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HOMKI

Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par HOMKI 15/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

285 000 € 4 254 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

8ème. Impasse du Gaz/Prado. T3 de 67 m² en rez-de-chaussée dans une résidence récente. Séjour avec cuisine US équipée, 2 chambres avec rangements, salle de bains et WC séparés. Belle rénovation, matériaux de qualité, cet appartement n'attend plus que vous ! À proximité immédiate du métro et du tramway, de tous commerces et du marché du Prado, des hôpitaux et des axes autoroutiers. Au calme. 285 000 € Contactez Valérie Sonigo au 06 46 75 84 45 tous les jours. Informations financières : La taxe foncière est de 872€ Charges mensuelles : 120€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15462

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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8

Annonce publiée le 14/12/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 14/12/2024

248 000 € 3 545 €/m²
Appartement • 69,96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

RABATAU/ROND POINT DU PRADO - MARSEILLE 13008 - Votre agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 8 - PARADIS vous propose d'acquérir dans une copropriété des années 70, un appartement traversant de type 3 d'une superficie de 70m², à deux pas du Rond Point du Prado. Ce bien, orienté sud/est, en étage élevé, est composé d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, prolongé d'un balcon, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un wc. Vous apprécierez toutes les commodités qu'offre cet appartement, métro à deux pas, bus, commerces de proximité et grandes surfaces, galerie du Prado, accès facile et rapide aux axes routiers et autoroutiers, plages du Prado, écoles, hôpital Saint-Joseph, cinéma et restaurants. Un emplacement de parking extérieur et sécurisé complète l'offre. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Contact visites et renseignements : Michel Dourian : 06 19 01 36 52 Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Michel DOURIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 327 964 110 - .

Cabinet Cerille

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par Cabinet Cerille 19/01/2024 - mise à jour 05/12/2024

405 600 € 7 015 €/m²
Appartement • 57,82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

T3 Bonneveine avec jardin - 500m des plages Le cabinet Cerille vous propose cet appartement dans une résidence idéalement située, dans le quartier très prisé de Bonneveine. Celle-ci offre des prestations soignées, et un environnement alliant calme et proximité citadine. Le bien est composé d'une pièce de vie d'environ 30 m², prolongée par une terrasse exposée Sud-Ouest, donnant elle même sur une jardin de 53 m². Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 9 et 11 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour votre confort, un parking double en sous-sol est inclus dans le prix de vente. Ne laissez pas passer votre chance de devenir propriétaire dans un si bel emplacement ! Contactez nous vite au 04 23 16 60 80 Consultez tous nos biens disponibles sur

Michel de Chabannes

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Michel de Chabannes 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

280 000 € 5 283 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Dans un immeuble ancien situé rue Daumier, proche des commerces, écoles et transports, appartement 3 pièces à décourvir sans tarder ! Il est composé d'une belle pièce de séjour avec cheminée, donnant sur une cuisine ouverte,et agémenté par un petit balcon au calme côté cour. Deux chambres avec rangements se partagent une salle de bains. Une grande cave complète l'ensemble. Eléments anciens conservés, parquet, carreaux de ciment, moulures, le tout rénové avec goût. Charges annuelles: 1400€. Taxe foncière : 901€. DPE vierge. Contact pour visites : 06.26.63.51.84

Provence Real Estate

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Provence Real Estate 04/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

369 000 € 4 446 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

T3 83M² + TERRASSE 11M² CARRE D'OR - GRANDD PAVOIS BD HERRIOT Dans une résidence fermée et sécurisée 24/24 avec piscine, très bel appartement au CALME de type 3 entièrement rénové et optimisé par architecte d'une surface habitable de 83m² comprenant beau séjour avec cuisine US entièrement équipée et terrasse de 11m², 2 chambres avec rangements, 1 salle de bains avec baignoire/douche/WC, 1 WC indépendant, 1 dressing, 1 buanderie. Expo SUD-OUEST, au calme et sans vis-à-vis. Prestations de qualités, placards sur mesure, carrelage 120/120, éclairages direct/indirect, volets roulants électriques, clim réversible (salon), chauffage au sol. Possibilité parking en sous-sol en sus (20.000€). Proximité immédiate toutes commodités sur le Bd Herriot et proche métro, écoles et tunnel prado carrenage. CHARGES TRIMESTRIELLES : 300€/mois (eau froide/chaude, chauffage au sol, gardiens, piscine...) TAXE FONCIERE 2024 : 2670€ Contact Emilie BANCHETRI - 06.12.51.55.44

The Agency

(125 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par The Agency 05/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

(125 avis)

320 000 € 3 842 €/m²
Appartement • 83,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

' Copain Neptunien ' 8ÈME ARD – LAPIN BLANC / VIEILLE CHAPELLE Type 3/4 de 83 m² traversant avec une terrasse (8 m²) et loggia (5 m²) + Cave de 6 m² en sous-sol + Place de parking extérieur privative en sus À proximité de la mer mais aussi des collines, de nombreux commerces et commodités du quotidien, des écoles et des transports. Idéalement situé au sein de la copropriété Le Neptune, composée de trois bâtiments à taille humaine. The Agency vous propose en exclusivité au 2eme étage / 3 avec ascenseur, ce type 3/4 de 83,28 m² Loi Carrez avec une terrasse et loggia (7,59m² et 4,85m²). L'appartement se compose de la façon suivante : Côté jour : Un salon / séjour donnant accès à une terrasse exposé Nord-Est, par un dégagement disposant d'un cellier l'accès à une cuisine indépendante avec loggia attenante. Côté nuit : Deux chambres, une grande salle de bain avec placard de rangement et un WC indépendant. Le bien est équipé d'une climatisation réversible dans le salon/ séjour, les chambres, d'huisseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques dans toutes les pièces. Une cave de 5,99 m² en sous-sol favorisant le stockage complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking privative en extérieur en sus. Charges (Apt + Cave ) : 138.50€ /mois Taxe foncière (Apt + Cave +P. Parking) : 1 730.00€ /an Charges (P. Parking) : 2,19.00€ /mois 'The Agency, La Révolution Immobilière...' Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 304 000 €. Dans une copropriété de 148 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 662 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 980.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

400 000 € 5 714 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Rond Point du Prado - Marseille 8 Appartement T3 de 70,03 m2 LC avec Terrasse de 19 m2, Garage fermé et Cave, en étage élevé. Ce bel appartement, traversant Sud-Ouest et Nord-Est, se situe au sein d'une jolie résidence, particulièrement bien entretenue, avec piscine et gardien. Au 5ème étage sur 10, il se compose d'une entrée, d'une jolie pièce de vie avec sa cuisine semi-ouverte toute aménagée, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Le séjour ouvre sur une jolie terrasse de 19 m2 exposée Sud-Ouest. Les charges sont de 280 euros par mois (climatisation réversible, concierge, piscine, ascenseur, entretien immeuble et espaces verts, syndic, eau froide...). La taxe foncière est de 2 300 euros environ. Autres prestations: fenêtres double vitrage en alu, volets électriques, visiophone, fibre optique, local vélo/moto Proximité: Métro Rond Point du Prado, commerces, bus, établissements scolaires, accès autoroutes. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MAJORDHOM

Annonce publiée le 07/12/2024

Proposée par MAJORDHOM 07/12/2024

224 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Découvrez ce ravissant appartement de type 3 idéalement situé au cœur d'une résidence bien entretenue, à seulement quelques pas du futur tramway, du métro et des commodités. Cet appartement, situé en étage, saura vous charmer par son orientation traversante, offrant une vue imprenable sur le parc du 26ème Centenaire. À l'intérieur, vous trouverez une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 28 m2, agrémentée d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, dotée d'une loggia pour plus de praticité. L'espace nuit se compose de deux élégantes chambres avec des rangements astucieux, ainsi que d'une vaste salle d'eau au design contemporain. Cet appartement a été entièrement rénové, offrant ainsi un environnement fonctionnel et un confort optimal pour votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce petit coin de paradis, où la qualité de vie rime avec proximité des transports et des commerces. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

Michel de Chabannes

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Michel de Chabannes 22/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

399 000 € 4 981 €/m²
Appartement • 80,11 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Dans une résidence fermée et sécurisée idéalement placée, bel appartement type 3 de 80m2. DERNIER ETAGE , bénéficiant d'un toit teraasse de 44m2 cet appartement unqiue est composé d'un séjour ouvrant sur un balcon plein sud et calme de 7m2, une cuisine séparée dinatoire avec loggia / buanderie. Le coin nuit est composé de deux chambres avec placards, une salle de bains, wc indépendant. L'atout majeur de ce bien est le toit terrasse privatif de 44m2 ! Mais également la présence d'un box dans la copropriété (en supplément). Tout est réuni pour un quotidien agréable, proche des commerces, écoles et transports, le tout dans une résidence calme et bien entretenue. Box en sus. Charges annuelles : 3600€ (comprenant le chauffage collectif). Taxe foncière : 2200€. DPE : E. Contact pour visites : Violaine de Chabannes 06.26.63.51.84 -

JEROME BAILLE

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 02/12/2024

Proposée par JEROME BAILLE 30/11/2024 - mise à jour 02/12/2024

345 000 € 5 113 €/m²
Appartement • 67,47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Dans le quartier prisé de Saint Giniez - Carré d'Or, T3 traversant d'environ 67m2 (63m2 LC) avec extérieur, au calme, vue sur les jardins. Ce bien lumineux entièrement rénové offre un séjour ouvert sur un extérieur au calme exposé ouest, une cuisine semi ouverte équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Climatisation et parquet massif dans le séjour et les chambres. Une cave complète ce bien. Les écoles, commerces, métro, bus, accès autoroutes sont à proximité immédiate. Mandat Jérôme Baille No291. DPE : C/B. Charges annuelles : 2885€ comprenant chauffage, concierge, eau froide. Taxe foncière : 1822€. Non détention de fond. www.gé. Honoraires inclus charge acquéreur. Contact : Valérie Dupin 06 77 18 27 72.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 13/12/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/12/2024

231 000 € 3 448 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Fiche Id-SUP169758 : 13008 - T3/4 + parking + cave - Traversant Est / Ouest - L'appartement se situe à moins de 15 mn à pied du centre commercial Carrefour Bonneveine, des établissements scolaires (de la maternelle à la cité scolaire Marseilleveyre) et de la plage de la pointe rouge. D'une superficie de 67m² (loi Carrez), ce T3 peut être transformé en T4. Il se trouve au 2ème étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble de 4 étages et dispose de 2 chambres (13 m² et 10 m²), d'une pièce à vivre de 27 m² qui s'ouvre sur un balcon de 6 m², d'une cuisine entièrement équipée de 8 m² avec loggia attenante de 4 m². Salle d'eau avec fenêtre. WC indépendant avec fenêtre. Climatisation réversible. Fenêtres en PVC double vitrage. Une grande cave de 11 m² complète ce bien ainsi qu'une place de parking. TF: 1400 € /an - Charges: 140 € / mois (eau froide comprise). - Mentions légales : Proposé à la vente à 231000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 220 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1410 et 1990 Euros - Bien en copropriété comprenant 244 lots - Charges annuelles : 1680 Euros/an (soit 140 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme FABIENNE DELFAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

MAJORDHOM

Annonce publiée le 01/12/2024

Proposée par MAJORDHOM 01/12/2024

369 000 € 4 613 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Vente type 3 balcon lumineux ascenseur cave 13008 Marseille Dans une résidence de bon standing du 8ème arrondissement ce magnifique type 3 de 80m² vous apportera un confort de vie. Dès votre entrée vous serez sous le charme des prestations soignées qui vous sont proposées et une luminosité tout au long de la journée. Le salon donne directement sur la terrasse et vous offrira une belle perspective de profondeur. Exposé sud ouest sans vis à vis cet appartement vous permettra de profiter du soleil jusqu'à son Sunset. La partie nuit se compose de 2 chambres au volume généreux et d'une magnifique salle d'eau. Cet appartement a été entièrement refait et n'attend que vous. Une cave viendra compléter ce bien. Des solutions de stationnements vous seront proposées. Situation avantageuse car proche des commerces. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

GABASTON IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par GABASTON IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

415 000 € 5 171 €/m²
Appartement • 80,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Le Lumière I Appartement 80m2 I Périer 8ème Gabaston Immobilier vous propose à la vente cet appartement d'angle, composé de trois pièces, situé entre l'Avenue du Prado et la Rue Paradis dans le huitième arrondissement. Le bien se compose d'une entrée spacieuse, un espace salon/séjour, une cuisine fermée, deux belles chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Le lumière offre un cachet certain et dispose également de nombreux rangements. Idéalement situé à proximité des commerces, transports et écoles, vous profiterez de la vie marseillaise dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Contactez nous pour organiser une visite !!Contact : ALEXANDRE« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Bien soumis au régime de la copropriété.- Nombre de lot : NC- Charges mensuelles : 85euros / mois - Taxe foncière : 1727euros- Réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024- Surface : 80,25m2- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 960euros et 1370euros- Honoraires à la charge du vendeur

AU BUREAU DE L'IMMO

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par AU BUREAU DE L'IMMO 29/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

429 000 € 4 875 €/m²
Appartement • 88 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Votre agence AU BUREAU DE L'IMMO vous propose en exclusivité un grand appartement de type 3 face à la mer. Situé au 1er étage sur 3 d'un immeuble au caractère historique et rénové datant du début du XXe siècle et construit par la Compagnie du Fil de Lin. Au coeur du quartier recherché du 8ème arrondissement de Marseille LA VIEILLE CHAPELLE, ce grand appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec de belles hauteurs sous plafond dont les poutres apparentes lui confèrent un cachet unique. Surplombant la mer à 180°, admirez les couchers de soleil sur le grand large et les îles du Frioul. Idéal pour une résidence secondaire, ce grand type 3 offre de belles surfaces aérées et spacieuses : - 2 chambres d'environ 15m², - 1 séjour cuisine de 47 m² - 1 salle de douche de 7,55 m² - 1 wc indépendant Confortable et récemment rénové : fenêtres en double vitrage, climatisation réversible, chauffage au gaz individuel. A proximité immédiate des commerces, salle de sport, épiceries, restaurants, écoles, la ligne de bus 19 et navette maritime, cet appartement est idéalement localisé dans un quartier balnéaire et dynamique : Proches de la campagne Pastré et du parc national des calanques, du Port de la Pointe Rouge, à quelques minutes du village des Goudes. Bien que ne disposant pas d'extérieur, ses larges fenêtres au panorama époustouflant vous laisseront songeur devant les différentes nuances de bleu de la mer. Loué toute l'année en tourisme et courte durée depuis trois ans, cet appartement bénéficie d'un très bon rapport locatif. Cave incluse. Stationnement facile sur le parking public. Copropriété de 6 lots, charges mensuelles 182 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 184 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 480.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AU BUREAU DE L'IMMO : Marion PREVITE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 869 334

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

(237 avis)

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 11/12/2024 - mise à jour 14/12/2024

(237 avis)

1 080 000 € 9 474 €/m²
Appartement • 114 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Les Jardins de Thalassa – Appartement 3 pièces avec vue mer imprenable Situé au sein d'une résidence prisée du 8ème arrondissement de Marseille, Les Jardins de Thalassa, cet appartement 3 pièces de 114 m² (Loi Carrez) offre une qualité de vie exceptionnelle, grâce à ses services haut de gamme et ses prestations soignées. Installé en étage élevé, il bénéficie d'une terrasse plein Sud offrant une vue panoramique sur la mer, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un cadre de vie unique, alliant confort et tranquillité, avec une piscine et un terrain de tennis dans la résidence. Possibilité d’acquérir un box simple en SUS. Un véritable coup de cœur dans l'une des adresses les plus recherchées de Marseille. Contact : Cyril Ducruet - 06.58.13.68.10 - - EI - RSAC 843486267 - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. - Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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