Vente appartement 297 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 6ème (13006)

Quartier Paradis/Préfecture.
A DECOUVRIR SANS TARDER : Nous vous proposons à la VENTE un Magnifique appartement t3 ENTIEREMENT meublé tout rénové et baigné de lumière, situé au 2ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble marseillais au coeur de la Rue Paradis.
Vous serez seul sur le palier. L'appartement est meublé avec élégance et qualité style Art Déco. Il se compose d'une belle pièce principale avec sa cuisine ouverte entièrement meublée et équipée. Tout l'électroménager est neuf. UNE CHAMBRE ET UN BUREAU/CHAMBRE donnant sur cour au calme de la ville complètent l'ensemble avec une spacieuse salle de bain et sa baignoire d'angle, un toilette indépendant. Chauffage électrique.
Toutes les commodités sont à pieds. Vous êtes au coeur de la ville et des commerces dans les quartiers les plus prisés;
Cinq minutes à pieds de la Préfecture et Vieux Port à quinze minutes. Quartier des antiquaires
IDEAL INVESTISSEUR cet appartement peut être LOUE 1200 EUROS avec très faibles charges de 10 euros mensuels.
Une cave complète cet appartement.
Charges de copropriété 10 euros environ par mois. Taxe foncière 997 euros.
3%.com - Contacter Marie DELEUIL au 06.16.13.71.54 ou sur Réseau National à honoraires réduits de 3% seulement déjà compris dans le prix de 297 000 euros (charge acquéreur) RSAC 523717122. A VISITER RAPIDEMENT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 297 000 €	Prix au m² : 5 034 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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MARIE DELEUIL - 3%.COM

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