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Vente appartement 595 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseille 7ème (13007)
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseille 7ème (13007)
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- 5 950 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Balcon
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SAMATAN 13007 Marseille : Découvrez en exclusivité ce somptueux appartement au 1er et dernier étage d'une ancienne maison de ville située en plein cœur du célèbre quartier de Samatan.
Offrant une position dominante face à la mer, cet appartement de 100m² (75 m² loi Carrez) vous enchantera par sa vue imprenable sur la mer, le Frioul et la plage des Catalans.
À l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes, son calme, sa luminosité, son excellent état et sa vue féerique. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse pièce de vie de 38m² avec cuisine équipée, ouvrant sur un balcon offrant une vue panoramique sur la mer. Vous y trouverez également une chambre de 12m², une buanderie, ainsi qu'une salle de bains avec des WC.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres mansardées, l’une de 12m² et l’autre de 21m², cette dernière disposant d’une salle d’eau.
Cet appartement offre une ambiance paisible et lumineuse, idéale pour profiter de moments de détente tout en admirant la vue exceptionnelle.
Située dans un quartier recherché et proche de toutes les commodités, cette propriété est un véritable havre de paix en plein centre de Marseille.
Vous aurez la possibilité de louer un grand garage de 33m² au pied de l'appartement.
Ne manquez pas cette opportunité unique. À découvrir sans tarder !
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 24/11/2024 -
Réf. agence : Homki245_bejb3 - Réf Superimmo : ANVXXAMRI
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| Prix de vente : 595 000 € | Prix au m² : 5 950 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 408 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 100 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (1er) |
| Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest | Balcon |
| Climatisation | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/09/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
04 13 68 02 02
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