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Charlotte VIE - OPTIMHOME

(1 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Charlotte VIE - OPTIMHOME 11/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

(1 avis)

274 000 € 4 215 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Vivez à Marseille Proche du métro (13006)! dans cet appartement lumineux de 65 m² ! Situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur , ce cocon dispose de deux balcons , apportant un vrai plus au quotidien. Dès l'entrée, un couloir dessert un séjour de 16,31 m², baigné de lumière car traversant, grâce à son exposition sud-est, s'ouvrant sur un balcon de 7,10 m², idéal pour profiter du soleil . La cuisine , équipée, bénéficie également d'un petit balcon exposé nord-ouest, parfait pour une touche de fraîcheur . L'appartement est inondé de lumière tout au long de la journée . Il comprend deux chambres spacieuses , une salle de bain avec baignoire , des rangements et un WC séparé . Une cave éclairée de 5 m² en rez-de-chaussée complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire . Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 571780 )

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Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème

(115 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème 07/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(115 avis)

189 000 € 3 780 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Parc du 26ème centenaire, Castellane calme, lumineux et vue dégagée Dans un immeuble récent bien entretenu, Type 3 avec terrasse, au 6ème étage avec ascenseur, séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain, wc Proche accés autoroute et proximité transports, écoles et commerces

HOMKI

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par HOMKI 17/11/2024

320 000 € 3 902 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Castellane / Cantini, 13006 Marseille. Idéalement situé à deux pas du futur tramway, de la place Castellane et de toutes les commodités, Homki vous invite à découvrir en exclusivité au 12ème avec ascenseur d'une belle résidence semi-récente, ce magnifique appartement traversant de type 3/4 de 82m² avec terrasses de 16m² et 13m². Vous serez immédiatement séduits par ses magnifiques vues dégagées sans vis-à-vis direct, ses extérieurs, son calme, sa luminosité, ses beaux volumes, son excellent état et son emplacement géographique. L'appartement se compose d'une entrée avec buanderie donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 40m² ouvrant sur un bel extérieur de 16m² avec une vue magnifique. Son espace nuit se compose d'une salle de bains avec des WC séparés, d'un dressing, d'une chambre de 10m² avec dressing et d'une seconde chambre de 11m² le tout donnant sur une seconde terrasse de 13m². Possibilité d'acquérir un garage en sus. Informations financières: La taxe foncière est de 2100€. Les charges sont de 178€/par mois (entretien des parties communes, eau froide, ascenseur, gardien, espaces verts). Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

NEW HOME IMMO

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par NEW HOME IMMO 19/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

315 000 € 6 176 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

13008 PARADIS-PERIER Nichée dans un petit immeuble au calme, découvrez cet appartement atypique, un véritable havre de paix en duplex. Récemment rénové avec soin, il allie modernité et charme. Lumineux et ensoleillé, chaque pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet espace de vie exceptionnel offre des volumes généreux, permettant d'aménager trois chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis. Vous y trouverez également une salle de bain élégante ainsi qu'une salle d'eau séparée, ajoutant à la praticité et au confort quotidien. Parfaitement situé, cet appartement est à proximité des commerces pour faciliter votre quotidien, tout en étant proche des accès autoroute pour des déplacements aisés. Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans compromis sur les commodités. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou immobilier.

FRÉDÉRIC JOLY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par FRÉDÉRIC JOLY - BSK Immobilier 15/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

212 000 € 3 593 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Idéalement placé au coeur du nouveau quartier de la Place Castellane avec ses rues piétonnes, ses commerces et ses restaurants, je vous présente cet appartement situé au deuxième étage d'un bel immeuble marseillais. C'est un appartement traversant est-ouest bénéficiant d'une belle luminosité dans le séjour. Il est composé d'un salon séjour, de deux belles chambres confortables, une cuisine aménagée indépendante. Vous pourrez profiter également d'un extérieur de 8 mètres carrés. Nul besoin de véhicule pour ce lieu, tous les transports sont à proximité. L'appartement est en très bon état, idem pour l'immeuble équipé d'un ascenseur. Un couple de locataires est en place depuis juin 2023, c'est un bel investissement dans un quartier qui se renouvelle et qui va prendre de la valeur. Cette annonce référence 234821 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC JOLY (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-11E-ARRONDISSEMENT (13011) sous le numéro 44131882100028. Prix du bien : 212 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2023 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dakey's

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Dakey's 12/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

369 000 € 4 731 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

COUP DE COEUR - T3 TRAVERSANT - BD NOTRE DAME - AVEC BALCON Vous êtes en recherche de votre futur coup de coeur ? Dakey's vous propose aujourd'hui ce bel appartement T3 traversant EST-OUEST en bon état. ( 73m² carrez, 78m² surface au sol et 84m² en superficie totale ). Le Boulevard Notre-Dame à Marseille, situé dans le 6ème arrondissement, a une histoire ancienne remontant à l'époque grecque. Au Moyen Âge, Marseille était un important centre de commerce méditerranéen, contribuant au développement du quartier. Aujourd'hui, le Boulevard Notre-Dame témoigne de la diversité culturelle de Marseille, avec ses restaurants, commerces et lieux de rencontre variés. Concernant l'appartement, la partie jour que vous allez découvrir commence par une entrée desservant une pièce à vivre lumineuse. Exposée plein EST avec un balcon d'environ 6m². Parfait pour vos moments de détente abrités par la cîme des arbres. La cuisine est séparée du séjour (possibilité de réaménager les espaces). La partie nuit, commence par un grand couloir laissant accès à une chambre exposée EST avec balcon, une salle de bain rénovée, une chambre parentale munie d'un dressing exposée côté cour avec une loggia aménagée (Ouest). De par son côté traversant, le parquet au sol et ses deux extérieurs le logement est un choix idéal pour un achat de résidence seul ou en famille. - Une cave de 4.5m² est comprise dans le lot. - Possibilité de reprendre à la location un garage situé aussi sur le Bd Notre-Dame. - Copropriété saine, immeuble en super état. - Façade rénovée il y a 3 ans et Toiture rénovée cette année. - Aucun frais de copropriété à prévoir. Prestations : - Traversant EST-OUEST - 2 Extérieurs - Faibles charges - Double Vitrage - Ascenceur rénové - Bd Notre-Dame - Double-vitrage - Classe C Charges : entre 100-150€ par mois ( eau froide, chauffage collectif individualisé, communs, ascenceur ) Taxe Foncière 2024 : 1616€ DPE : Classé C Concernant toute demandes d'informations, ou demandes de visite merci de contacter Romain Mallébréra au : 06.10.33.74.51 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Phare de Provence

Annonce publiée le 08/10/2023 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Phare de Provence 08/10/2023 - mise à jour 10/09/2024

252 000 € 5 600 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

SOUS COMPROMIS Marseille 6ème arrondissement - quartier de la Plaine / Notre-Dame du Mont Véritable coup de c½ur pour ce magnifique T2/3 d'une surface de 44,92 m2 loi Carrez + 4,37 m2 de terrasse environ (diagnostics en cours de réalisation) situé entre la Plaine et ND du Mont, appartement traversant, exposé Sud et Nord, baigné de lumière et de calme, bénéficiant d'une terrasse plein sud donnant sur cour et un environnement calme et arboré. Il est situé au deuxième étage sur trois d'un bel immeuble ancien typique du quartier en excellent état, avec des parties communes parfaitement entretenues, avec un seul appartement par étage. L'appartement se compose d'un séjour, de deux chambres, dont une avec verrière sur le salon pour bénéficier de la lumière sud, d'une grande cuisine entièrement équipée (plaques gaz, four encastré, réfrigérateur et congélateur encastré, lave-vaisselle... tous les équipements sont inclus dans la vente), ouverte en deux parties sur le salon et sur la terrasse, ainsi que d'une salle de douche et de WC séparés. Il est équipé de la climatisation et bénéficie également d'une grande cave parfaitement saine en sous-sol d'une surface de 5,12 m2. La deuxième chambre sert actuellement de bureau et l'appartement peut être réaménagé très simplement en supprimant une chambre et en faisant un très grand salon, mais il est parfaitement exploitable en l'état sans aucune perte de place et il est très spacieux. En somme, toutes les utilisations et projections sont possibles. Un petit havre de paix et de confort en plein c½ur du quartier très recherché de la Plaine et de Notre Dame du Mont, dans une petite rue calme peu passante. TF : 741 euros / charges : 46 euros/mois env. DPE et GES : en cours Copropriété de 11 lots, pas de procédure en cours. Prix : 252.000 euros FAI (frais d'agence de 12.000 ¤ TTC charge vendeur) Pour toute visite et renseignement, merci de joindre Mr Brice Aurelle au 0677712716. Vous pouvez aussi adresser un e-mail à Agence immobilière Le Phare de Provence, 4 rue Saint Thomé, 13002 Marseille.

ERA Agence de la Bastide

(558 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par ERA Agence de la Bastide 07/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

(558 avis)

165 000 € 2 845 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Nous avons à la vente à Marseille 13006 secteur CASTELLANE, idéalement situé à proximité immédiate du métro et des commerces, un appartement en duplex de type 3 en parfait état. Celui-ci est composé au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée donnant sur séjour, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage : deux chambres dont une très spacieuse, l'autre dispose d'un grand dressing L'appartement, exposé plein sud est en parfait état . Parfait pour une acquisition en RB&B ou pour les amoureux du centre ville !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAJORDHOM

Annonce publiée le 11/11/2024

Proposée par MAJORDHOM 11/11/2024

312 000 € 2 916 €/m²
Appartement • 107 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Vente d'un magnifique Loft Type 3/4 offrant une surface de 107 m², idéalement situé dans un bel immeuble ancien en fond de cour à Vauban 13006. Vous rêvez de créer votre propre espace de vie unique? Ne cherchez pas plus loin, cette propriété offre un immense potentiel pour réaliser vos idées les plus audacieuses. Avec 107m² à votre disposition, laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace . Dès l'entrée, vous êtes accueillis par une magnifique et vaste pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte. À l'étage, découvrez un plateau de 46 m², actuellement aménagé en suite parentale avec une douche à l'italienne. Cette configuration offre intimité et confort mais laisse également la possibilité de réinventer cet espace selon vos besoins et vos préférences. Que vous souhaitiez créer un loft moderne et élégant, un espace de vie artistique ou tout autre concept, les possibilités sont infinies. Situé dans le secteur prisé de Vauban, ce Loft bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités, y compris des restaurants, des boutiques et des transports en commun. Cet appartement est accompagné d'une place de parking privée offrant une commodité inestimable dans un quartier dynamique. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles haute définition et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 24/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

275 000 € 3 618 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

CASTELLANE - MARSEILLE 13006 - CHARMANT T3 AVEC BALCONS ET BOX FERME A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE. Béatrice de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6- 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Venez découvrir ce superbe appartement traversant de 76m², idéalement situé au coeur du Cours Gouffé, dans le 6ème arrondissement de Marseille avec une vue imprenable sur Notre Dame de la Garde. Ce bien rare allie charme de l'ancien et confort moderne dans un quartier recherché, ce qui est en fait une adresse de choix pour de nombreux acheteurs et investisseurs. Proche de toutes les commodités essentielles : écoles, crèches commerces, marchés et transports en commun tout en offrant un cadre de vie exceptionnel. Passez la porte d'entrée ! vous découvrirez une espace de vie de 35m2 climatisé baigné de lumière ou vous pourrez partagés en famille ou entre amis des repas conviviaux et des moments de détente. Double vitrage pour une parfaite isolation thermique et phonique et parquet d'origine en excellent état dans les chambres et le séjour. Du balcon coté sud vous pourrez également admirez la vue sur la célèbre bonne mère ! Une cuisine indépendante et équipée avec loggia donnant sur la cour. Pour compléter ce bien, deux belles chambres spacieuses et lumineuses avec chacune placards intégrés, une salle de bain entièrement refaite et WC séparés pour plus de confort. Cave privative en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Possibilité d'acquérir un BOX fermé avec ce bien. Ref : 9237BMV03 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE - Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 Mail: Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280 euros.

L'Aparté

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par L'Aparté 05/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

289 000 € 4 898 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

L'aparté vous propose à la vente ce bel appartement situé dans la très recherchée rue Edmond Rostand. Ce T3 lumineux perché au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble année 30, profite d'une exposition EST/SUD. Soigneusement rénové en 2021, il offre tout le confort nécessaire. Cet appartement traversant est agencé comme suit : L'entrée de près de 7m2 dessert chacune des pièces. Celle ci dispose de grands placards. Au bout du couloir se trouve un grand salon et la cuisine ouverte de plus de 25m2. La cuisine est entièrement équipée. (Frigo/Congélateur, Lave vaisselle, Plaque, Hotte). Depuis le Salon vous aurez accès à deux balcons dont un disposant d'une belle vue dégagé sur les Calanques. Deux chambres confortables de chaque coté de l'appartement de 12 et 9m2. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC de 4,5m2. Classé C au niveau de la performance énergétique, cet appartement est très économe en énergie. Idéalement situé au-dessus de la place Castellane, l'appartement est à deux pas des transports, des commerces, et des écoles. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires.

Carol Faoro - efficity

(29 avis)

Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Carol Faoro - efficity 05/03/2024 - mise à jour 31/10/2024

(29 avis)

195 000 € 2 321 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

SOUS OFFRE / SOUS OFFRE 13006 MARSEILLE NOTRE DAME DU MONT - CASTELLANE – * OPPORTUNITÉ À SAISIR * APPARTEMENT T3 84 m² REZ CHAUSEE . effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne propose cet appartement à rénover situé au rez-de-chaussée. Il se compose d’un hall d’entrée desservant une vaste pièce à vivre de 28 m², d’une cuisine indépendante et aménagée. Deux chambres (14 et 15 m²), une salle de bain et wc séparé, nombreux rangements. Travaux de rénovation à prévoir et convient pour profession libérale. Idéalement situé près de la place Castellane (métro et tram), à quelques minutes du Rondpoint du Prado , au pied des transports (métro et tram), des commerces et écoles. Pour plus d’informations, contactez Carol FAORO par téléphone 07.70.15.85.92 ou mail du lundi au dimanche. 13006 MARSEILLE NOTRE DAME DU MONT - CASTELLANE – T3 APARTMENT 84 m² GROUND FLOOR. effiCity, the agency that estimates your property online, offers this apartment to renovate located on the ground floor. It consists of an entrance hall leading to a large living room of 28 m², an independent and fitted kitchen. Two bedrooms (14 and 15 m²), a bathroom and separate toilet, plenty of storage space. renovations to predict. Ideally located near Place Castellane (metro and tram), a few minutes from Rondpoint du Prado, close to transport (metro and tram), shops and schools. For more information, contact Carol FAORO by telephone 07.70.15.85.92 or email from Monday to Sunday. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carol Faoro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°823488077. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Stéphane Plaza Immobilier Gardanne

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Gardanne 15/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

315 000 € 4 773 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

BELLE OPPORTUNITÉ CHEZ STEPHANE PLAZA EN EXCLUSIVITÉ Dans une résidence sécurisée à Vauban, dans le 6ème arrondissement, cet appartement de type 3 de 66m² avec garage est une véritable perle rare. Situé au 5ème étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée. En entrant dans l'appartement, nous découvrons une entrée qui nous conduit vers une pièce de vie de 20m². A côté, une cuisine indépendante de 10,45m², suivie d'un balcon de 7m² transformé en loggia (possibilité de réaménager le balcon). L'espace nuit se compose de deux chambres respectivement de 11,29m² et 10,27m², d'une salle de bains, de toilettes séparées, et d'un grand placard complétant cet espace fonctionnel. Cet appartement est vendu avec un locataire en place jusqu'au 1er septembre 2026 . Rentabilité immédiate avec un loyer mensuel de 1033 euros, auquel s'ajoutent 110 euros de charges commune plus eau et 129 euros pour le garage. N'hésitez pas à me contacter pour plus d' information Copropriété de 170 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 110 euros. Elinda Hebrard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ERA La Bastide

(558 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par ERA La Bastide 07/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

(558 avis)

165 000 € 2 845 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Nous avons à la vente à Marseille 13006 secteur CASTELLANE, idéalement situé à proximité immédiate du métro et des commerces, un appartement en duplex de type 3 en parfait état. Celui-ci est composé au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée donnant sur séjour, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage : deux chambres dont une très spacieuse, l'autre dispose d'un grand dressing L'appartement, exposé plein sud est en parfait état . Parfait pour une acquisition en RBetB ou pour les amoureux du centre ville !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1648 euros. Caroline VASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448973412 - Marseille.

Sylvie GRUNDER - Capifrance

(22 avis)

Annonce publiée le 04/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Sylvie GRUNDER - Capifrance 04/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

(22 avis)

297 000 € 3 908 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Situé au 3ème étage de la résidence Méditerranée, arborée et gardiennée, à deux pas du métro Castellane, voici un appartement T3 traversant très lumineux de 76 m², un peu plus de 73m² en loi carrez. Nous entrons par un vaste hall desservant un salon salle à manger de plus de 27m², où de larges baies vitrées s'ouvrent sur un balcon filant de plus de 8m² . Une cuisine indépendante partiellement équipée et son grand cellier , un petit espace bureau avec placard et portes en chêne complètent l'espace jour. Nous continuons la visite dans l'espace nuit, comprenant 2 chambres de plus de 12m2, une salle de bain, et un wc indépendant .Les chambres sont équipées de placards et l'une d 'entre elle donne sur le balcon .Un grand dressing complète cet espace nuit Le confort de l'appartement est assuré par un chauffage central et une climatisation réversible, les fenêtres sont équipées de double vitrage. les charges trimestrielles s'élèvent à 765 euros et comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide et l'entretien de la résidence. Même s'il faut prévoir quelques travaux de rafraichissement , l'appartement possède des prestations peu communes qui lui donne un cachet certain , comme ses portes en chêne, et son parquet mosaïque dans les chambres. Très rare dans le quartier : une place de parking en sous sol est comprise dans le prix de l'appartement! A visiter sans tarder! Contactez moi au 06 66 77 44 37 ou par mail Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4044€ soit 337€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830019)

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