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96 annonces
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L'immobilière VALORA
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par L'immobilière VALORA 11/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
8
Appartement, 91 m²

365 000 € 4 011 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Grand T3 proche Palais de Justice L'immobilière Valora vous présente un magnifique T3 traversant d'environ 90m² en plein c?ur du secteur du Palais de Justice. Il se compose d'un beau séjour ensoleillé. une cuisine indépendante équipée (poss. US). 2 très grandes chambres côté cour au calme et une salle d'eau avec un espace buanderie. Il est traversant et offre de beaux volumes avec notamment une belle hauteur sous plafond de 3m30. Il est équipé de fenêtres en double vitrage et d'une climatisation réversible gainée. L'appartement est en parfait état. il a été entièrement rénové tout comme l'immeuble. dans lequel la cage d'escalier et la toiture viennent d'être refaites (garantie décennale). Véritable coup de c?ur pour cet appartement dans lequel vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut de la copropriété composée de 5 lots principaux. Pas de procédures en cours. Charges annuelles prévisionnelles : 1400euros

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You and Me Sérénité
Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par You and Me Sérénité 04/08/2024 - mise à jour 26/10/2024
9
Appartement, 84,18 m²

325 000 € 3 861 €/m²
Appartement • 84,18 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Sous compromis : Appartement T3 de standing à Marseille 13006 Découvrez ce magnifique appartement T3 de 84.18 m², niché dans le 6ème arrondissement de Marseille. Ce bien, non meublé, est une véritable invitation au cocooning. Il se compose de 3 pièces dont 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Lumineux et calme, il est doté de doubles vitrages. Situé à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, vous bénéficierez d'un emplacement idéal. La fibre est disponible. Contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . You & Me Sérénité

L'IMMOBILIÈRE MARSEILLAISE
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par L'IMMOBILIÈRE MARSEILLAISE 15/05/2024 - mise à jour 10/10/2024
5
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 199 000 € 3 109 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Venez découvrir en plein coeur du cours Julien, ce sublime appartement 3 pièces de 64m2. Vous entrerez par un hall/couloir desservant l'ensemble des pièces. Face à vous, vous trouverez une grande pièce de vie avec doubles fenetres ouverte sur le cours, sur le côté gauche une pièce noire attenante au salon (cloison pouvant être abattu ). En reprenant le couloir, nous retrouvons deux chambres, une côté rue et une donnant sur une coursive, et pour terminer, la cuisine, le wc, ainsi qu'une petite salle d'eau. Ce produit est dans son jus, il nécessite des travaux de rénovation. La porte est blindée. Petite copropriété, faibles charges. Idéal emplacement. A voir rapidement.

HOMKI
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par HOMKI 28/10/2024
12
Appartement, 82 m²

320 000 € 3 902 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Castellane / Cantini, 13006 Marseille. Idéalement situé à deux pas du futur tramway, de la place Castellane et de toutes les commodités, Homki vous invite à découvrir en exclusivité au 12ème avec ascenseur d'une belle résidence semi-récente, ce magnifique appartement traversant de type 3/4 de 82m² avec terrasses de 16m² et 13m². Vous serez immédiatement séduits par ses magnifiques vues dégagées sans vis-à-vis direct, ses extérieurs, son calme, sa luminosité, ses beaux volumes, son excellent état et son emplacement géographique. L'appartement se compose d'une entrée avec buanderie donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 40m² ouvrant sur un bel extérieur de 16m² avec une vue magnifique. Son espace nuit se compose d'une salle de bains avec des WC séparés, d'un dressing, d'une chambre de 10m² avec dressing et d'une seconde chambre de 11m² le tout donnant sur une seconde terrasse de 13m². Possibilité d'acquérir un garage en sus. Informations financières: La taxe foncière est de 2100€. Les charges sont de 178€/par mois (entretien des parties communes, eau froide, ascenseur, gardien, espaces verts). Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

ERA Vl Immobilier
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ERA Vl Immobilier 07/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Appartement, 45 m²

157 000 € 3 489 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

ERA VL Immobilier 13005 vous propose cet appartement de type 2/3, idéalement situé à proximité immédiate du quartier prisé du Cours Julien (13006). L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau ainsi qu'un espace nuit. Appartement vendu loué, locataire en place depuis juin 2020 avec un bail meublé de 3 ans. Loyer de 750€ charges comprises (CC), pas de provisions pour charges, celles-ci étant réglées par Orange. Taxe foncière également prise en charge par Orange (bail pour antenne relais) Cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, proche de toutes les commodités et du dynamisme du quartier Cours Julien, connu pour ses cafés, restaurants, et vie culturelle animée. Points forts : - Emplacement de choix - Aucune charge à prévoir pour le propriétaire Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier au coeur de Marseille, dans un quartier en pleine effervescence. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous.

Raphael DROUET - OPTIMHOME
(22 avis)
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Raphael DROUET - OPTIMHOME 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(22 avis)
13
Appartement, 84 m²

345 000 € 4 107 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

RARE - Dans le très recherché quartier de Notre Dame du Mont, très beau T3 entièrement rénové, au calme, à proximité de toutes les commodités. A moins de cinq minutes à pied vous trouverez tous les commerces, les animations de quartier, des parking souterrains, les établissements médicaux, les établissements scolaires, le métro (deux stations de la gare SNCF St Charles), les bus, l'église de Notre Dame du Mont avec sa place, le Cours Julien, la Plaine, etc. L'appartement de 83 m2, traversant, saura satisfaire vos attentes pour ce beau T3 avec deux chambres, un séjour, un balcon (sur cour) et une salle manger sur cuisine ouverte. Etre au troisième, et dernier étage de l'immeuble, permet aux occupants d'avoir une vue dégagée et de la luminosité, en plus du calme. L'appartement a entièrement été rénové en 2019, et est climatisé. La salle à manger et la cuisine sont réunies au sein d'une même pièce, avec séparation visuelle des espaces, et un accès au balcon. Ce dernier au calme, donnant sur une cour. Données de l'appartement : * Séjour : 26 m2 * Salle à manger : 10 m2 * Cuisine : 10 m2 * Chambre 1 : 14 m2 * Chambre 2 : 14 m2 * Salle de bain (avec baignoire) : 3 m2 * WC : 3 m2 Envie d’en savoir plus ? N’hésitez pas à me contacter Visite virtuelle disponible après signature d'un bon de visite virtuel. Me contacter pour les modalités NB pour les visites physiques : Lors de la prise de rdv, vos coordonnées complètes vous seront demandées, afin d’éditer un bon de visite de visite qui sera signer, sur place, en début de visite. Une présentation d’une pièce d’identité sera demandée à tous les visiteurs. Art. 561-1 du COMOFI (Obligation du professionnel immobilier) #raphaeldrouetimmobilier #raphaeldrouet #immobilier #optimhome #appartementavendre #marseille #notredamedumont #coursjulien #laplaine #garesaintcharles #marseilleimmobilier #13006 #immobiliermarseille Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ménage + Eau) : 1739€ soit 144€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 569202 )

Gérard TCHOGHANDJIAN - SAFTI
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Gérard TCHOGHANDJIAN - SAFTI 03/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
9
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 385 000 € 4 936 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Dans le très prisé quartier de Vauban et du Boulevard Notre Dame, à proximité du Vieux Port et de Notre Dame de La Garde et à 10 minutes à pied du metro, venez découvir ce magnifique T3 de 78 m² dans un Immeuble de standing. Dès votre entrée dans le hall de l'immeuble, vous serez séduits par la qualité des prestations et la propreté de la Résidence.Situé au 3éme étage avec ascenseur, vous rentrerez dans un grand hall déservant tout l'appartement. Une belle pièce de vie lumineuse très cosy s'ouvre sur un joli balcon de 6 m² sans vis à vis. Avec sa cuisine moderne et équipée donnant sur une belle loggia entièrement rénovée, cet appartement apporte également tout le confort moderne. Coté nuit, vous trouverez une belle chambre parentale avec un grand dressing ainsi qu'une autre chambre s'ouvrant sur le balcon. Une très belle salle de bain entièrement refaite et un WC complètent ce bien prestigieux. Une cave est également comprise avec l'appartement. Enfin, une place de parking vous sera proposé en location à 5 minutes. La toiture et l'ascenseur viennent d'etre refaits et la facade a moins de 3 ans.Bien rare à la vente dans un secteur à très forte demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766 - SAFTI – TCHOGHANDJIAN Gérard, Conseiller indépendant

IMMO8 gestion
(8 avis)
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par IMMO8 gestion 13/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
(8 avis)
7
Appartement, 52 m²

179 000 € 3 442 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

SOUS OFFRE Marseille 13006 CANTINI/PARC 26e CENTENAIRE Dans immeuble semi-récent bien entretenu, appartement de type 3 de 52m2. Appartement lumineux avec beau séjour ouvrant sur un balcon exposé plein sud. 2 vraies chambres. De nombreux rangements dans l'appartement. Belle salle d'eau avec WC séparé. Cave en sous-sol. Situé à proximité de la Place Castellane et du Tunnel Prado Carénage. Idéal premier achat ou produit d'investissment.

Rudy PLONGEUR - eXp France
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Rudy PLONGEUR - eXp France 20/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
15
Appartement, 70 m²

349 000 € 4 986 €/m²
Appartement • 70 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 87,30m2 (70,57m2 loi Carrez), idéalement situé dans le centre de Marseille, dans un quartier prisé pour son dynamisme et sa proximité avec toutes les commodités. Refait à neuf en 2024 avec des matériaux de qualité, cet appartement conjugue charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la hauteur sous plafond de 3,50 mètres, qui offrent une sensation d'espace unique et baignent l'ensemble du bien de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La pièce à vivre, spacieuse et conviviale, est le cœur de l’appartement, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement se compose également d'une mezzanine optimisant l'espace, et d'une terrasse agréable, un véritable atout en plein cœur de ville. Aucune rénovation n'est à prévoir : tout a été pensé pour vous offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel. La décoration, sobre et élégante, saura satisfaire les plus exigeants. A deux pas des commerces, des transports en commun, des écoles et d'un parc, dans un environnement agréable. Ce bien de standing représente une opportunité rare sur le marché marseillais, aussi bien pour un couple que pour une famille. Ne tardez pas à visiter cet appartement coup de cœur ! - Copropriété : 6 lots - Procédure en cours : n/c - Charges annuelles : 1080€ (90€/mois : eau froide, entretien parties communes). - Taxe foncière : 1412€/an - Honoraires inclus de 3,15% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 710€ et 1030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 710€ ~ 1030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Rudy PLONGEUR - Agent commercial - EI - RSAC Marseille 909527657

KRUSH
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par KRUSH 24/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
11
Appartement, 61,02 m²

Prix en baisse 249 000 € 4 081 €/m²
Appartement • 61,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

AIRBNB KRUSH : LE T3 Vous ne rêvez pas, c'est bien un magnifique appartement éligible au locatif saisonnier, en plein centre de Marseille, proche du Vieux-Port que KRUSH vous a déniché ! ATTENTION, UNE CHAMBRE A BIEN ÉTÉ AJOUTÉ SUITE AU SHOOTING PHOTO, ELLE N'APPARAIT DONC PAS DESSUS NI SUR LE PLAN. Situé à la jonction des quartiers d'Opéra, de Palais de Justice et de Saint-Victor, ce magnifique T3 prend place au sein du deuxième et dernier étage d'un petit immeuble lui même situé dans un passage, au calme le plus absolu. L'appartement a été entièrement rénové et doté de climatisation, il est vendu meublé, donc complètement clef en main ! Ce T3 de 63,8 m2 vous propose deux belles chambres, une pièce de vie avec cuisine américaine et une belle salle d'eau avec toilettes. Vous l'aurez compris, c'est encore une fois un bien unique que nous vous proposons à la vente et qui peut correspondre tant à une résidence principale qu'à du locatif, saisonnier ou longue durée. Ce qui en fait également l'appartement idéal pour un pied à terre louable lors de vos absences ! On prend RDV ? NB : Ce bien est issu d'une division de lots. L'ensemble des lots sont à la vente et la visite virtuelle est disponible sur notre site, sur l'annonce de vente de l'ensemble des lots à 463 000 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 03/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
11
Appartement, 56 m²

Prix en baisse 185 000 € 3 304 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

CASTELLANE- MARSEILLE 13006- APPARTEMENT DUPLEX T3 56m² AVEC BALCON-VUE NOTRE DAME DE LA GARDE- A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE David de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6- 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Découvrez ce superbe duplex T3 de 56m², idéalement situé dans un quartier recherché, offrant un cadre de vie exceptionnel. Au niveau principal, vous serez immédiatement séduit par une cuisine américaine moderne, ouverte sur un séjour lumineux. Ce bel espace de vie s'étend vers un balcon offrant une vue dégagée et panoramique sur Notre-Dame de la Garde et le Stade Vélodrome, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de vos moments de détente. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et baignées de lumière naturelle, accompagnées d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Ce duplex est une opportunité rare d'allier vue imprenable et confort moderne, une visite s'impose ! REF : 9146DL04 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail:

Dehiba Immobilier
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Dehiba Immobilier 10/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
11
Appartement, 59 m²

258 000 € 4 373 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

DERNIER ETAGE - BEAU T3 DE 59M2 SECTEUR VAUBAN/PALAIS-DE-JUSTICE Vivre en étage élevé, dans un appartement T3 de 59m2, charmant et lumineux, à deux pas des commerces et de toutes commodités : voilà la promesse qui vous est faite. Situé en plein coeur du Boulevard André Aune, au troisième et dernier étage par l'escalier au sein d'un immeuble marseillais, ce bien présente de belles pièces éclairées par de nombreuses ouvertures, toutes en double vitrage, à l'exposition EST et bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée. À la faveur d'une belle hauteur sous plafond, ce logement bien agencé et fonctionnel profite d'un hall d'entrée qui dessert d'un côté : un séjour de 18m2 bénéficiant de deux fenêtres avec une vue dégagée, une chambre de près de 14m2 ainsi qu'une agréable cuisine. À l'opposé, côté cour, vous profiterez d'une seconde chambre de 8m2, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Ce projet vous offre la possibilité de réaliser un embellissement à votre convenance. Pour votre confort, une cave au sous-sol de l'immeuble complète le bien. Vous l'aurez parfaitement compris : sa disposition, sa luminosité et sa proximité avec toutes les commodités font de cet appartement une belle opportunité. Ne tardez pas à nous contacter...

Magali LACOSTE - Capifrance
(101 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Magali LACOSTE - Capifrance 17/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
(101 avis)
5
Appartement, 107 m²

299 000 € 2 794 €/m²
Appartement • 107 m² • 3 pièces

Marseille 6ème (13006)

Marseille 6ème, quartier Lodi, Appartement ou local Commercial( Double destination) de 70m2 avec dépendance de 30m2 et cour intérieure de 40m2 au calme et ensoleillée situé dans une petite copropriété de 5 lots bien entretenue. Je vous invite à découvrir ce lieu autrefois un restaurant dans ce quartier dynamique et résidentiel du 6ème. De part sa double destination vous pourrez tout à fait reprendre une activité commerciale ou aménager les espaces pour en faire un appartement de charme avec une magnifique cour intérieure et une dépendance de 30m2. Des travaux sont à prévoir mais le potentiel réellement présent avec de nombreux aménagements possibles, une grande pièce de vie de 57m2. L’environnement est calme, en retrait des axes de circulation passants tout en restant à proximité immédiate de tous les commerces, métro, centre ville, écoles et de la faculté de la Timone. Les charges de copropriété restent faibles. A découvrir! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE, SYNDIC,ENTRETIEN PARTIES COMMUNES) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878180)

Salim RADJI - Expertimo
Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Salim RADJI - Expertimo 07/05/2024 - mise à jour 02/10/2024
7
Appartement, 61 m²

269 000 € 4 410 €/m²
Appartement • 61 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Appartement T3 d'environ 61m2 situé entre le Prado et la rue Paradis, à la frontière du 6e et du 8e ardt, seul sur le palier du 2e étage d'un immeuble ancien bien entretenu. L'espace intérieur comporte des belles hauteurs sous plafonds (avec moulures), et distribue un côté jour et un côté nuit. Le séjour spacieux avec cuisine US est situé à l'ouest côté rue, et coté EST les 2 chambres (une grande et une petite). Les 2 dressing, la salle d'eau et un wc individuel sont dans le couloir de séparation. Tranquillité assurée grâce au double vitrage dans chaque pièces, et côté séjour la rue n'est pas très passante. Le logement est climatisé, il n'y a pas de travaux particuliers à prévoir, les charges sont faibles et vous disposerez d'une cave en ss-sol... A 2 pas des commerces, à proximité des transports en commun, idéal pour un jeune couple sensible aux tomettes ! Cette annonce vous est proposée par RADJI Salim - EI - NoRSAC: 837 669 068, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dakey's
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Dakey's 03/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Appartement, 78 m²

275 000 € 3 526 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

T3 90M² - ETAGE ELEVE - VUE SUR LA BONNE MERE En exclusivité chez Dakey's. Venez découvrir au centre de Marseille, un magnifique appartement de charme situé à proximité de Castellane. Niché au 6ème étage sur 7 d'un immeuble bien entretenu, profitez de moments de détente avec une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde. Proche de tous les transports, commodités, tout en restant au calme chez soi, cet appartement anciennement T4 réagencé en T3 de 90m² (78m² carrez) saura vous convaincre de part son exposition plein SUD ainsi que ses 2 extérieurs de chaque côté de l'appartement. Côté jour, plein SUD avec 2 grandes baie-vitrées, se découvre une pièce de vie climatisé de 35m² avec un espace de rangement organisé en dressing de 3.50m². Un long balcon offre une vue sur la mythique Bonne Mère. Une cuisine séparée avec un accès direct sur une loggia donnant sur une cour au calme. Pour la partie Nuit, 2 belles chambres lumineuses. Une salle d'eau neuve avec WC séparé. Une cave d'environ 5m² complète le bien. Copropriété bien entretenue, stable, aucun frais ne sont à prévoir. Charges de copropriété : Eau froide - communs - ascenseur - chauffage collectif Charges : 190€ / mois Taxe Foncière : 1333€ DPE : C Double DESTINATION possible pour profession libérale / activité de services . Possibilité d'acquérir un BOX fermé en sus. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

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