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Vente appartement 398 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 9ème (13009)

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  • 3 980 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
ACASA IMMOBILIER - Agence Marseille Sud

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Description

T4 Le Cabot Marseille 13009, Le Cabot Situé dans une résidence fermée de standing à proximité des commerces, transports et écoles, très bel appartement T4 avec terrasse au calme absolu. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec loggia ainsi que d'un espace nuit séparé avec 3 belles chambres, salle d'eau, salle de bains, 2 wc, et dressing. Vous apprécierez le calme, la luminosité de cet appartement traversant avec grandes baies vitrées, sa vue dégagée, mer et ville ( côté cuisine et chambres), les volumes, la circulation des pièces, la qualité de la construction ainsi que la facilité vers les accès routiers. Cave - Parking privatif Charges annuelles: 3.120 euros - Taxe foncière: 2.185 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/02/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 83793557_83793557 - Réf Superimmo : ANVXUWHCY
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 €Prix au m² : 3 980 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 120 € / anTaxe foncière : 2 185 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121016.pdf

100 m² - 4 pièces - 3 chambresAvec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1975
GardienSéjour de 34 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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Infos légales : 81362323800017
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