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Vente appartement 248 000 €
69,96 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 8ème (13008)

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  • 3 545 €/m²
  • Étage 5/9 avec ascenseur
  • 1 Parking
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8

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Description

RABATAU/ROND POINT DU PRADO - MARSEILLE 13008 - Votre agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 8 - PARADIS vous propose d'acquérir dans une copropriété des années 70, un appartement traversant de type 3 d'une superficie de 70m², à deux pas du Rond Point du Prado. Ce bien, orienté sud/est, en étage élevé, est composé d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, prolongé d'un balcon, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un wc. Vous apprécierez toutes les commodités qu'offre cet appartement, métro à deux pas, bus, commerces de proximité et grandes surfaces, galerie du Prado, accès facile et rapide aux axes routiers et autoroutiers, plages du Prado, écoles, hôpital Saint-Joseph, cinéma et restaurants. Un emplacement de parking extérieur et sécurisé complète l'offre. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Contact visites et renseignements : Michel Dourian : 06 19 01 36 52 Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Michel DOURIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 327 964 110 - .

Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : MD-RAB-12 - Réf Superimmo : ANVXXHB8U
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Caractérisques
Prix de vente : 248 000 €Prix au m² : 3 545 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / anTaxe foncière : 1 490 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125187.pdf

69,96 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/9 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Parking
Année de construction : 1971Gardien
Séjour de 19 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, simple vitrage
Copropriété de 19 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8

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