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Description

Ensoleillement exceptionnel
13006 PLACE CASTELLANE EXCLUSIVITE
À deux pas de la place Castellane, ce superbe appartement T3 de 80 m², en étage élevé, vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son ensoleillement optimal. Doté d’un grand balcon filant qui encercle l’ensemble de l’appartement, il offre un séjour chaleureux avec parquet, une grande cuisine spacieuse, deux belles chambres, une salle d’eau moderne avec douche, et de nombreux rangements. Profitez aussi de la praticité d’une buanderie extérieure et d’une cave. Avec tramway, commerces et accès autoroute au pied de l’immeuble, ce bien rare est un véritable coup de cœur, à visiter sans tarder !

Publiée le 06/11/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : m242626 - Réf Superimmo : ANVXX45YO
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Caractérisques
Prix de vente : 314 000 €Prix au m² : 3 877 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

81 m² (carrez : 79) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/7 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationSéjour de 26 m²
Interphone - Porte blindée - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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