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Vente appartement 315 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 5ème (13005)

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  • 3 150 €/m²
  • Étage 4/9 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Julien Truong - efficity

Julien Truong - efficity

06 03 12 74 73 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Marseille 13005 vente T4 de 97m2 . A rafraichir.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de visiter ce lumineux T4 de 97.23m2 loi Carrez + sa cave en sous-sol de 3m2.
Appartement secteur Timone, à rafraichir, situé dans le 5ème arrondissement de Marseille, au 4ème étage avec ascenseur.
Il est composé d'une belle pièce de vie de 21m2 avec son balcon exposé Sud/Ouest longeant le séjour, de trois chambres dont une de 18m2, un bureau de 8m2, une cuisine séparée avec loggia attenante, SDE et WC séparés.
Installation chauffages électriques à prévoir dans les chambres et le bureau.
Les plus de cet appartement :
Transports (métro, bus, tramway), commerces, facultés, hôpital de la Timone à proximité. Digicode, visiophone, climatisation réversible dans le séjour, double vitrage, porte blindée 7 points, cave, local vélos.
N’hésitez pas à me contacter au 06 03 12 74 73.
A venir découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Truong - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°830444485.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 08/01/2025 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 172552 - Réf Superimmo : ANVXXLQOY
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 3 150 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / anTaxe foncière : 1 784 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

100 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/9 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 cave
BalconAnnée de construction : 1959
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)Séjour de 22 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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