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8
Vente appartement 239 000 €
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 8ème (13008)
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 8ème (13008)
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- 2 988 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Carol Faoro - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
13008 MARSEILLE SAINTE ANNE- TYPIQUE TROIS FENETRES MARSEILLAIS EN DUPLEX TYPE 3 - 80m²
EFFICITY, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE dans une maison de ville, ce duplex en très bon état de 80m² (68m² loi carrez) composé d’une pièce de vie de 40m² avec cheminée, une cuisine ouverte équipée/aménagée et toilettes séparées. A l’étage deux chambres sous combles , une salle d’eau avec toilettes, placards. Complète ce bien, la climatisation réversible neuve. A proximité immédiate des écoles, lycées, centre commercial Intermarché Ste Anne. 5 minutes Plages du Prado, Métro Rond-point du Prado, stade Vélodrome et tunnel Prado Carénage (accès direct centre-ville et autoroutes). Pour tout renseignement contacter Carol Faoro par téléphone ou mail du lundi dimanche.
13008 MARSEILLE SAINTE ANNE - TYPICAL MARSEILLAIS THREE WINDOWS IN DUPLEX TYPE 3 - 80m²
EFFICITY, the agency that estimates your property online, offers you EXCLUSIVELY in a town house, this duplex in very good condition of 80m² (68m² Carrez law) composed of a living room of 40m² with fireplace, an open kitchen equipped/furnished and a separate toilet. Upstairs two bedrooms, a bathroom with a toilet, cupboards. Complete this property the new reversible air conditioning. In the immediate vicinity of schools, high schools, Intermarché Ste Anne shopping center. 5 minutes from Prado beaches, Rond-point du Prado Metro, Vélodrome stadium and Prado Carénage tunnel (direct access to the city center and highways). For any information contact Carol Faoro by phone or email from Monday to Sunday.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Carol Faoro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°823488077.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 06/10/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 167283 - Réf Superimmo : ANVXWV0HH
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| Prix de vente : 239 000 € | Prix au m² : 2 988 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 981 € / an | Taxe foncière : 1 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 80 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 |
| Orientation : Est | Chauffage individuel électrique (clim. réversible) |
| Séjour de 40 m² | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
740 € / an
Maximum :
1 050 € / an
Diagnostics réalisés le 29/03/2023.
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