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JEROME BAILLE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par JEROME BAILLE 22/11/2024 - mise à jour 04/12/2024
12
Appartement, 98 m²

485 000 € 4 949 €/m²
Appartement • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Appartement traversant et calme d'environ 98m2, avec balcon d'environ 7,5m2 vue sur jardin, au 3ème étage d'un immeuble marseillais, sans ascenseur. Il se compose d'un grand séjour/salle à manger d'environ 28m2, 1 cuisine séparée, l'ensemble donnant côté balcon, 2 chambres dont une de 21m2, 1 salle d'eau et 1 WC. 1 cave et une chambre de service complètent le bien. Proche des commerces et transports. Bien en coproprété. Mandat No266. DPE : C/B. Taxe foncière : 1759€. Charges 1156€/an. www.gé. Non détention de fonds. Contact Pierre MORTZ 06 65 19 46 88.

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Leojade
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 14/12/2024
Proposée par Leojade 03/12/2024 - mise à jour 14/12/2024
9
Appartement, 67 m²

231 000 € 3 448 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

13008 - T3/4 + parking + cave - Traversant Est / Ouest - L'appartement se situe à moins de 15 mn à pied du centre commercial Carrefour Bonneveine, des établissements scolaires (de la maternelle à la cité scolaire Marseilleveyre) et de la plage de la pointe rouge. D'une superficie de 67m² (loi Carrez), ce T3 peut être transformé en T4. Il se trouve au 2ème étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble de 4 étages et dispose de 2 chambres (13 m² et 10 m²), d'une pièce à vivre de 27 m² qui s'ouvre sur un balcon de 6 m², d'une cuisine entièrement équipée de 8 m² avec loggia attenante de 4 m². Salle d'eau avec fenêtre. WC indépendant avec fenêtre. Climatisation réversible. Fenêtres en PVC double vitrage. Une grande cave de 11 m² complète ce bien ainsi qu'une place de parking. TF: 1400 € /an - Charges: 140 € / mois (eau froide comprise). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 244 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEOJADE : Fabienne Delfaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 427 487 RCP 15824714 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LEOJADE sur :

Franck MATHIEU - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Franck MATHIEU - iad 03/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
(9 avis)
5
Appartement, 58 m²

279 000 € 4 810 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces

Marseille 8ème (13008)

iad France - Franck Mathieu (06 27 40 33 07) vous propose : Niché au cOEur d'une résidence récente et sécurisée de 2008, dans le secteur du Rouet et à proximité de toute commodités, , venez découvrir ce superbe appartement T3 de 60m2 et sa terrasse coté jardin, , vous offrant luminosité et tranquillité incomparable en plein centre de Marseille. Dès votre entrée, c'est un séjour et sa cuisine américaine équipée qui vous accueillera , cet espace de vie baigné de lumière vous invite à profiter de moments conviviaux. Le tout donnant sur une terrasse ensoleillée de 12m2 offrant une vue dégagée et préservant votre intimité ! Côté nuit, deux chambres confortables vous attendent avec rangements. Vous disposez également d'une salle de bain et d'un WC séparé, pour un confort optimal au quotidien. Le tout exposé plein sud ! Les avantages de cet appartement sont nombreux : poss place de parking en sus dans la résidence, résidence récente 2008= faible déperdition d'énergie, double vitrage, volets roulants elec , proximité métro, autoroute, école, commerces La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Mathieu EI (ID 21398), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824328215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Andros immobilier
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Andros immobilier 04/12/2024 - mise à jour 18/12/2024
9
Appartement, 74 m²

359 000 € 4 851 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

13008 Entre Vauban et Périer, beau T3 traversant. Situé au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble de bon standing, cet appartement se compose d’une grande entrée, d’une pièce de vie ouverte sur un balcon, de deux grandes chambres sut jardins, d’une cuisine séparée et sa loggia, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Une cave complète ce bien. Luminosité, clim, parquet, traversant Est/Ouest. Prévoir rafraîchissement. Merci de nous téléphoner au 06.78.24.99.61 Andros immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cabinet Cerille
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par Cabinet Cerille 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024
1
Appartement, 65,92 m²

436 800 € 6 626 €/m²
Appartement • 65,92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Appartement T3 à la Vieille-Chapelle, Marseille - 66m² Le cabinet Cerille vous propose ce magnifique appartement T3 situé dans le quartier très convoité de la Vieille-Chapelle à Marseille. Caractéristiques de l'appartement : Superficie : 66 m² Extérieur : Environ 10 m² orienté plein sud Entrée : Belle entrée avec placard d'environ 7 m² intégrant les WC et séparant l'espace jour de l'espace nuit Pièce de vie : Spacieuse pièce de vie de plus de 26 m² Chambres : Deux chambres de 13.77 m² et 12.28 m² Parking : Un box parking en sous-sol inclus dans le prix de vente Localisation et accès : Situé dans le 8e arrondissement, un des secteurs les plus recherchés de Marseille Accès rapide au centre-ville avec 3 lignes de bus à moins de 300 m, desservant le rond-point du Prado (métro 2) et la place Castellane (tramway 3) Programme immobilier neuf : Conformité : Programme RT 2012 Environnement : Beau cœur d'îlot paysager, vues sur la mer ou sur les collines pour certains appartements Contact : N'attendez plus, contactez-nous au 04 23 16 60 80. Rendez-vous possibles sur place ou en visio. Consultez tous nos biens disponibles sur notre site Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie privilégié !

ID PATRIMOINE
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 10/12/2024
Proposée par ID PATRIMOINE 06/12/2024 - mise à jour 10/12/2024
8
Appartement, 71,03 m²

469 000 € 6 603 €/m²
Appartement • 71,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Dans le quartier résidentiel prisé de Sainte Anne et situé dans une résidence de standing, cet appartement traversant et entièrement rénové allie confort moderne et cadre de vie idéal. Situé au 10ème étage, il offre une triple vue imprenable sur la mer, les montagnes et la ville. Il comprend une pièce de vie orientée plein sud, baigné de lumière tout au long de la journée s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée avec terrasse , une buanderie attenante, 2 chambres avec rangement, un dressing, une salle d'eau, un wc. Entièrement rénové. Gardien. Places de parking dans la résidence. Commerces au bas de l'immeuble. Qualité de vie assurée ! Contact : Virginie GRUNDLER 06 82 96 15 58

MON OFFICE IMMOBILIER
(335 avis)
Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 09/12/2024
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 08/12/2024 - mise à jour 09/12/2024
(335 avis)
11
Appartement, 64 m²

325 000 € 5 078 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

L’Office Immobilier de Marseille 8éme vous présente à la vente un duplex T3 lumineux avec terrasses et balcon. Situation et contexte : Situé au cœur du 8ème arrondissement, à l'adresse 292 avenue du Prado, l'appartement se trouve dans une résidence de standing avec piscine et gardien. Il est à proximité immédiate des commerces, des bus, et du métro Rond-point du Prado. Description intérieure : Ce duplex de 64 m² se situe au deuxième étage avec ascenseur. Il offre une entrée avec rangements et WC, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, donnant accès à un balcon et une terrasse. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables avec rangements, dont l'une avec accès à une terrasse de 6 m². Une salle de bains avec WC complète cet étage. Prestations complémentaires : L'appartement est équipé d'une climatisation réversible gainable collective compris dans les charges de copropriété. La résidence propose un service de gardien 6 jours sur 7. Possibilité d'acquérir un box en sous-sol. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. L'adresse du bien, la vidéo de la visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Alexandre MAIRESSE - +33673287790 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de marseille - N°907457063 Référence annonce : 4912-AMA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 200 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 000 € de charges annuelles de copropriété.

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED
(237 avis)
Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 07/05/2024 - mise à jour 22/10/2024
(237 avis)
7
Appartement, 71 m²

325 000 € 4 577 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON AU SUD Périer (13008) au 3e étage d'une résidence standing avec ascenseur : appartement agréable, en parfait état, de 71 m² avec balcon au calme absolu. Traversant et très lumineux, il est composé d'un séjour - salle à manger avec une belle vue dégagée verdoyante, sans vis à vis, de deux grandes chambres de 14 et 15 m2 et d'une cuisine équipée indépendante, aménagée et équipée sur balcon de 8 m2. Stationnement libre dans la résidence. Une cave complète ce bien. Pour votre confort, cet appartement est équipé d'une climatisation, de fenêtres avec double vitrage, de grands placards. Accès : bus, métro M2 (Périer), établissements scolaires Monticelli, Sion, Périer, autoroutes à 6 km. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement de 3 pièces en vente. Pour tout complément d'information, contacter Karine BINISTI au 0611055503 ou par mail RSAC : 879249761 Référence annonce : KB-3000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ERA Vl Immobilier
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par ERA Vl Immobilier 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
18
Appartement, 69 m²

275 000 € 3 986 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

L'équipe d'ERA VL Immobilier 13005 vous propose à la vente ce charmant appartement de type 3, niché au quatrième et dernier étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur offrant un stationnement gratuit aux résidents. La copropriété est bien entretenue tout en garantissant un cadre de vie agréable. Cet appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour/salle à manger lumineux, d'une cuisine séparée entièrement aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau , d'un WC, d'une petite terrasse, d'une loggia, ainsi que d'une cave. Sa disposition traversante confère une luminosité naturelle à chaque pièce, offrant une vue imprenable sur Marseille et Notre Dame de la Garde. La localisation de ce bien est idéal, à seulement 5 minutes de la station de métro Perrier, des commerces, écoles, bars et restaurants du quartier, tout en préservant la tranquillité du 8ème arrondissement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier alliant confort, luminosité et vue panoramique dans un quartier prisé de Marseille. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 14/12/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 14/12/2024
9
Appartement, 68 m²

295 000 € 4 338 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

DOUCEUR DE VIVRE - Appartement T3 Dernier Étagede 68m2 - balcon - 13008 LLinares immobilier vous propose : DOUCEUR DE VIVRE, un appartement T3 de 68m2 au 3ème et dernier étage idéalement proche du Parc Borely et des Plages du Prado dans une copropriété sécurisée arborée et au calme. Traversant, il dispose d'une pièce de vie de 30m2, climatisée, s'ouvrant sur le balcon avec une double vue dégagée. La cuisine aménagée et équipée est prolongée par une loggia fonctionnelle. Le coin nuit propose deux chambres, une salle d'eau entièrement rénovée, et un wc séparé. Vendu avec une cave. Un garage est disponible en supplément. Ce bien est idéal pour une famille, près des écoles et de toutes les commodités.Contact Sophie GROS : 06 15 20 46 15Attestation collaborateur : ADC13102024000001651RCP : 64192605 -SG/Copropriété : 303 lots - Procédures en cours : NC- Taxe foncière : 1775euros/an- Charges annuelles : 2040 euros (170euros/mois : eau froide, accès sécurisée, entretien des parties communes ..)- Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1320euros et 1850euros/an- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13008 - T3 de 68 m2 + balcon 13008 Borely

MAJORDHOM
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par MAJORDHOM 25/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
17
Appartement, 60 m²

258 000 € 4 300 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Vente appartement type 3 calme lumineux Saint Giniez 13008 Laissez vous séduire par cet appartement climatisé T3 en plein coeur du quartier de Saint Giniez à Marseille, une adresse de choix. Au sein d'une résidence calme et sécurisée, ce bel appartement T3 se compose par un séjour agrémenté d'une cuisine séparée et donnant sur une loggia. L'appartement est traversant et se distingue par sa luminosité, atout majeur de cet espace de vie ou vous profiterez d'une vue dégagée au calme et bénéficierez d'un ensoleillement maximal dans un cadre verdoyant. Vous disposerez également de deux chambres, d'une salle de bains, un WC indépendant et une cave avec accès facile. Vous serez à proximité immédiate des commerces, de la plage, du parc Borely, des transports en commun et l'emblématique stade Vélodrome. Saisissez l'opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés, entre le charme des plages marseillaises et le confort des commodités quotidiennes. Ce bien est géré par un agent commercial de MAJORDHOM, et les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, plans, photos, visites virtuelles en haute définition, ainsi que l'ensemble de nos annonces, rendez-vous sur notre site web Majordhom fr. Téléchargez également notre application sur Google Play et l'Apple Store pour avoir toutes les informations à portée de main. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un lieu d'exception à Marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Carol Faoro - efficity
(31 avis)
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Carol Faoro - efficity 06/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
(31 avis)
8
Appartement, 80 m²

239 000 € 2 988 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

13008 MARSEILLE SAINTE ANNE- TYPIQUE TROIS FENETRES MARSEILLAIS EN DUPLEX TYPE 3 - 80m² EFFICITY, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE dans une maison de ville, ce duplex en très bon état de 80m² (68m² loi carrez) composé d’une pièce de vie de 40m² avec cheminée, une cuisine ouverte équipée/aménagée et toilettes séparées. A l’étage deux chambres sous combles , une salle d’eau avec toilettes, placards. Complète ce bien, la climatisation réversible neuve. A proximité immédiate des écoles, lycées, centre commercial Intermarché Ste Anne. 5 minutes Plages du Prado, Métro Rond-point du Prado, stade Vélodrome et tunnel Prado Carénage (accès direct centre-ville et autoroutes). Pour tout renseignement contacter Carol Faoro par téléphone ou mail du lundi dimanche. 13008 MARSEILLE SAINTE ANNE - TYPICAL MARSEILLAIS THREE WINDOWS IN DUPLEX TYPE 3 - 80m² EFFICITY, the agency that estimates your property online, offers you EXCLUSIVELY in a town house, this duplex in very good condition of 80m² (68m² Carrez law) composed of a living room of 40m² with fireplace, an open kitchen equipped/furnished and a separate toilet. Upstairs two bedrooms, a bathroom with a toilet, cupboards. Complete this property the new reversible air conditioning. In the immediate vicinity of schools, high schools, Intermarché Ste Anne shopping center. 5 minutes from Prado beaches, Rond-point du Prado Metro, Vélodrome stadium and Prado Carénage tunnel (direct access to the city center and highways). For any information contact Carol Faoro by phone or email from Monday to Sunday. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carol Faoro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°823488077. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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