Superimmo
7

Vente appartement 150 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 13ème (13013)

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  • 1 500 €/m²
  • Étage 1/2
  • Cuisine ouverte, équipée
Durand Immobilier

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50 avis
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Description

Cet appartement se distingue par ses beaux volumes et sa rénovation récente. Les pièces spacieuses et lumineuses offrent une sensation d'espace et de confort, avec notamment un salon de 30 m2 ou une suite parentale de plus de 20 m2, créant ainsi un cadre de vie agréable pour ses occupants. Chaque détail de la rénovation a été soigneusement pensé pour allier modernité et fonctionnalité, tout en préservant le charme original de l'espace.
Dans le monde de l'immobilier, certaines occasions se démarquent par leur potentiel et leur attractivité. Cet appartement de type 4, actuellement occupé par un locataire sérieux, représente une de ces opportunités uniques.
Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche de nouvelles opportunités ou un particulier souhaitant investir dans l'immobilier, cet appartement offre un potentiel indéniable. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien immobilier solide et attractif.
De plus, l'emplacement stratégique de cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités (supermarché, boucherie, restaurants...) et aux transports en commun (métro, bus), rendant la vie quotidienne aussi pratique que possible.
Petite copropriété de 3 lots avec syndic bénévole.
Quote part mensuelle des charges de copropriété : 105EUR (assurance, électrcité et entretien des parties communes, eau froide)
Aucune procédure en cours.
Taxe foncière : 1 054EUR
Contactez notre conseiller Mathis Rahmouni au 07 81 76 12 58 ou au 09 82 332 332 pour plus d'informations.

Publiée le 03/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1_301 - Réf Superimmo : ANVXVNXDL
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 1 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 260 € / an

Barème d’honoraires : https://www.durandimmo.com/vendre/

100 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
Orientation : Est, Sud, Sud-EstCuisine ouverte, équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 17/08/2023.

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Siren : 849896907 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2019 000 040 751
50 avis clients
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