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Vente appartement 365 000 €
91 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 6ème (13006)

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  • 4 011 €/m²
  • Étage 1/3
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique
L'immobilière VALORA

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Description

Grand T3 proche Palais de Justice L\'immobilière Valora vous présente un magnifique T3 traversant d\'environ 90m² en plein c?ur du secteur du Palais de Justice.Il se compose d\'un beau séjour ensoleillé. une cuisine indépendante équipée (poss. US). 2 très grandes chambres côté cour au calme et une salle d\'eau avec un espace buanderie.Il est traversant et offre de beaux volumes avec notamment une belle hauteur sous plafond de 3m30. Il est équipé de fenêtres en double vitrage et d\'une climatisation réversible gainée.L\'appartement est en parfait état. il a été entièrement rénové tout comme l\'immeuble. dans lequel la cage d\'escalier et la toiture viennent d\'être refaites (garantie décennale).Véritable coup de c?ur pour cet appartement dans lequel vous n\'avez plus qu\'à poser vos valises.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : soumis au statut de la copropriété composée de 5 lotsprincipaux.Pas de procédures en cours.Charges annuelles prévisionnelles : 1400euros

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : AG1117-85299594 - Réf Superimmo : ANVXX81DP
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 4 011 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an
91 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Orientation : Est / OuestChauffage individuel électrique
ClimatisationCuisine séparée
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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