Vente appartement 455 000 €

88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 6ème (13006)

William LEGUEM du réseau SAFTI vous présente dans le 6ème arrondissement de Marseille :
Appartement T3/4 modulable offrant un emplacement recherché.
Proche de toutes les commodités : commerces, cinéma, métros et bus, ainsi que des écoles, lycées et crèches, il est idéalement situé pour les familles.
Situé en copropriété avec ascenseur, cet appartement climatisé et fibré propose un cadre de vie alliant modernité et confort.
Côté intérieur, ce T3/4 traversant Est-Ouest de 88 m², dispose de 2 chambres équipées toutes les deux de rangements pratiques, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC indépendant.
La cuisine donne sur une loggia, permettant d'agrandir l'espace intérieur de manière ouverte et couverte.
Le séjour quant à lui donne sur un grand balcon communiquant avec une des deux chambres.
Une troisième chambre peut être créée.
Ce bien est vendu avec 2 caves, de 13m² et 6m² et une place de parking extérieure privée disposant d'une borne électrique (consommation individuelle).
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 455 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : William LEGUEM, Tél. : 0650368083, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 927605642 - SAFTI – LEGUEM William, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 455 000 €

Prix au m² : 5 170 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
WILLIAM LEGUEM - SAFTI

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