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Description

Nous avons à la vente à Marseille 13006 secteur CASTELLANE, idéalement situé à proximité immédiate du métro et des commerces, un appartement en duplex de type 3 en parfait état.
Celui-ci est composé au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée donnant sur séjour, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
A l'étage : deux chambres dont une très spacieuse, l'autre dispose d'un grand dressing
L'appartement, exposé plein sud est en parfait état .
Parfait pour une acquisition en RB&B ou pour les amoureux du centre ville !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/09/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 25674-CV__866646 - Réf Superimmo : ANVXWMWKM
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 2 914 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 648 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 156 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41451.pdf

58 m² - 3 pièces - 2 chambresCopropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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