une grande salle de bains. A ce niveau, le sol en pavés de verre ajoute une touche contemporaine et sophistiquée à l'ensemble. L'appartement présente une configuration en duplex, offrant une sensation d'ouverture et une fluidité harmonieuse entre les différents espaces de vie. La richesse des détails architecturaux, tels que les pierres apparentes, les poutres en bois et l'escalier métallique, confèrent à cet appartement un cachet unique mariant moderne et ancien avec goût. Avec une surface généreuse de 108 m², chaque recoin de cet appartement a été soigneusement optimisé pour votre confort. Des solutions de rangement intelligentes ont été intégrées pour répondre à tous vos besoins organisationnels. Ce loft bénéficie d'une localisation privilégiée, entre le Palais de Justice, le quartier vivant de Vauban et la basilique Notre-Dame de la Garde. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie imprégné d'histoire et de caractère. Une place de Parking est également disponible à la location au sein de la copropriété. Situé dans un environnement calme, cet appartement vous offre un refuge paisible au coeur de l'effervescence urbaine de Marseille. Vous pourrez profiter du confort de votre chez-vous tout en étant à quelques pas des attractions et des services du centre-ville. Cette offre représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Honoraires à la charge du vendeur. Foncier : 1200 euros Performance énergétique : C Emissions GES : Charges de copropriété : 110 euros /mois Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

Camille Moranzoni - efficity
(19 avis)
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Camille Moranzoni - efficity 20/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
(19 avis)
7
Appartement, 52 m²

Prix en baisse 138 000 € 2 654 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

13001 - MARSEILLE – T3 DE 52 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - IDÉAL INVESTISSEUR - DERNIER ÉTAGE - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce T3 de 52m² en LC, au sein d’un immeuble marseillais situé rue de la palud. L’appartement est situé au 4ème et dernier étage d’une petite copropriété composée de 5 Lots. L'appartement est composé d'une pièce à vivre et d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une petite chambre en enfilade, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement a été entièrement rénové. Double exposition (NORD/SUD). Appartement calme, traversant, très lumineux et ensoleillé coté Sud. Le bien a été entièrement rénové récemment (pas occupé depuis). L’immeuble vient de faire l’objet d’une inspection globale par les services de l’urbanisme et des travaux de rénovations ont eut lieu, suivis par les soins d’un bureau d’étude et d’un architecte expert. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Possibilités de réaliser deux appartements de 25m2. Situation hyper centrale. Calme.Proximité immédiate avec toutes commodités, transports et commerces. Transports : Tramway Rome Canebière ( 100 mètres), métro Vieux port (400 mètres) metro Noailles (500 mètres) CHARGES : 70 €/MOIS TAXE FONCIÈRE : 705€ Prix HAI (Honoraires d’agence Inclus) : 140 000 € Nom du mandataire : Djamel Touati Tel : 06 63 18 85 82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Camille Moranzoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°888496924. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'immobilière VALORA
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par L'immobilière VALORA 20/11/2024
7
Appartement, 86,16 m²

399 000 € 4 631 €/m²
Appartement • 86,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

#SOUS OFFRE#Appartement plein c?ur Vauban avec balcons #SOUS OFFRE#L\'immobilière Valora vous présente en exclusivité ce magnifique appartement situé dans le quartier prisé de Vauban, qui vous offre un cadre de vie exceptionnel. Situé en étage élevé d\'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement jouit d\'une très belle luminosité. Il est traversant et dispose de 2 beaux balcons, l\'un côté séjour avec vue sur Notre Dame de la Garde et l\'autre plein Sud côté cour. L\'intérieur de l\'appartement est bien agencé.Le vaste séjour, ouvert sur le balcon, constitue un bel espace de vie convivial. La cuisine indépendante est entièrement équipée et dispose d\'un accès au balcon.Les chambres sont au calme et baignées de lumière naturelle, offrant ainsi un cadre apaisant propice au repos. L\'appartement comprend également une salle de bain contemporaine et des toilettes séparées pour un confort optimal. Situé à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et des écoles, cet ancien T4 est parfait pour une famille en quête d\'un cadre de vie agréable à Marseille.Le bien dispose également d\'une cave en sous-sol.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : soumis au statut de la copropriété composée de 42 lots dont 18 principaux.Pas de procédures en cours.Charges annuelles N-1 : 2.400euros incluant le chauffage et la consommation d\'eau froide.

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024
9
Appartement, 85 m²

370 000 € 4 353 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

L\'ELDORADO - Appartement T3 de 85m2 + Terrasse de 6m2 - 13006 Place Castellane Linares Immobilier vous propose à la vente : L\'ELDORADO, un appartement T3 de 85m² avec une terrasse de 6m², situé au calme absolu côté cour, dans un immeuble construit en 1968, place Castellane. Situé au 2eme étage avec ascenseur, vous profiterez d\'une spacieuse entrée donnant sur un double salon-séjour très lumineux aux beaux volumes, avec une cuisine ouverte, l\'ensemble s\'ouvrant sur une jolie terrasse côté cour, avec vue sur jardin. L\'espace nuit se compose de deux chambres, d\'un dressing, d\'une salle de douche avec wc et un deuxième wc séparés. Emplacement idéal avec toutes les commodités à votre disposition.Contact Cyril Revelli : 06 46 89 46 50Attestation collaborateur : ADC13102023000001487RCP 62361736- Copropriété : 68 lots- Procédures en cours : Non- Charges annuelles : 2820euros (235euros/mois: Eau froide, Chauffage, Ascenseur, entretien des communs)- Taxe foncière : 2524euros/an- Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat A- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : A vendre T3 de 85m2 avec extérieur - Place Castellane 13006

Claude FOUGASSE - OPTIMHOME
(147 avis)
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Claude FOUGASSE - OPTIMHOME 06/11/2024
(147 avis)
7
Appartement, 73 m²

239 000 € 3 274 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

A Vendre Marseille 13006 Proche Castellane, Résidence Le Méditerranée, Grand Appartement de Type 3 lumineux, au Calme absolu avec son séjour de 23m2 ouvert sur un Grand balcon de 12m2 donnant sur le Parc arboré de la Résidence. 2 Chambres, respectivement de 11 et 12m2,2 dressings Cuisine équipée, Loggia, wc séparé, Salle de Bains. Climatisation, Porte blindée, volets roulants électriques. Cave. Dans les charges sont inclus le chauffage l'eau chaude et froide ascenseur entretien des parties communes gardien, les espaces verts. A proximité immédiate de toutes les commodités telles que les bus commerces accès autoroute écoles Lycée collège métro tram. Nombre de lots de la copropriété: 639, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) 06 46 33 17 42 (réf. 573106 )

MON OFFICE IMMOBILIER
(333 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
(333 avis)
6
Appartement, 50 m²

280 000 € 5 600 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

M-OI Marseille 6e Arrondissement vous propose à la vente ce bel appartement de type 3 situé au coeur du centre ville de Marseille. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3778-CLA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Profitez d'une vie citadine dynamique dans cet appartement idéalement situé à deux pas du Vieux-Port de Marseille, entouré de commerces et à une courte distance des transports en commun, incluant le Tram 3 et le Métro 1. Description intérieure : Au 2e étage d'un bâtiment bien entretenu, découvrez ce bien de 49m2, traversant et rénové avec goût. Son séjour lumineux avec cuisine ouverte vous offre un espace de vie confortable et moderne. Coin nuit : Cet appartement compte deux chambres à coucher ainsi qu'une salle d'eau. Prestations complémentaires : Le cachet de l'ancien rencontre le confort contemporain dans cet espace prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'appartement bénéficie également d'un bon potentiel locatif, avec un fort rendement Airbnb attesté. Conclusion : C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un pied-à-terre central ou un investissement attractif à Marseille. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien prêt à vous charmer. -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104 Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 3778-CLA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 6 lots. Sans procédure en cours. Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.

Skyline Real Estate
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Skyline Real Estate 26/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
9
Appartement, 85,7 m²

Prix en baisse 365 000 € 4 259 €/m²
Appartement • 85,7 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Sublime T3 proche Castellane Skyline Real Estate vous propose ce magnifique T3 de 85m², situé au 1er étage sans ascenseur au sein d'un immeuble Haussmanien sain et bien entretenu en plein coeur du 6ème arrondissement de Marseille. Ce bien est à proximité immédiate de la place Castellane et de toutes ses commodités (transports, commerces, écoles, lycées). Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, deux grandes chambres avec dressing, une salle de bains (douche et baignoire balnéo) ainsi que d'un WC séparé. Le bien est vendu entièrement meublé. Une cave complète l'ensemble. Faibles charges de copropriété : 60€/mois (eau froide, entretien des parties communes) Taxe foncière : 1595 € DPE : C (131kWh/m²/an) Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contactez votre agent pour organiser une visite au 07.49.49.25.71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr MBENGUE Moustapha, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 929 712 735 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS

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