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Vente appartement 231 000 €
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 8ème (13008)
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 8ème (13008)
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- 3 448 €/m²
- Étage 2/4
- 1 balcon (6 m²)
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
13008 - T3/4 + parking + cave - Traversant Est / Ouest - L'appartement se situe à moins de 15 mn à pied du centre commercial Carrefour Bonneveine, des établissements scolaires (de la maternelle à la cité scolaire Marseilleveyre) et de la plage de la pointe rouge. D'une superficie de 67m² (loi Carrez), ce T3 peut être transformé en T4. Il se trouve au 2ème étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble de 4 étages et dispose de 2 chambres (13 m² et 10 m²), d'une pièce à vivre de 27 m² qui s'ouvre sur un balcon de 6 m², d'une cuisine entièrement équipée de 8 m² avec loggia attenante de 4 m². Salle d'eau avec fenêtre. WC indépendant avec fenêtre. Climatisation réversible. Fenêtres en PVC double vitrage. Une grande cave de 11 m² complète ce bien ainsi qu'une place de parking. TF: 1400 € /an - Charges: 140 € / mois (eau froide comprise).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 244 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LEOJADE : Fabienne Delfaud
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 427 487
RCP 15824714
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LEOJADE sur :
Publiée le 03/12/2024 -
maj le 14/12/2024 -
Réf. agence : VA743-LEOJADE - Réf Superimmo : ANVXXCWMS
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| Prix de vente : 231 000 € | Prix au m² : 3 448 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 680 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/vendez/344/650yL/tarifs_agence_applicable_au_01_07_2024.pdf
| 67 m² - 3 pièces - 2 chambres | Travaux à prevoir |
| Étage 2/4 | Orientation : Est / Ouest |
| 1 Garage | Cave |
| 1 balcon (6 m²) | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 26 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 244 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 410 € / an
Maximum :
1 990 € / an
Diagnostics réalisés le 01/01/2023.
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