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Vente appartement 157 000 €
45 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Marseille 6ème (13006)

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  • 3 489 €/m²
ERA Vl Immobilier

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Description

ERA VL Immobilier 13005 vous propose cet appartement de type 2/3, idéalement situé à proximité immédiate du quartier prisé du Cours Julien (13006).
L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau ainsi qu'un espace nuit.
Appartement vendu loué, locataire en place depuis juin 2020 avec un bail meublé de 3 ans. Loyer de 750€ charges comprises (CC), pas de provisions pour charges, celles-ci étant réglées par Orange.
Taxe foncière également prise en charge par Orange (bail pour antenne relais)
Cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, proche de toutes les commodités et du dynamisme du quartier Cours Julien, connu pour ses cafés, restaurants, et vie culturelle animée.
Points forts :
- Emplacement de choix
- Aucune charge à prévoir pour le propriétaire
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier au coeur de Marseille, dans un quartier en pleine effervescence.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous.

Publiée le 07/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : RC824__851568 - Réf Superimmo : ANVXWGUDX
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Caractérisques
Prix de vente : 157 000 €Prix au m² : 3 489 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302068.pdf

45 m² - 3 pièces - 1 chambreCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
260 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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